مراجعه به اتحادیه صنف کبابی و حلیم و پزندگان آش و غذاهای سنتی تهران برای انجام امور مربوط به صدور و تمدید و غیره دیگر به مانند گذشته ضرورت ندارد. آش، حلیم و کباب از غذاهای سنتی و دلپذیر ایرانی است که در میان ایرانیان اعم از پیر و جوان دارای محبوبیت بالایی است. همین محبوبیت باعث شده تا در هر محله‌ای حداقل یک یا دو مغازه به این حرفه مشغول باشند. رونق بازار فروش حلیم و آش و کباب سبب شکل گیری واحدهای صنفی متعددی در این زمینه گشته است. مجموع این اصناف دارای اتحادیه‌ای در شهر تهران هستند. این اتحادیه در سال 1315 تاسیس گردید و می‌توان بدون شک آن را یکی از قدیمی ترین اتحادیه‌های تهران دانست. در ادامه به معرفی اتحادیه کبابی و حلیم و پزندگان آش و غذاهای سنتی تهران می‌پردازیم. برای آشنایی بیشتر با مرجع بالاتر این اتحادیه یعنی اتاق اصناف تهران کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: اتحادیه کبابی و حلیم و پزندگان آش و غذاهای سنتی تهران

اعضای اتحادیه کبابی و حلیم و پزندگان آش و غذاهای سنتی تهران و حومه

هر شخصی که مشغول به حرفه تهیه ی غذاهای سنتی اعم از کباب، آش و حلیم است و پروانه کسب نیز دارد جزو اتحاديه كباب و حليم و پزندگان آش و غذاهاي سنتي تهران و حومه محسوب می‌گردد. هدف از تشکیل این اتحادیه حفظ و حمایت از حقوق صنفی و پیشرفت اقتصادی است. حداقل تعداد برای تشکیل اتحادیه باید ۵۰ صنف باشد.

در حال حاضر بالغ بر 20000 عضو در این اتحادیه حضور دارند و 9000 واحد صنفی بدون جواز و متقاضی کسب جواز از این اتحادیه هستند.

هیات مدیره اتحادیه کباب و حلیم و پزندگان آش و غذاهای سنتی تهران و حومه

هیئت رییس این اتحادیه دارایی 7 عضو می‌باشد. این اتحادیه دارای یک رئیس می باشد که در حال حاضر ریاست اتحادیه با حسین محمدی است . بعد از رئیس یک نایب رئیس اول و یک نائب رئیس دوم می‌باشد. این اتحادیه دارای یک خزانه دار و بازرس و یک عضو می‌باشد. مدت زمان عضویت در هیات رئیس چهار سال است. انتخاب مجدد اعضا به عنوان هیات رئیس بلامانع می‌باشد. برای ثبت نام داوطلبین انتخابات اتحادیه های صنفی کلیک کنید. جهت شرکت در انتخابات این اتحادیه می‌توانید از طریق سامانه ساران اقدام کنید.

وظائف اتحادیه کبابی و حلیم و پزندگان آش و غذاهای سنتی تهران و حومه

اتحاديه كباب و حليم و پزندگان آش و غذاهاي سنتي تهران و حومه وظائف زیر را برعهده دارد :

۱/ انجام دستورات و ابلاغات صورت گرفته از سوی اتاق اصناف تهران طبق قوانین و مقررات

۲/ پرداخت پانزده درصد از درآمدهای ناخالص به اتاق اصناف به عنوان حق عضویت برای تامین هزینه‌های عمومی

۳/تنظیم بودجه سال بعد اتحادیه. این برنامه بودجه باید حداکثر تا اول بهمن هر سال برای رسیدگی و تصویب به اتاق اصناف تحویل داده شود.

۴/تنظیم ترازنامه سالانه تا پایان خرداد ماه سال بعد و تحویل آن به اتاق اصناف.

۵/ایجاد تسهیلات مورد نیاز آموزش عمومی، حرفه‌ای و هنری هر فرد صنفی، مستقلا یا با کمک سازمان‌های دولتی و خصوصی. همچنین همکاری‌های لازم با وزارت کار و امور اجتماعی برای تامین سرمایه طبق مقررات

۶/ایجاد ضوابط لازمه در خصوص صدور پروانه صنفی و انواع پروانه‌های پزندگان آش و حلیم و غذاهای سنتی و کبابی ها  و تغییرات لازم در هریک و تحویل به اتاق اصناف به منظور رسیدگی و تصويب

۷/ تدوین آئین نامه‌های مالی، استخدامی، اداری، آموزشی، تشکیلاتی و سایر مقررات اختصاصی

۸/ نظارت بر اجرای صحیح تصمیماتی که اتاق اصناف در خصوص ساعات کار و تعطیلات پزندگان آش و حلیم و غذاهای سنتی و کبابی ها  می‌گیرد

۹/تشکیل یک کمیسیون حل اختلاف برای رسیدگی به اختلافات افراد صنفی

۱۰/اظهار نظر درباره محدوده صنفی پزندگان آش و حلیم و غذاهای سنتی و کبابی ها  برای متقاضیان پروانه‌های جدید

۱۱/ تشکیل کمیسیون فنی برای رسیدگی به شکایات مشتریان و نظارت بر حسن انجام کار و رعايت مقررات واصول کسب توسط پزندگان آش و حلیم و غذاهای سنتی و کبابی ها

۱۲/ معرفی یک نفر از میان اعضا به عنوان نماینده اتحاديه كباب و حليم و پزندگان آش و غذاهاي سنتي تهران و حومه در اتاق اصناف تهران

جهت دریافت جواز کسب آش و حلیم کلیک کنید.

منبع درآمد اتحاديه كباب و حليم و پزندگان آش و غذاهای سنتی تهران و حومه

هر اتحادیه‌ای هزینه‌هایی دارد که برای پرداخت این هزینه‌ها نیاز به یک یا چند منبع درآمد است. اتحادیه کبابی و حلیم و پزندگان آش و غذاهای سنتی تهران و حومه درآمد خود را از طرق زیر تامین می‌نماید؛

۱/ حق عضویت پرداخت شده چه از سوی اعضای جدید که باید حق ورودی هم بپردازند و چه از سوی اعضای قدیمی که فقط عضویت خود را تمدید می‌کنند.

۲/ دریافتی از طریق خدمات ارائه شده اعم از خدمات آموزشی، اداری، فنی و انتشاراتی

۳/ کمک‌های اتاق اصناف به این اتحادیه که با تایید و نظارت کمیسیون‌ صورت می‌گیرد

۴/ هدایای اهدائی و اعانات

برای آشنایی با نحوه صدور و تمدید جواز کسب کلیک کنید.

آدرس و شماره تماس اتحاديه كبابی و حليم و پزندگان آش و غذاهای سنتی تهران و حومه

خیابان شریعتی، خیابان ملک، نبش کوچه میرمجتهدی، ساختمان شماره ۱ واحد ۳

تلفن های اتحادیه:

۷۷۶۳۹۶۵۸

۷۷۶۳۹۶۵۹

۷۷۵۱۴۳۳۶

فاکس:

۷۷۶۳۳۲۶۲

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: اتحادیه کبابی و حلیم و پزندگان آش و غذاهای سنتی تهران

مرجع صادر کننده جواز کسب قصابی و گوشت گوسفندی در هر شهر متفاوت است. برای ورود به عرصه فروش گوشت لخت گوسفندی علاوه بر داشتن مهارت فروش باید مجوزهای لازمه را از مراجع ذی صلاح کسب نمود. تمام کسانی که تمایل دارند تا واحد فروش خود را داشته باشند باید در ابتدای امر پروانه کسب بگیرند. در این مطلب به پاسخ این سوال که چگونه باید پروانه کسب قصابی و گوشت گوسفندی را گرفت می‌پردازیم. برای کسب اطلاع بیشتر درباره قوانین مربوط به جواز کسب کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: جواز کسب قصابی و گوشت گوسفندی

آیا گرفتن جواز کسب قصابی و گوشت گوسفندی الزامی است؟

پروانه کسب سندی است که نشان می‌دهد فرد صلاحیت ارائه خدمات پخت و عرضه در قصابی و گوشت گوسفندی را دارد. برای هر شخصی ‌که بخواهد به صورت قانونی فعالیت فروش انجام دهد گرفتن پروانه کسب الزامی است. این مجوز نشان دهنده قانونی بودن فعالیت فروشنده است و مرجع صادرکننده آن در تهران اتحاديه صنف آهن فروشان می‌باشد. به موجب این جواز می‌توانید از امتیازات مربوط به اتحادیه مربوطه بهره مند شده و از حمایت های اتحادیه شامل حالتان شود. برای اطلاع از نحوه تمدید جواز کسب کلیک کنید.

مساحت مورد نیاز برای گرفتن جواز کسب قصابی و گوشت گوسفندی چقدر است؟

چه متقاضی بخواهد ملکی را خریداری کند و چه بخواهد اجاره کند باید واحدی مطابق با مساحت تصویب شده توسط کمیسیون نظارت شهرستان مهیا نماید. اتحادیه مربوط به صنف فروشندگان آهن، فولاد و فلزات تهران مجوز لازم برای 2 رسته زیر را با حداقل مساحت 12 مترمربع اعلام شده صادر می‌‍کند.

1-  تهيه و توزيع گوشت گوسفندی

2-  دفتر تهيه و پخش گوشت گوسفندی

شرایط دریافت پروانه کسب قصابی و گوشت گوسفندی

الف: شرایط عمومی

۱- گواهی صلاحیت یا همان عدم سو پیشینه از نیروی انتظامی

۲- سند مالکیت عین، منفعت و یا منافع از جمله اجاره نامه، صلح نامه، هبه، قرارداد مشارکت، مبایعه نامه و یا هر قراردادی که از منظر قانونی معتبر باشد؛ اعم از رسمی و عادی. در روستاها احراز مالکیت براساس عرف محل می‌باشد. اشخاصی که سند عادی دارند باید تعهدی مبنی بر پذیرش مسئولیت حقوقی ناشی از آن ارائه دهند.

۳- گواهی مالیاتی از اداره مالیات ذی ربط مبنی بر تشکیل پرونده مالیاتی و تصفیه حساب

۴- شناسنامه و کارت ملی برای ایرانیان و گذرنامه و پروانه کار برای اتباع خارجی

۵- گواهی گذراندن دوره آموزشی احکام تجارت و کسب و کار در قالب دستورالعمل های آموزشی قانون نظام صنفی

۶- کارت پایان خدمت یا معافیت دائم یا پزشکی نظام وظیفه یا گواهی اشتغال به تحصیل برای آقایان کمتر از ۵۰ سال

ب: شرایط اختصاصی

۴- داشتن محلی با کاربری تجاری و اداری که از نظر متراژ مطابق با قانون باشد و از نظر موقعیت مکانی مورد تایید اماکن قرار گیرد.

۵- انتخاب نام متناسب با عفت عمومی

۶- داشتن وسايل و تجهیزات متناسب و لازم

مدارک لازم برای راه اندازی ماست بندی

۱) اصل و کپی کارت ملی و شناسنامه متقاضی

2) عکس سه در چهار متقاضی

3) شماره تلفن همراه به نام متقاضی

۴) سند ملکی یا اجاره نامه یا مبایعه نامه به نام متقاضی

5) گواهی عدم سوپیشینه

6) کارت بهداشت

7) فیش واریزی مبلغ عضویت به اتحادیه

جهت کسب اطلاع بیشتر درباره مدارک لازم برای جواز کسب کلیک کنید.

مراحل گرفتن مجوز لبنیات فروشی

هر خانم و آقایی برای گرفتن جواز کسب قصابی و گوشت گوسفندی باید مراحل زیر را طی نماید:

۱/ ارسال درخواست جواز کسب قصابی و گوشت گوسفندی از طریق سامانه ایرانیان اصناف به آدرس iranianasnaf.ir. این درخواست می‌تواند به صورت کتبی به اتحاديه صنف آهن فروشان تهران تحویل گردد. برای ثبت نام در سامانه ایرانیان اصناف کلیک کنید.

۲/ تکمیل فرم‌های اداری مربوطه و تحویل کلیه مدارک لازم کمیسیون بازرسی اتحادیه‌‌ از محل فروش دیدن می‌کنند و سپس در خصوص موقعیت مکانی و محیطی و مطابقت آن با قوانین گزارش تهیه می‌کنند.

۳/ هیئت مدیره جلسه‌ای تشکیل می‌دهد و درخواست متقاضی را در این جلسه بررسی می‌نماید. در صورت وجود تمام شرایط تاییده پروانه فروش مایحتاج روزانه مصرف کننده برای فرد صادر می‌شود.

۴/ فرد حق عضویت خود را پرداخت نموده و پروانه را دریافت می‌کند. جواز کسب هر متقاضی برای یکسال صادر می‌شود در مراحل بعدی این جواز برای پنج سال یا ده سال تمدید می‌شود.

گرفتن مجوز قصابی و گوشت گوسفندی چه قدر هزینه دارد؟

برای دریافت مجوز باید مبالغ زیر پرداخت شود :

هزینه صدور پروانه 2.030.000 ریال

هزینه آموزش های مربوط به کسب و کار و تجارت به مبلغ 800.000 ریال

هزینه صدور کارت اصناف 200.000 ریال

حق عضویت سالیانه اتحادیه 10.000.000 ریال

حق ورودی سال اول به مبلغ 8.000.000 ریال

راه اندازی قصابی و گوشت گوسفندی چه قدر زمان میبرد؟

از ابتدای شروع درخواست تا دریافت جواز یا پروانه کسب قصابی و گوشت گوسفندی در صورت حاضر بودن استعلامات و مدارک ۳۰ روز زمان خواهد برد، زیرا براساس قانون اتاق اصناف اتحادیه موظف است ظرف مدت ۱۵ روز در خصوص قبول یا رد درخواست متقاضی اعلام نظر کند و در صورت عدم ارائه هیچ پاسخی به منزله تایید درخواست خواهد بود.

در صورت تایید نیز مرجع صدور پروانه کسب باید طی مدت ۱۵ روز پروانه کسب را صادر کند. اما اگر مدارک شخص حاضر نباشد فرد مدت زمان ۳ ماه وقت دارد تا مدارک خود را تکمیل نموده و تحویل دهد. در خصوص استعلامات از ادارات مربوطه نیز هر مرجع حداکثر ۱۵روز زمان برای پاسخگویی دارد. درضمن پاسخ منفی بعد از پایان زمان قانونی قائل پذیرش نیست. برای آشنایی کامل با مراحل دریافت پروانه کسب کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: جواز کسب قصابی و گوشت گوسفندی

آیا به دنبال آدرس و تلفن اتحادیه صنف تهیه و توزیع گوشت گوسفندی تهران هستید؟ گوشت یکی از اصلی ترین مواد مغزی در سبد خانوار ایرانی است. مواد اولیه بسیاری از غذاهای ایرانیان گوشت گوسفندی است. از طرفی در طی سال های اخیر دامداری در تمام سطح ایران گسترش یافته است. این نیاز به عرضه و تقاضا برای گوشت گوسفندی سبب شده تا اتحادیه صنف تهیه و توزیع گوشت گوسفندی در تهران شکل بگیرد. این صنف هم مانند سایر اصناف برای رسیدگی به فعالان در این صنف دارای اتحادیه مخصوص به خود است که در این مطلب به معرفی این اتحادیه می‎پردازیم. برای آشنایی بیشتر با مرجع بالاتر این اتحادیه یعنی اتاق اصناف تهران کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: اتحادیه صنف تهيه و توزيع گوشت گوسفندی تهران

اعضای اتحادیه صنف تهيه و توزيع گوشت گوسفندی تهران

هر شخصی که مشغول به تهیه و توزیع گوشت گوسفندی است و پروانه کسب نیز دارد جزو اتحاديه صنف تهيه و توزيع گوشت گوسفندی تهران محسوب می‌گردد. هدف از تشکیل این اتحادیه حفظ و حمایت از حقوق صنفی و پیشرفت اقتصادی است. حداقل تعداد برای تشکیل اتحادیه باید ۵۰ صنف باشد. جهت شرکت در انتخابات این اتحادیه می‌توانید از طریق سامانه ساران اقدام کنید.

هیات مدیره اتحادیه صنف تهيه و توزيع گوشت گوسفندی تهران

هیئت رییس اتحادیه گوشت گوسفندی در ایران دارایی 7 عضو می‌باشد. این اتحادیه دارای یک رئیس است. بعد از رئیس یک نایب رئیس اول و یک نائب رئیس دوم می‌باشد. این اتحادیه دارای یک خزانه دار و بازرس و یک عضو می‌باشد. مدت زمان عضویت در هیات رئیس چهار سال است. انتخاب مجدد اعضا به عنوان هیات رئیس بلامانع می‌باشد.

وظائف اتحادیه صنف تهيه و توزيع گوشت گوسفندی تهران

اتحاديه صنف تهيه و توزيع گوشت گوسفندي تهران وظائف زیر را برعهده دارد.

۱/ انجام دستورات و ابلاغات صورت گرفته از سوی اتاق اصناف تهران طبق قوانین و مقررات

۲/ پرداخت پانزده درصد از درآمدهای ناخالص به اتاق اصناف به عنوان حق عضویت برای تامین هزینه‌های عمومی

۳/تنظیم بودجه سال بعد اتحادیه. این برنامه بودجه باید حداکثر تا اول بهمن هر سال برای رسیدگی و تصویب به اتاق اصناف تحویل داده شود.

۴/تنظیم ترازنامه سالانه تا پایان خرداد ماه سال بعد و تحویل آن به اتاق اصناف.

۵/ایجاد تسهیلات مورد نیاز آموزش عمومی، حرفه‌ای و هنری هر فرد صنفی، مستقلا یا با کمک سازمان‌های دولتی و خصوصی. همچنین همکاری‌های لازم با وزارت کار و امور اجتماعی برای تامین سرمایه طبق مقررات

۶/ایجاد ضوابط لازمه در خصوص صدور پروانه صنفی و انواع پروانه‌های تهیه کنندگان و توزیع کنندگان گوشت گوسفندی و تغییرات لازم در هریک و تحویل به اتاق اصناف به منظور رسیدگی و تصويب

۷/ تدوین آئین نامه‌های مالی، استخدامی، اداری، آموزشی، تشکیلاتی و سایر مقررات اختصاصی

۸/ نظارت بر اجرای صحیح تصمیماتی که اتاق اصناف در خصوص ساعات کار و تعطیلات گوشت فروشی ها می‌گیرد

۹/تشکیل یک کمیسیون حل اختلاف برای رسیدگی به اختلافات افراد صنفی

۱۰/اظهار نظر درباره محدوده صنفی تهیه و توزیه کنندگان گوشت برای متقاضیان پروانه‌های جدید

۱۱/ تشکیل کمیسیون فنی برای رسیدگی به شکایات مشتریان و نظارت بر حسن انجام کار و رعايت مقررات واصول کسب توسط فروشندگان گوشت

۱۲/ معرفی یک نفر از میان اعضا به عنوان نماینده اتحادیه صنف تهيه و توزيع گوشت گوسفندی تهران اتاق اصناف تهران

منبع درآمد اتحاديه صنف تهيه و توزيع گوشت‌گوسفندی تهران

هر اتحادیه‌ای هزینه‌هایی دارد که برای پرداخت این هزینه‌ها نیاز به یک یا چند منبع درآمد است. اتحاديه صنف تهيه و توزيع گوشت گوسفندي تهران درآمد خود را از طرق زیر تامین می‌نماید؛

۱/ حق عضویت پرداخت شده چه از سوی اعضای جدید که باید حق ورودی هم بپردازند و چه از سوی اعضای قدیمی که فقط عضویت خود را تمدید می‌کنند.

۲/ دریافتی از طریق خدمات ارائه شده اعم از خدمات آموزشی، اداری، فنی و انتشاراتی

۳/ کمک‌های اتاق اصناف به این اتحادیه که با تایید و نظارت کمیسیون‌ صورت می‌گیرد

۴/ هدایای اهدائی و اعانات

برای آشنایی با نحوه صدور و تمدید جواز کسب کلیک کنید.

آدرس و شماره تماس اتحاديه صنف تهيه و توزيع گوشت گوسفندي تهران

خیابان ولیعصر چهارراه گمرک مقابل مهدیه پلاک ۴۳۰

تلفن تماس: 55383411

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: اتحادیه صنف تهيه و توزيع گوشت گوسفندی تهران

آیا از قوانین مربوط به فوت مالک سرقفلی اطلاع دارید؟ سرقفلی یک اصطلاح تجاری و اقتصادی است. در توضیح سرقفلی می‌توان گفت مبلغی است که مستأجر در ابتدای انعقاد قرارداد اجاره به موجر می‌دهد که توسط این مبلغ مستأجر می‌تواند امتیازاتی را به دست آورد. البته ممکن است بدون پرداخت مبلغی از جانب مستأجر و تنها به صورت شروط ضمن عقد اجاره این امتیازات به مستأجر داده شود. حال در این شرایط اگر مستأجر قصد کند از این امتیازات اسقاط کند موجر باید هزینه سرقفلی را به مستأجر بدهد. در ادامه این مقاله به این مسئله می‌پردازیم که با فوت مالک سرقفلی چه اتفاقی برای امتیاز سرقفلی می‌افتد. در صورتی که در این زمینه دچار مشکلاتی هستید می‌توانید از خدمات وکیل کار استفاده نمایید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: فوت مالک سرقفلی

فوت مالک سرقفلی

سرقفلی در واقع به نوعی اجاره منافع یک مغازه یا یک ملک تجاری است. نکته قابل توجه این است که سرقفلی مانند سایر اموال منقول و غیرمنقول شخص فوت شده دارای ارزش مالی است. بنابراین در اثر فوت مالک سرقفلی، این امتیاز مانند اموال دیگر به وارثان متوفی می‌رسد.

حال ممکن است سرقفلی منافع مغازه باشد و یا مبلغی باشد که مستأجر در ابتدای عقد قرارداد پرداخت کرده یا مبلغی که توسط موجر بعداً به مستأجر پرداخت می‌گردد. در تمامی این حالات ورثه به‌عنوان جانشین متوفی خواهند بود و امتیاز مالکیت سرقفلی را ارث خواهند برد. در صورت وجود تعدد ورثه با درخواست انحصار وراثت سهم هر یک از آن‌ها از سرقفلی مشخص می‌گردد و سرقفلی وارد دارایی وراث می‌شود. برای آشنایی بیشتر با حق سرقفلی کلیک کنید.

انحصار وراثت پس از فوت مالک سرقفلی

انحصار وراثت به طور کلی به معنی تعیین تعداد وراث و سهم هر یک از آن‌ها از اموال و ماترک متوفی می‌باشد. جهت انجام مراحل انحصار وراثت، وراث از طریق دادگاه یا شورای حل اختلاف اقدام می‌نمایند. در واقع وراث از دادگاه یا شورای حل اختلاف تقاضا می‌نمایند که تعداد ورثه و سهم هر یک از آن‌ها از ماترک متوفی را مشخص نمایند.

بنابراین همان‌طور که پیش‌تر اشاره کردیم سرقفلی نیز جزء اموال متوفی محسوب می‌شود. لذا سرقفلی مانند سایر اموال منقول و غیرمنقول متوفی به وراث ارث می‌رسد. بنابراین سرقفلی نیز هنگام انحصار وراثت در لیست اموال متوفی قرار می‌گیرد تا توسط دادگاه یا شورای حل اختلاف بررسی گردد و مانند سایر اموال برای هر یک از وراث سهمی از سرقفلی در نظر گرفته می‌شود.

وراث و سرقفلی مشاع

بعد از فوت مالک سرقفلی وراث سرقفلی را به ارث می‌برند. طبیعتاً اگر وارث تنها یک نفر باشد تمام حقوق و امتیازات سرقفلی به او می‌رسد. این وارث تنها مالک سرقفلی می‌شود؛ اما اگر تعدد ورثه وجود داشته باشد هر یک از آن‌ها از سرقفلی سهم دارند. بنابراین مالکیت سرقفلی دیگر به صورت مشترک خواهد بود. یعنی همه وراث به صورت مشاع مالک سرقفلی هستند. گاهی ممکن است برخی از ورثه تمایلی به ادامه این مالکیت مشاع بر سرقفلی را نداشته باشند. همچنین ممکن است وراث به عنوان مالکین مشرکت در اداره سرقفلی و یا نحوه استفاده از سرقفلی در میان خود به توافق نرسند. در چنین شرایطی وراث می‌توانند به دادگاه مراجعه کرده و از دادگاه تقاضای انتقال سرقفلی را نمایند.

حق سرقفلی، انتقال به غیر و انتقال به وراث

انتقال سرقفلی به دیگران باید با توجه به شرایط ذکر شده در قرارداد اجاره انجام گیرد. گاهی ممکن است در قرارداد اجاره سرقفلی شرط عدم انتقال حق سرقفلی به غیر ذکر شود. یعنی طبق این شرط مالک سرقفلی یا وارث وی نمی‌توانند حق سرقفلی را تا زمانی که در اجاره مستأجر است به شخص دیگری منتقل نمایند.

البته نکته مهم این است که هر یک از ورثه می‌توانند سهم خود از سرقفلی را به دیگر وراث منتقل کنند. حتی اگر در اجاره سرقفلی شرط عدم انتقال سرقفلی ذکر شده باشد باز هم مانع از این انتقال نمی‌شود. زیرا انتقال سهم سرقفلی به سایر وراث به عنوان انتقال به غیر محسوب نمی‌شود. این امر در تمامی دادگاه‌ها پذیرفته شده است.

تفاوت ارث سرقفلی با حق کسب و پیشه

سرقفلی با حق کسب و پیشه بسیار متفاوت است. حق کسب و پیشه یک نهاد حقوقی است. قانون در زمینه حق کسب و پیشه مالک را مجبور به تمدید قرارداد اجاره می‌نمود. در واقع تمدید اجاره در حق کسب و پیشه یک قرارداد اجباری بود. ولی سرقفلی برخلاف حق کسب و پیشه اجباری و تحمیلی نیست. اجاره سرقفلی نوعی اجاره با شرایط خاص به حساب می‌آید. در سرقفلی برای مستأجر امتیازاتی نظیر تمدید اجاره در سال‌های بعد و مواردی از این دست در نظر گرفته می‌شود.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سؤالات متداول

در صورت فوت مالک سرقفلی چه اتفاقی می‌افتد ؟

سرقفلی مانند سایر اموال منقول و غیرمنقول متوفی دارای ارزش مالی است، بنابراین در اثر فوت مالک سرقفلی مانند اموال دیگر به وارثان متوفی می‌رسد.

سهم هر یک از وراث از سرقفلی چگونه تعیین می‌شود ؟

سرقفلی هنگام انحصار وراثت در لیست اموال متوفی قرار می‌گیرد و توسط دادگاه یا شورای حل اختلاف بررسی می‌شود تا برای هر یک از وراث سهمی از سرقفلی در نظر گرفته می‌شود.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: فوت مالک سرقفلی

مرجع صادر کننده جواز کسب ماست بندی و لبنیات فروشی در هر شهر متفاوت است. برای ورود به عرصه لبنیاتی علاوه بر داشتن مهارت فروش باید مجوزهای لازمه را از مراجع ذی صلاح کسب نمود. تمام کسانی که تمایل دارند تا واحد فروش خود را داشته باشند باید در ابتدای امر پروانه کسب بگیرند. در این مطلب به پاسخ این سوال که چگونه باید پروانه کسب ماست بندی و لبنیات فروشی را گرفت می‌پردازیم. برای کسب اطلاع بیشتر درباره قوانین مربوط به جواز کسب کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: جواز کسب ماست بندی و لبنیات فروشی

آیا گرفتن جواز کسب ماست بندی و لبنیات فروشی الزامی است؟

پروانه کسب سندی است که نشان می‌دهد فرد صلاحیت ارائه خدمات پخت و عرضه در ماست بندی و لبنیات فروشی را دارد. برای هر شخصی ‌که بخواهد به صورت قانونی فعالیت فروش انجام دهد گرفتن پروانه کسب الزامی است. این مجوز نشان دهنده قانونی بودن فعالیت فروشنده است و مرجع صادرکننده آن در تهران اتحاديه صنف آهن فروشان می‌باشد. به موجب این جواز می‌توانید از امتیازات مربوط به اتحادیه مربوطه بهره مند شده و از حمایت های اتحادیه شامل حالتان شود. برای اطلاع از نحوه تمدید جواز کسب کلیک کنید.

مساحت مورد نیاز برای گرفتن جواز کسب ماست بندی و لبنیات فروشی چقدر است؟

چه متقاضی بخواهد ملکی را خریداری کند و چه بخواهد اجاره کند باید واحدی مطابق با مساحت تصویب شده توسط کمیسیون نظارت شهرستان مهیا نماید. اتحادیه مربوط به صنف فروشندگان آهن، فولاد و فلزات تهران مجوز لازم برای 7 رسته زیر را با مساحت اعلام شده صادر می‌‍کند.

1 – خرده فروشی فرآورده های لبنی (با حداقل مساحت لازم 15 متر مربع) کد آیسیک 522231

2 – لبنيات فروش و ماست بندی ( با حداقل مساحت لازم 36 متر مربع) کد آیسیک 522232

3 – ماست بندی (با حداقل مساحت لازم 26 متر مربع) کد آیسیک 152002

4 – تولید كشک (با حداقل مساحت لازم 24 متر مربع) کد آیسیک 152003

5- كشک سایی و ماست بندی به صورت مكانيزه (با حداقل مساحت لازم 40 متر مربع) کد آیسیک 152007

6- عمده فروشی لبنیات (با حداقل مساحت لازم 36 متر مربع) کد آیسیک 512821

7- تولید فرآورده های لبنی (با حداقل مساحت لازم 26 متر مربع) کد آیسیک 152008

شرایط دریافت پروانه کسب ماست بندی و لبنیات فروشی

الف: شرایط عمومی

۱- گواهی صلاحیت یا همان عدم سو پیشینه از نیروی انتظامی

۲- سند مالکیت عین، منفعت و یا منافع از جمله اجاره نامه، صلح نامه، هبه، قرارداد مشارکت، مبایعه نامه و یا هر قراردادی که از منظر قانونی معتبر باشد؛ اعم از رسمی و عادی. در روستاها احراز مالکیت براساس عرف محل می‌باشد. اشخاصی که سند عادی دارند باید تعهدی مبنی بر پذیرش مسئولیت حقوقی ناشی از آن ارائه دهند.

۳- گواهی مالیاتی از اداره مالیات ذی ربط مبنی بر تشکیل پرونده مالیاتی و تصفیه حساب

۴- شناسنامه و کارت ملی برای ایرانیان و گذرنامه و پروانه کار برای اتباع خارجی

۵- گواهی گذراندن دوره آموزشی احکام تجارت و کسب و کار در قالب دستورالعمل های آموزشی قانون نظام صنفی

۶- کارت پایان خدمت یا معافیت دائم یا پزشکی نظام وظیفه یا گواهی اشتغال به تحصیل برای آقایان کمتر از ۵۰ سال

ب: شرایط اختصاصی

۴- داشتن محلی با کاربری تجاری و اداری که از نظر متراژ مطابق با قانون باشد و از نظر موقعیت مکانی مورد تایید اماکن قرار گیرد.

۵- انتخاب نام متناسب با عفت عمومی

۶- داشتن وسايل و تجهیزات متناسب و لازم

مدارک لازم برای راه اندازی ماست بندی

۱) اصل و کپی کارت ملی و شناسنامه متقاضی

2) عکس سه در چهار متقاضی

3) شماره تلفن همراه به نام متقاضی

۴) سند ملکی یا اجاره نامه یا مبایعه نامه به نام متقاضی

5) گواهی عدم سوپیشینه

6) کارت بهداشت

7) فیش واریزی مبلغ عضویت به اتحادیه

جهت کسب اطلاع بیشتر درباره مدارک لازم برای جواز کسب کلیک کنید.

مراحل گرفتن مجوز لبنیات فروشی

هر خانم و آقایی برای گرفتن جواز کسب ماست بندی و لبنیات فروشی باید مراحل زیر را طی نماید:

۱/ ارسال درخواست جواز کسب ماست بندی و لبنیات فروشی از طریق سامانه ایرانیان اصناف به آدرس iranianasnaf.ir. این درخواست می‌تواند به صورت کتبی به اتحاديه صنف آهن فروشان تهران تحویل گردد. برای ثبت نام در سامانه ایرانیان اصناف کلیک کنید.

۲/ تکمیل فرم‌های اداری مربوطه و تحویل کلیه مدارک لازم کمیسیون بازرسی اتحادیه‌‌ از محل فروش دیدن می‌کنند و سپس در خصوص موقعیت مکانی و محیطی و مطابقت آن با قوانین گزارش تهیه می‌کنند.

۳/ هیئت مدیره جلسه‌ای تشکیل می‌دهد و درخواست متقاضی را در این جلسه بررسی می‌نماید. در صورت وجود تمام شرایط تاییده پروانه فروش مایحتاج روزانه مصرف کننده برای فرد صادر می‌شود.

۴/ فرد حق عضویت خود را پرداخت نموده و پروانه را دریافت می‌کند. جواز کسب هر متقاضی برای یکسال صادر می‌شود در مراحل بعدی این جواز برای پنج سال یا ده سال تمدید می‌شود.

گرفتن مجوز ماست بندی و لبنیات فروشی چه قدر هزینه دارد؟

برای دریافت مجوز باید مبالغ زیر پرداخت شود :

هزینه صدور پروانه 2.030.000 ریال

هزینه آموزش های مربوط به کسب و کار و تجارت به مبلغ 800.000 ریال

هزینه صدور کارت اصناف 200.000 ریال

حق عضویت سالیانه اتحادیه 10.000.000 ریال

حق ورودی سال اول به مبلغ 8.000.000 ریال

راه اندازی ماست بندی و لبنیات فروشی چه قدر زمان میبرد؟

از ابتدای شروع درخواست تا دریافت جواز یا پروانه کسب ماست بندی و لبنیات فروشی در صورت حاضر بودن استعلامات و مدارک ۳۰ روز زمان خواهد برد، زیرا براساس قانون اتاق اصناف اتحادیه موظف است ظرف مدت ۱۵ روز در خصوص قبول یا رد درخواست متقاضی اعلام نظر کند و در صورت عدم ارائه هیچ پاسخی به منزله تایید درخواست خواهد بود.

در صورت تایید نیز مرجع صدور پروانه کسب باید طی مدت ۱۵ روز پروانه کسب را صادر کند. اما اگر مدارک شخص حاضر نباشد فرد مدت زمان ۳ ماه وقت دارد تا مدارک خود را تکمیل نموده و تحویل دهد. در خصوص استعلامات از ادارات مربوطه نیز هر مرجع حداکثر ۱۵روز زمان برای پاسخگویی دارد. درضمن پاسخ منفی بعد از پایان زمان قانونی قائل پذیرش نیست. برای آشنایی کامل با مراحل دریافت پروانه کسب کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: جواز کسب ماست بندی و لبنیات فروشی

اتحاديه صنف فروشندگان لبنيات تهران واقع در منطقه بهارستان مرجع رسیدگی به امور کسبه و فعالان در حوزه ماست بندی و لبنیاتی های تهران می‌باشد. شیر از خوراکی‌های مغزی و پرخاصیت است که همه افراد جامعه در هر سنی به آن نیاز دارند. بسیاری از مغازه‌ها در سطح شهر به فروش شیر و سایر محصولا لبنی مانند پنیر، کشک، دوغ و … می‌پردازند. از مجموع این فروشگاه‌ها صنف لبنیات به وجود می‌آید. این صنف دارای اتحادیه‌ای در تهران است. در این مطلب به معرفی اتحادیه صنف فروشندگان لبنيات تهران می پردازیم. برای آشنایی بیشتر با مرجع بالاتر این اتحادیه یعنی اتاق اصناف تهران کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: اتحاديه صنف فروشندگان لبنيات تهران

اعضای اتحاديه صنف فروشندگان لبنيات تهران

هر شخصی که مشغول به حرفه فروش لبنیات است و پروانه کسب نیز دارد جزو اتحاديه صنف فروشندگان لبنيات تهران محسوب می‌گردد. هدف از تشکیل این اتحادیه حفظ و حمایت از حقوق صنفی و پیشرفت اقتصادی است. حداقل تعداد برای تشکیل این اتحادیه باید ۵۰ صنف است.

هیات مدیره اتحاديه صنف فروشندگان لبنيات تهران

هیئت رییس این اتحادیه دارایی 7 عضو می‌باشد. این اتحادیه دارای یک رئیس است. بعد از رئیس یک نایب رئیس اول و یک نائب رئیس دوم می‌باشد. این اتحادیه دارای یک خزانه دار و بازرس و یک عضو می‌باشد. مدت زمان عضویت در هیات رئیس چهار سال است. انتخاب مجدد اعضا به عنوان هیات رئیس بلامانع می‌باشد. جهت شرکت در انتخابات این اتحادیه می‌توانید از طریق سامانه ساران اقدام کنید.

وظائف اتحاديه‌صنف فروشندگان لبنيات تهران

اتحاديه‌صنف فروشندگان لبنيات تهران وظائف زیر را برعهده دارد.

۱/ انجام دستورات و ابلاغات صورت گرفته از سوی اتاق اصناف تهران طبق قوانین و مقررات

۲/ پرداخت پانزده درصد از درآمدهای ناخالص به اتاق اصناف به عنوان حق عضویت برای تامین هزینه‌های عمومی

۳/تنظیم بودجه سال بعد اتحادیه. این برنامه بودجه باید حداکثر تا اول بهمن هر سال برای رسیدگی و تصویب به اتاق اصناف تحویل داده شود.

۴/تنظیم ترازنامه سالانه تا پایان خرداد ماه سال بعد و تحویل آن به اتاق اصناف.

۵/ایجاد تسهیلات مورد نیاز آموزش عمومی، حرفه‌ای و هنری هر فرد صنفی، مستقلا یا با کمک سازمان‌های دولتی و خصوصی. همچنین همکاری‌های لازم با وزارت کار و امور اجتماعی برای تامین سرمایه طبق مقررات

۶/ایجاد ضوابط لازمه در خصوص صدور پروانه صنفی و انواع پروانه‌های فروشندگان لبنیات و تغییرات لازم در هریک و تحویل به اتاق اصناف به منظور رسیدگی و تصويب

۷/ تدوین آئین نامه‌های مالی، استخدامی، اداری، آموزشی، تشکیلاتی و سایر مقررات اختصاصی

۸/ نظارت بر اجرای صحیح تصمیماتی که اتاق اصناف در خصوص ساعات کار و تعطیلات لبنیات فروشی ها  می‌گیرد

۹/تشکیل یک کمیسیون حل اختلاف برای رسیدگی به اختلافات افراد صنفی

۱۰/اظهار نظر درباره محدوده صنفی لبنیات فروشان برای متقاضیان پروانه‌های جدید

۱۱/ تشکیل کمیسیون فنی برای رسیدگی به شکایات مشتریان و نظارت بر حسن انجام کار و رعايت مقررات واصول کسب توسط فروشندگان لبنیات

۱۲/ معرفی یک نفر از میان اعضا به عنوان نماینده اتحاديه صنف فروشندگان لبنيات تهران در اتاق اصناف تهران

منبع درآمد اتحاديه‌صنف فروشندگان‌لبنيات تهران

هر اتحادیه‌ای هزینه‌هایی دارد که برای پرداخت این هزینه‌ها نیاز به یک یا چند منبع درآمد است. اتحاديه صنف فروشندگان لبنيات تهران درآمد خود را از طرق زیر تامین می‌نماید؛

۱/ حق عضویت پرداخت شده چه از سوی اعضای جدید که باید حق ورودی هم بپردازند و چه از سوی اعضای قدیمی که فقط عضویت خود را تمدید می‌کنند.

۲/ دریافتی از طریق خدمات ارائه شده اعم از خدمات آموزشی، اداری، فنی و انتشاراتی

۳/ کمک‌های اتاق اصناف به این اتحادیه که با تایید و نظارت کمیسیون‌ صورت می‌گیرد

۴/ هدایای اهدائی و اعانات

برای آشنایی با نحوه صدور و تمدید جواز کسب کلیک کنید.

آدرس و شماره تماس اتحاديه صنف فروشندگان لبنيات تهران

تهران، منطقه 12، محله بهارستان، خیابان انقلاب، خیابان قائدی (هدایت)، کوچه شام بیاتی، پلاک 8

021-77532065

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: اتحاديه صنف فروشندگان لبنيات تهران

دانه هایی‌خوراکی هر کدام دارای خواص منحصر به خود هستند. برای استفاده از برخی از این دانه‌ها حتما باید عصاره آن‌ها گرفته شود. عصاره به معنای مایعی است که در اثر تقطیر، فشردن یا جوشاندن با کمک یک حلال مانند آب به دست می‌آید. به طور مثال دانه کنجد هم قابل عصاره گیری و هم قابل حلوا سازی می‌باشد. یکی از مشاغل به وجود آمده و مرتبط با اینکار شغل حلواسازی و عصاره گیری می‌باشد. در ادامه به معرفی اتحادیه صنف حلواساز و عصار تهران که مرجع صدور و رسیدگی به امور جوازهای شاغلین است، می‌پردازیم. برای آشنایی بیشتر با مرجع بالاتر این اتحادیه یعنی اتاق اصناف تهران کلیک کنید.

هر شخصی که شاغل در زمینه عصاره گیری و حلواپزی است و پروانه کسب نیز دارد جزو اتحاديه صنف حلواساز و عصار تهران محسوب می‌گردد. هدف از تشکیل این اتحادیه حفظ و حمایت از حقوق صنفی و پیشرفت اقتصادی است. حداقل تعداد برای تشکیل اتحادیه باید ۵۰ صنف باشد.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: اتحادیه صنف حلواساز و عصار تهران

هیات مدیره اتحادیه صنف حلواساز و عصار تهران

هیئت رییس اتحادیه دارای 7 عضو می‌باشد. این اتحادیه دارای یک رئیس است. بعد از رئیس یک نایب رئیس اول و یک نائب رئیس دوم مسئول است. اتحادیه حلواساز و عصار دارای یک خزانه دار و بازرس و یک عضو می‌باشد. مدت زمان عضویت در هیات رئیس چهار سال است. انتخاب مجدد اعضا به عنوان هیات رئیس بلامانع می‌باشد. جهت شرکت در انتخابات این اتحادیه می‌توانید از طریق سامانه ساران اقدام کنید.

وظائف سندیکای حلواسازوعصار تهران

اتحاديه صنف حلواساز و عصار تهران وظائف زیر را برعهده دارد :

۱/ انجام دستورات و ابلاغات صورت گرفته از سوی اتاق اصناف تهران طبق قوانین و مقررات

۲/ پرداخت پانزده درصد از درآمدهای ناخالص به اتاق اصناف به عنوان حق عضویت برای تامین هزینه‌های عمومی

۳/تنظیم بودجه سال بعد اتحادیه. این برنامه بودجه باید حداکثر تا اول بهمن هر سال برای رسیدگی و تصویب به اتاق اصناف تحویل داده شود.

۴/تنظیم ترازنامه سالانه تا پایان خرداد ماه سال بعد و تحویل آن به اتاق اصناف.

۵/ایجاد تسهیلات مورد نیاز آموزش عمومی، حرفه‌ای و هنری هر فرد صنفی، مستقلا یا با کمک سازمان‌های دولتی و خصوصی. همچنین همکاری‌های لازم با وزارت کار و امور اجتماعی برای تامین سرمایه طبق مقررات

۶/ایجاد ضوابط لازمه در خصوص صدور پروانه صنفی و انواع پروانه‌های نانوایان و تغییرات لازم در هریک و تحویل به اتاق اصناف به منظور رسیدگی و تصويب

۷/ تدوین آئین نامه‌های مالی، استخدامی، اداری، آموزشی، تشکیلاتی و سایر مقررات اختصاصی

۸/ نظارت بر اجرای صحیح تصمیماتی که اتاق اصناف در خصوص ساعات کار و تعطیلات عصاره گیری ها و حلوا سازی‌ها می‌گیرد.

۹/تشکیل یک کمیسیون حل اختلاف برای رسیدگی به اختلافات افراد صنفی

۱۰/اظهار نظر درباره محدوده صنفی عصاره گیری ها و حلوا پزی ها برای متقاضیان پروانه‌های جدید

۱۱/ تشکیل کمیسیون فنی برای رسیدگی به شکایات مشتریان و نظارت بر حسن انجام کار و رعايت مقررات واصول کسب توسط عصاره گیری ها و حلوا فروشان

۱۲/ معرفی یک نفر از میان اعضا به عنوان نماینده اتحاديه صنف حلواساز و عصار تهران در اتاق اصناف تهران

منبع درآمد اتحادیه صنف حلواساز و عصار تهران

هر اتحادیه‌ای هزینه‌هایی دارد که برای پرداخت این هزینه‌ها نیاز به یک یا چند منبع درآمد است. اتحاديه صنف حلواساز و عصار تهران درآمد خود را از طرق زیر تامین می‌نماید؛

۱/ حق عضویت پرداخت شده چه از سوی اعضای جدید که باید حق ورودی هم بپردازند و چه از سوی اعضای قدیمی که فقط عضویت خود را تمدید می‌کنند.

۲/ دریافتی از طریق خدمات ارائه شده اعم از خدمات آموزشی، اداری، فنی و انتشاراتی

۳/ کمک‌های اتاق اصناف به این اتحادیه که با تایید و نظارت کمیسیون‌ صورت می‌گیرد

۴/ هدایای اهدائی

برای آشنایی با نحوه صدور و تمدید جواز کسب کلیک کنید.

آدرس اتحادیه حلواسازان و عصاران تهران

تهران، منطقه 12، محله سنگلج، خیابان خیام، پشت مسجد سیدناصرالدین، کوچه مشتاقی، پلاک 2

تلفن: 021- 55620295

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: اتحادیه صنف حلواساز و عصار تهران

مرجع صادر کننده جواز کسب روغن گیری در هر شهر متفاوت است. برای ورود به عرصه اغذیه علاوه بر داشتن مهارت فروش باید مجوزهای لازمه را از مراجع ذی صلاح کسب نمود. تمام کسانی که تمایل دارند تا واحد فروش خود را داشته باشند باید در ابتدای امر پروانه کسب بگیرند. در این مطلب به پاسخ این سوال که چگونه باید پروانه کسب روغن گیری را گرفت می‌پردازیم. برای کسب اطلاع بیشتر درباره قوانین مربوط به جواز کسب کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: جواز کسب روغن گیری

آیا گرفتن جواز کسب روغن گیری الزامی است؟

پروانه کسب سندی است که نشان می‌دهد فرد صلاحیت ارائه خدمات پخت و عرضه روغن گیری را دارد. برای هر شخصی ‌که بخواهد به صورت قانونی فعالیت فروش انجام دهد گرفتن پروانه کسب الزامی است. این مجوز نشان دهنده قانونی بودن فعالیت فروشنده است و مرجع صادرکننده آن در تهران اتحاديه صنف آهن فروشان می‌باشد. به موجب این جواز می‌توانید از امتیازات مربوط به اتحادیه مربوطه بهره مند شده و از حمایت های اتحادیه شامل حالتان شود. برای اطلاع از نحوه تمدید جواز کسب کلیک کنید.

مساحت مورد نیاز برای گرفتن جواز کسب روغن گیری چقدر است؟

چه متقاضی بخواهد ملکی را خریداری کند و چه بخواهد اجاره کند باید واحدی مطابق با مساحت تصویب شده توسط کمیسیون نظارت شهرستان مهیا نماید. اتحادیه مربوط به صنف کبابی، حلیم و آشپز تهران مجوز لازم برای 12 رسته زیر را با مساحت اعلام شده صادر می‌‍کند.

1- تولید حلوا و حلوا ارده با حداقل متراژ 2000 مترمربع با کد آیسیک 154315

2- تولید مربا و شربت ساز و عصار با حداقل متراژ 500 مترمربع با کد آیسیک 151919/2

3- تولید و عرضه سرکه، ترشی، آبلیمو، آبغوره، خیارشور و سبزی خردکنی با حداقل متراژ 30 مترمربع با کد آیسیک 151919/3

4- دفتر فروش محصولات حلواساز، مرباساز، عصار، ترشی، آبلیمو، آبغوره، خیارشور و سبزی خردکنی با حداقل متراژ 12 مترمربع با کد آیسیک 151919/4

5- تولید آبغوره و ترشی و آبلیمو با حداقل متراژ 12 مترمربع با کد آیسیک 151912

6- تولید عرقیات گیاهی با حداقل متراژ 12 مترمربع با کد آیسیک 242311

7- گلابگیری با حداقل متراژ 12 مترمربع با کد آیسیک 242313

8- تولید ترشیجات و شوریجات با حداقل متراژ 12 مترمربع با کد آیسیک 151919/5

9- عصاری با حداقل متراژ 12 مترمربع با کد آیسیک 151414

10- تولید روغن به روش پرس سرد با حداقل متراژ 30 مترمربع با کد آیسیک 151418

11- تولید روغن از دانه‌های روغنی با حداقل متراژ 12 مترمربع با کد آیسیک 151412

12- بسته بندی سبزیجات با حداقل متراژ 12 مترمربع با کد آیسیک 2/154829

شرایط دریافت پروانه کسب روغن گیری

الف: شرایط عمومی

۱- گواهی صلاحیت یا همان عدم سو پیشینه از نیروی انتظامی

۲- سند مالکیت عین، منفعت و یا منافع از جمله اجاره نامه، صلح نامه، هبه، قرارداد مشارکت، مبایعه نامه و یا هر قراردادی که از منظر قانونی معتبر باشد؛ اعم از رسمی و عادی. در روستاها احراز مالکیت براساس عرف محل می‌باشد. اشخاصی که سند عادی دارند باید تعهدی مبنی بر پذیرش مسئولیت حقوقی ناشی از آن ارائه دهند.

۳- گواهی مالیاتی از اداره مالیات ذی ربط مبنی بر تشکیل پرونده مالیاتی و تصفیه حساب

۴- شناسنامه و کارت ملی برای ایرانیان و گذرنامه و پروانه کار برای اتباع خارجی

۵- گواهی گذراندن دوره آموزشی احکام تجارت و کسب و کار در قالب دستورالعمل های آموزشی قانون نظام صنفی

۶- کارت پایان خدمت یا معافیت دائم یا پزشکی نظام وظیفه یا گواهی اشتغال به تحصیل برای آقایان کمتر از ۵۰ سال

ب: شرایط اختصاصی

۴- داشتن محلی با کاربری تجاری و اداری که از نظر متراژ مطابق با قانون باشد و از نظر موقعیت مکانی مورد تایید اماکن قرار گیرد.

۵- انتخاب نام متناسب با عفت عمومی

۶- داشتن وسايل و تجهیزات متناسب و لازم

مدارک لازم برای راه اندازی روغن گیری

۱) اصل و کپی کارت ملی و شناسنامه متقاضی

2) عکس سه در چهار متقاضی

3) شماره تلفن همراه به نام متقاضی

۴) سند ملکی یا اجاره نامه یا مبایعه نامه به نام متقاضی

5) گواهی عدم سوپیشینه

6) کارت بهداشت

7) فیش واریزی مبلغ عضویت به اتحادیه

جهت کسب اطلاع بیشتر درباره مدارک لازم برای جواز کسب کلیک کنید.

مراحل گرفتن مجوز مجوز تولید روغن کنجد ، زیتون ، ارده و..

هر خانم و آقایی برای گرفتن جواز کسب روغن گیری باید مراحل زیر را طی نماید:

۱/ ارسال درخواست جواز کسب روغن گیری از طریق سامانه ایرانیان اصناف به آدرس iranianasnaf.ir. این درخواست می‌تواند به صورت کتبی به اتحاديه صنف کبابی، حلیم و آشپز تهران تحویل گردد. برای ثبت نام در سامانه ایرانیان اصناف کلیک کنید.

۲/ تکمیل فرم‌های اداری مربوطه و تحویل کلیه مدارک لازم کمیسیون بازرسی اتحادیه‌‌ از محل فروش دیدن می‌کنند و سپس در خصوص موقعیت مکانی و محیطی و مطابقت آن با قوانین گزارش تهیه می‌کنند.

۳/ هیئت مدیره جلسه‌ای تشکیل می‌دهد و درخواست متقاضی را در این جلسه بررسی می‌نماید. در صورت وجود تمام شرایط تاییده پروانه فروش مایحتاج روزانه مصرف کننده برای فرد صادر می‌شود.

۴/ فرد حق عضویت خود را پرداخت نموده و پروانه را دریافت می‌کند. جواز کسب هر متقاضی برای یکسال صادر می‌شود در مراحل بعدی این جواز برای پنج سال یا ده سال تمدید می‌شود.

گرفتن مجوز روغن گیری چه قدر هزینه دارد؟

برای دریافت مجوز باید مبالغ زیر پرداخت شود :

هزینه صدور پروانه 2.030.000 ریال

هزینه آموزش های مربوط به کسب و کار و تجارت به مبلغ 800.000 ریال

هزینه صدور کارت اصناف 200.000 ریال

حق عضویت سالیانه اتحادیه 1.650.000 ریال

حق ورودی سال اول به مبلغ 8.000.000 ریال

راه اندازی روغن گیری چه قدر زمان میبرد؟

از ابتدای شروع درخواست تا دریافت جواز یا پروانه کسب روغن گیری در صورت حاضر بودن استعلامات و مدارک ۳۰ روز زمان خواهد برد، زیرا براساس قانون اتاق اصناف اتحادیه موظف است ظرف مدت ۱۵ روز در خصوص قبول یا رد درخواست متقاضی اعلام نظر کند و در صورت عدم ارائه هیچ پاسخی به منزله تایید درخواست خواهد بود.

در صورت تایید نیز مرجع صدور پروانه کسب باید طی مدت ۱۵ روز پروانه کسب را صادر کند. اما اگر مدارک شخص حاضر نباشد فرد مدت زمان ۳ ماه وقت دارد تا مدارک خود را تکمیل نموده و تحویل دهد. در خصوص استعلامات از ادارات مربوطه نیز هر مرجع حداکثر ۱۵روز زمان برای پاسخگویی دارد. درضمن پاسخ منفی بعد از پایان زمان قانونی قائل پذیرش نیست. برای آشنایی کامل با مراحل دریافت پروانه کسب کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: جواز کسب روغن گیری

آیا می‌دانید دستور فروش یا الزام شریک به فروش ملک مشاع چگونه و چه زمانی صادر می‌شود؟ ملک مشاع به ملکی گفته می‌شود که چند نفر به صورت مشترک مالک آن باشند. درحالت اشاعه ملک هر شریک سهم مشخصی دارد و برای تصرف در سهم خود نیاز به اجازه گرفتن از سایر شرکا ندارد. یعنی اگر یکی از شرکا قصد فروش سهم خود را داشته باشد نیازی نیست که ازسایر شرکا اجازه بگیرد. ملک مشاع به چهار روش قابل تقسیم میان شرکاست. این چهار روش شامل فروش سهم، تقسیم به افراز، تقسیم به تعدیل و تقسیم به رد می‌شود. درصورتی که یک ملک قابل تقسیم به افراز نباشد هر یک از شرکا می‌توانند از دادگاه الزام شریک به فروش ملک را درخواست نمایند. در ادامه مقاله به الزام شریک به فروش ملک مشاع خواهیم پرداخت. برای اطلاع از چگونگی این کار می‌توانید از خدمات وکیل کار استفاده نمایید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: الزام شریک به فروش ملک مشاع

الزام شریک به فروش ملک مشاع

گاهی چند نفر ملک مشترکی را خریداری می‌کنند. ممکن است پس از مدتی به هر دلیل شرکا از ادامه شراکت خود منصرف شوند. هر یک از شرکا بدون اجازه سایرین می‌تواند سهم خود را بفروشد. اما گاهی فروش سهم یک شریک به تنهایی امکان‌پذیر نیست. در این حالت می‌گوییم مال غیرقابل افراز است. از طرفی ممکن است شرکا برای پایان دادن به شراکت خود به توافق نرسند.

در صورت عدم توافق شرکا برای خاتمه دادن به شراکت در مال مشاع، هر یک از شرکا می‌تواند از دادگاه تقاضای صدور دستور فروش و الزام شریک به فروش ملک مشاع را داشته باشد. طبق قانون برای فروش ملک مشاعی که امکان افراز آن وجود ندارد به خواست هر یک از شرکا و با صدور دستور فروش از مرجع قضایی صالح به فروش می‌رسد.

هنگامی که دادگاه تشخیص دهد یک ملک غیرقابل افراز است به شریک متقاضی فروش اجازه فروش ملک مشاع را خواهد داد. شریک متقاضی با ارائه مدارک و اسناد ملک مشاع به دادگاه می‌تواند اثبات کند که ملک غیرقابل افراز است. سپس دادگاه حکم فروش ملک مشاع را صادر خواهد کرد. حکم صادر شده نیز به بخش اجرایی ارسال می‌شود تا طبق مقررات اجرای احکام اقدامات لازم برای مزایده و فروش ملک مشاع انجام گیرد. برای آشنایی با راه های فروش ملک مشاع کلیک کنید.

افراز در ملک مشاع چیست و مال غیرقابل افراز چه مالی است ؟

شرکا می‌توانند با به‌کارگیری روش افراز در تقسیم مال مشاع به شراکت خود پایان دهند. با استفاده از روش افراز هر یک از شرکا صاحب تمام و کمال یک بخش از زمین یا یک ساختمان یا هر ملک مشاع مشترک دیگری می‌شود. تصور کنید 6 نفر یک ساختمان 6 واحدی را به نسبت مساوی خریداری کردند. با افراز این ساختمان هر یک از شرکا به صورت مستقل صاحب یک واحد از آپارتمان می‌‌شود. بنابراین هر شریک صاحب شش دانگ واحد خود می‌شود و برای او سند مالکیت مجزا تنظیم می‌گردد.

برخی از اموال و املاک امکان تقسیم شدن به اندازه سهم هر یک شرکا را ندارند. مثلاً فرض کنید چند نفر مشترکاً یک اتوبوس را خریداری کنند. اگر زمانی این افراد از شراکت خود پشیمان شوند نمی‌توان اتوبوس را به قسمت‌های مساوی میان افراد تقسیم نمود. به این گونه اموال که امکان تقسیم شدن برای آن‌ها وجود ندارد مال غیرقابل افراز می‌گویند. حال اگر شرکا برای فروش مال به توافق نرسند و دادگاه تشخیص دهد یک مال غیرقابل افراز است حکم فروش آن را صادر می‌نماید. به این ترتیب با درخواست یکی از شرکا به پایان دادن شراکت و فروش ملک مشاع و دستور دادگاه سایر شرکا ملزم به فروش ملک خواهند شد. برای آشنایی بیشتر با تفاوت ملک مشاع و مفروز کلیک کنید.

نکات حقوقی مربوط به دستور فروش ملک مشاع

بعد از این که ملک مشاع به دستور دادگاه به مزایده گذاشته و به فروش می‌رسد؛ مبلغ فروش ملک به حساب دادگستری واریز می‌گردد. پس از آن شرکا می‌توانند سهم خود را مطالبه نمایند. نکته قابل توجه در صدور دستور برای فروش ملک مشاع وجود یک محجور در میان شرکا است. محجور معمولاً به افراد زیر سن قانونی و یا افراد مجنون گفته می‌شود. در صورتی که متقاضی برای فروش ملک مشاع وجود داشته باشد اما یکی از شرکای ملک مشاع محجور باشد دستور فروش لغو خواهد شد. از دیگر مواردی که امکان رد درخواست شریک برای فروش ملک مشاع وجود دارد ثبت نشدن ملک به صورت رسمی است. یعنی اگر عملیات ثبتی ملک مشاع در اداره ثبت انجام نشده باشد و یا در جریان باشد باز هم تقاضای فروش یا افراز ملک مشاع از جانب دادگاه رد می‌گردد.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سؤالات متداول

دستور فروش و الزام شریک به فروش مال مشاع به چه صورت است ؟

اگر به هر دلیل شرکا از ادامه شراکت خود در مال مشاع منصرف شوند و فروش سهم یک شریک به تنهایی امکان‌پذیر نباشد. همچنین شرکا برای خاتمه دادن به شراکت توافق نکنند هر یک از شرکا می‌تواند از دادگاه تقاضای صدور دستور فروش و الزام  شریک به فروش ملک مشاع را داشته باشد.

افراز ملک مشاع به چه معناست ؟

با استفاده از روش افراز هر یک از شرکا صاحب تمام و کمال یک بخش از زمین یا یک ساختمان یا هر ملک مشاع مشترک دیگری می‌شود. مثلاً اگر 6 نفر یک ساختمان 6 واحدی را به نسبت مساوی خریداری کنند با افراز این ساختمان هر یک از شرکا به صورت مستقل صاحب یک واحد از آپارتمان می‌‌شود.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: الزام شریک به فروش ملک مشاع

مرجع صادر کننده جواز کسب غذا بیرون بر در هر شهر متفاوت است. برای ورود به عرصه اغذیه علاوه بر داشتن مهارت فروش باید مجوزهای لازمه را از مراجع ذی صلاح کسب نمود. تمام کسانی که تمایل دارند تا واحد فروش خود را داشته باشند باید در ابتدای امر پروانه کسب بگیرند. در این مطلب به پاسخ این سوال که چگونه باید پروانه کسب غذا بیرون بر را گرفت می‌پردازیم. برای کسب اطلاع بیشتر درباره قوانین مربوط به جواز کسب کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: جواز کسب غذا بیرون بر

آیا گرفتن جواز کسب غذا بیرون بر الزامی است؟

پروانه کسب سندی است که نشان می‌دهد فرد صلاحیت ارائه خدمات پخت و عرضه غذا بیرون بر را دارد. برای هر شخصی ‌که بخواهد به صورت قانونی فعالیت فروش انجام دهد گرفتن پروانه کسب الزامی است. این مجوز نشان دهنده قانونی بودن فعالیت فروشنده است و مرجع صادرکننده آن در تهران اتحاديه صنف آهن فروشان می‌باشد. به موجب این جواز می‌توانید از امتیازات مربوط به اتحادیه مربوطه بهره مند شده و از حمایت های اتحادیه شامل حالتان شود. برای اطلاع از نحوه تمدید جواز کسب کلیک کنید.

مساحت مورد نیاز برای گرفتن جواز کسب غذا بیرون بر چقدر است؟

چه متقاضی بخواهد ملکی را خریداری کند و چه بخواهد اجاره کند باید واحدی مطابق با مساحت تصویب شده توسط کمیسیون نظارت شهرستان مهیا نماید. اتحادیه مربوط به صنف کبابی، حلیم و آشپز تهران مجوز لازم برای 6 رسته زیر را با مساحت اعلام شده صادر می‌‍کند.

1 – كبابي و حليم پز (انواع كباب و حليم) (با حداقل مساحت لازم 24 متر مربع)

2 – آشپز (انواع آش) (با حداقل مساحت لازم 20مترمربع)

3 – لبوپز ( با حداقل مساحت لازم 24مترمربع)

4 – پزنده لوبيا و عدسی ( با حداقل مساحت لازم 20مترمربع)

5 – فرنی پز (با حداقل مساحت لازم 20مترمربع)

6- ارائه انواع غذا به صورت بیرون بر (با حداقل مساحت لازم 12 مترمربع) مشروط به پخت و عرضه انواع حلیم ، آش ، لبو ، لوبیا ، عدسی و فرنی

شرایط دریافت پروانه کسب غذا بیرون بر

الف: شرایط عمومی

۱- گواهی صلاحیت یا همان عدم سو پیشینه از نیروی انتظامی

۲- سند مالکیت عین، منفعت و یا منافع از جمله اجاره نامه، صلح نامه، هبه، قرارداد مشارکت، مبایعه نامه و یا هر قراردادی که از منظر قانونی معتبر باشد؛ اعم از رسمی و عادی. در روستاها احراز مالکیت براساس عرف محل می‌باشد. اشخاصی که سند عادی دارند باید تعهدی مبنی بر پذیرش مسئولیت حقوقی ناشی از آن ارائه دهند.

۳- گواهی مالیاتی از اداره مالیات ذی ربط مبنی بر تشکیل پرونده مالیاتی و تصفیه حساب

۴- شناسنامه و کارت ملی برای ایرانیان و گذرنامه و پروانه کار برای اتباع خارجی

۵- گواهی گذراندن دوره آموزشی احکام تجارت و کسب و کار در قالب دستورالعمل های آموزشی قانون نظام صنفی

۶- کارت پایان خدمت یا معافیت دائم یا پزشکی نظام وظیفه یا گواهی اشتغال به تحصیل برای آقایان کمتر از ۵۰ سال

ب: شرایط اختصاصی

۴- داشتن محلی با کاربری تجاری و اداری که از نظر متراژ مطابق با قانون باشد و از نظر موقعیت مکانی مورد تایید اماکن قرار گیرد.

۵- انتخاب نام متناسب با عفت عمومی

۶- داشتن وسايل و تجهیزات متناسب و لازم

مدارک لازم برای راه اندازی غذا بیرون بر

۱) اصل و کپی کارت ملی و شناسنامه متقاضی

2) عکس سه در چهار متقاضی

3) شماره تلفن همراه به نام متقاضی

۴) سند ملکی یا اجاره نامه یا مبایعه نامه به نام متقاضی

5) گواهی عدم سوپیشینه

6) کارت بهداشت

7) فیش واریزی مبلغ عضویت به اتحادیه

جهت کسب اطلاع بیشتر درباره مدارک لازم برای جواز کسب کلیک کنید.

مراحل گرفتن مجوز غذا بیرون بر

هر خانم و آقایی برای گرفتن جواز کسب غذا بیرون بر باید مراحل زیر را طی نماید:

۱/ ارسال درخواست جواز کسب غذا بیرون بر از طریق سامانه ایرانیان اصناف به آدرس iranianasnaf.ir. این درخواست می‌تواند به صورت کتبی به اتحاديه صنف کبابی، حلیم و آشپز تهران تحویل گردد. برای ثبت نام در سامانه ایرانیان اصناف کلیک کنید.

۲/ تکمیل فرم‌های اداری مربوطه و تحویل کلیه مدارک لازم کمیسیون بازرسی اتحادیه‌‌ از محل فروش دیدن می‌کنند و سپس در خصوص موقعیت مکانی و محیطی و مطابقت آن با قوانین گزارش تهیه می‌کنند.

۳/ هیئت مدیره جلسه‌ای تشکیل می‌دهد و درخواست متقاضی را در این جلسه بررسی می‌نماید. در صورت وجود تمام شرایط تاییده پروانه فروش مایحتاج روزانه مصرف کننده برای فرد صادر می‌شود.

۴/ فرد حق عضویت خود را پرداخت نموده و پروانه را دریافت می‌کند. جواز کسب هر متقاضی برای یکسال صادر می‌شود در مراحل بعدی این جواز برای پنج سال یا ده سال تمدید می‌شود.

گرفتن مجوز غذا بیرون بر چه قدر هزینه دارد؟

برای دریافت مجوز باید مبالغ زیر پرداخت شود :

هزینه صدور پروانه 2.030.000 ریال

هزینه آموزش های مربوط به کسب و کار و تجارت به مبلغ 800.000 ریال

هزینه صدور کارت اصناف 200.000 ریال

حق عضویت سالیانه اتحادیه 1.650.000 ریال

حق ورودی سال اول به مبلغ 8.000.000 ریال

راه اندازی غذا بیرون بر چه قدر زمان میبرد؟

از ابتدای شروع درخواست تا دریافت جواز یا پروانه کسب غذا بیرون بر در صورت حاضر بودن استعلامات و مدارک ۳۰ روز زمان خواهد برد، زیرا براساس قانون اتاق اصناف اتحادیه موظف است ظرف مدت ۱۵ روز در خصوص قبول یا رد درخواست متقاضی اعلام نظر کند و در صورت عدم ارائه هیچ پاسخی به منزله تایید درخواست خواهد بود.

در صورت تایید نیز مرجع صدور پروانه کسب باید طی مدت ۱۵ روز پروانه کسب را صادر کند. اما اگر مدارک شخص حاضر نباشد فرد مدت زمان ۳ ماه وقت دارد تا مدارک خود را تکمیل نموده و تحویل دهد. در خصوص استعلامات از ادارات مربوطه نیز هر مرجع حداکثر ۱۵روز زمان برای پاسخگویی دارد. درضمن پاسخ منفی بعد از پایان زمان قانونی قائل پذیرش نیست. برای آشنایی کامل با مراحل دریافت پروانه کسب کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: جواز کسب غذا بیرون بر

اگر یک شخص بخواهد به خدمت دولت وارد شود باید به این امر آگاه باشد که مقرراتی وجود دارد که شرایط استخدام را به طور مفصل بیان کرده است. بنابراین شخصی که داوطلب ورود به خدمت دولت است می‌بایست شرایط عمومی که در قانون ذکر شده است را داشته باشد و بعد از اینکه وارد استخدام دولت شد باید دوره آزمایشی را سپری کند. در ادامه به بررسی تفصیلی شرایط استخدام دولتی می‌پردازیم.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: شرایط استخدام دولتی

شرایط عمومی استخدام دولتی

در قانون مدیریت خدمات کشوری شرایط عمومی استخدام به این شرح است: در ابتدا به این شکل بیان شده است که حداقل 20 سال تمام و حداکثر 40 سال تمام برای استخدام رسمی لازم می‌باشد و در صورتی که اشخاص متخصص باشند و مدرک دکترا داشته باشند ملاک سن به 45 سال افزایش می‌یابد.

در ادامه بیان شده است که شخص باید از تابعیت ایران برخوردار باشد و همچنین نباید به دخانیات و مواد مخدر اعتیاد داشته باشد و این نکته حائز اهمیت است که شخص نباید سابقه محکومیت جزایی موثر داشته باشد.

شرایط دیگری نیز بیان شده است که به این شرح می‌باشند: در اختیار داشتن مدرک تحصیلی دانشگاهی و برخوردار بودن از سلامت روانی و جسمانی و همچنین توانا بودن برای انجام کارهایی که شخص برای انجام آن استخدام می‌شود.

اعتقاد به دین اسلام یا یکی از ادیانی که در قانون اساسی به رسمیت شناخته شده است از اهمیت بسزایی برخوردار است. همچنین شخص باید التزام به قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران را داشته باشد پس از اینکه شخص از این مراحل عبور کرد وارد دوره آزمایشی می‌شود که در ادامه به بررسی دوره آزمایشی می‌پردازیم.

دوره آزمایشی

کسانی که در آزمون ورودی استخدام رسمی پذیرفته شده‌اند و شرایطی که پیشتر به آن اشاره شد را برخوردار بودند وارد دوره آزمایشی می‌شوند و در ابتدا باید بیان کرد که حداقل مدت این دوره ۶ ماه و حداکثر مدت این دوره ۲ سال می‌باشد اما در قانون مدیریت خدمات کشوری این مدت سه سال تعیین شده است.

پس از این که دوره مذکور طی شود شرایطی باید در فرد احراز شود و پس از  احراز این شرایط شخص به عنوان کارمند رسمی شروع به کار می‌کند. این شرایط عبارتند از: اطمینان حاصل کردن از خلاقیت، رعایت انضباط اداری،  برخورداری از لیاقت اخلاقی و علمی و اعتقادی و از این قبیل موارد.

همچنین شخص باید امتیازات لازم را در طول دوره آموزشی کسب کند که این امر در گزینش او مورد تایید قرار می‌گیرد. اگر این شرایطی که بیان شد احراز شود شخصی که در دوره آزمایشی بوده است از بدو خدمت جزو کارمندان رسمی محسوب می‌شود.

اتمام دوره آزمایشی

در پایان دوره آزمایشی نهاد اداری موظف است که نتیجه را کتباً به مستخدم ابلاغ کند اگر نهاد اداری سکوت کند این سکوت برای مستخدم به معنای رضایت است.

اگر دوره آموزشی به اتمام برسد و کارمند نتواند به استخدام‌ رسمی درآید مطابق قانون با او رفتار می‌شود. به این شکل که در بعضی از موارد به مدت دو سال به او مهلت داده می‌شود تا شرایط را احراز کند. در این صورت دوره آزمایشی پنج ساله می‌شود و ممکن است شخص به استخدام پیمانی در بیاید و در آخر هم ممکن است به افرادی که صالح تشخیص داده نشده‌اند حکم برکناری داده شود که در این صورت حقوق مرخصی که استحقاق آن را داشته‌اند و استفاده نکرده‌اند باید پرداخت شود.

این نکته حائز اهمیت است که اگر افراد به این شکل به استخدام رسمی نائل نشوند تا مدت یک سال از تاریخ برکناری حق ندارند که در آزمون ورودی برای استخدام رسمی همان شغل شرکت کنند باید اشاره کرد که قانون مدیریت خدمات کشوری در این خصوص مطلبی را بیان نکرده است.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص شرایط استخدام دولتی، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون شرایط استخدام دولتی پاسخ دهند.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید یا می توانید مقالات مجله حقوقی وکیل دات کام را مطالعه نمایید.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: شرایط استخدام دولتی

آنچه که در این مقاله مورد بررسی قرار می‌گیرد بحث خیار تاخیر ثمن می‌باشد و نکته‌ای که باید پیش از هر مطلبی بیان شود این است که این خیار اختصاص به عقد بیع دارد و همچنین در کنار خیار تاخیر ثمن خیار مجلس و حیوان نیز اختصاص به عقد ‏بیع دارند. خیار تاخیر ثمن از آن دسته خیاراتی است که تنها اختصاص به بایع یا همان فروشنده دارد و اگر بخواهیم به زبان ساده آن را تعریف کنیم باید موقعیتی را تصور کنید که عقد بیعی را منعقد کرده‌اید در حالی که مبیع و ثمن هر دو نقد هستند و پس از انعقاد عقد بیع و گذشت سه روز شخص بایع مبیع را تسلیم نمی‌کند و شخص مشتری هم ثمن را پرداخت نمی‌کند. بنابراین بعد از گذشته آن سه روز بایع می‌تواند این عقد را به هم بزند و در واقع از حق فسخ خود استفاده کند.
برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: خیار تاخیر ثمن

ویژگی‌های خیار تاخیر ثمن

گاهی اوقات ممکن است که بایع نزد مشتری برود و ثمن را از او مطالبه کند. صرف این مطالبه خیار تاخیر ثمن متعلق به او را ساقط نمی‌کند بلکه این خیار زمانی ساقط می‌شود که مطالبه کردن ثمن توسط بایع از مشتری به همراه قرائنی که وجود دارد به منزله مصمم بودن بایع برای پایبند ماندن به چنین عقدی باشد. به عبارت دیگر اگر از طریق و نحوه مطالبه ثمن متوجه شویم که او می‌خواهد حتماً این قرارداد باقی بماند تنها در این حالت است که دیگر خیار تاخیر ثمن به او تعلق نمی‌گیرد و در واقع ساقط می‌شود.

گاهی اوقات ممکن است که مشتری برای پرداخت ثمن ضامن معرفی کند. در این حالت تصور می‌کنیم که معرفی ضامن به منزله پرداخت می‌باشد و زمانی که پرداخت صورت بگیرد بدیهی است که خیار تاخیر ثمن هم ساقط می‌شود.

پرداخت صحیح ثمن مسبب سقوط خیار تاخیر ثمن

نکته‌ای که حتماً باید به آن توجه کنیم این است که صرف پرداخت ثمن موجب می‌شود تا خیار تاخیر ثمن ساقط شود. این نکته به این دلیل حائز اهمیت است که گاهی اوقات ممکن است بایع حتی در صورتی که تسلیم ثمن از سوی مشتری انجام می‌شود از قبول آن اجتناب کند. به همین خاطر بیان می‌کنیم که به محض اینکه مشتری ثمن را پرداخت حتی با وجود اجتناب بایع خیار تاخیر ثمن ساقط می‌شود.

ممکن است این سوال برای ما ایجاد شود که اگر بایع از پذیرفتن ثمن تسلیم شده توسط مشتری خودداری کند مشتری باید تسلیم را چگونه انجام دهد؟ در پاسخ به این سوال باید بیان کنیم که در این صورت مشتری باید ثمن را به صندوق دادگستری بریزد.

آنچه که حتماً باید مورد توجه قرار بگیرد این است که شخصی که ثمن به او پرداخت می‌شود حتماً باید شخصی باشد که حق قبض و دریافت آن ثمن را داشته باشد. به عبارت دیگر اگر مشتری ثمن را به شخصی پرداخت کند که اصلاً حق دریافت آن را ندارد مثل این است که اصلاً تسلیمی صورت نگرفته است.

مهلت اعمال خیار

همانطور که بیان شد زمانی می‌توانیم از این خیار استفاده کنیم که بعد از گذشت سه روز از تاریخ انعقاد عقد ثمن و مبیع تسلیم نشده باشند. باید به این نکته توجه کنیم که اگر تمام ثمن پرداخت شود و همچنین اگر تمام مبیع تسلیم شود دیگر این خیار موضوعیت نمی‌یابد و یا به عبارت دیگر خیار مزبور ساقط می‌شود.

در مقدمه این مقاله بیان شد که خیار تاخیر ثمن بعد از سه روز برای بایع ایجاد می‌شود. اما سوالی که ممکن است برای هر یک از ما پیش بیاید این است که بعد از سه روز تا چه میزان مهلت وجود دارد تا بایع از این خیار استفاده کند.

باید بدانیم که قانون در این خصوص سکوت کرده است و در اینجا این سکوت حمل بر فوریت می‌شود. یعنی از زمانی که این خیار برای بایع ایجاد می‌شود یا به عبارت دیگر بعد از آن سه روز اعمال این خیار فوریت دارد و اگر بایع قصد استفاده از این خیار را دارد باید فوراً از آن استفاده کند.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص خیار تاخیر ثمن، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون خیار تاخیر ثمن پاسخ دهند.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید یا می توانید مقالات مجله حقوقی وکیل دات کام را مطالعه نمایید.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: خیار تاخیر ثمن

مرجع صادر کننده جواز کسب آهن فروشی در هر شهر متفاوت است. برای ورود به عرصه آهن فروشی علاوه بر داشتن مهارت فروش باید مجوزهای لازمه را از مراجع ذی صلاح کسب نمود. تمام کسانی که تمایل دارند تا واحد فروش خود را داشته باشند باید در ابتدای امر پروانه کسب بگیرند. در این مطلب به پاسخ این سوال که چگونه باید پروانه کسب آهن فروشی را گرفت می‌پردازیم. برای کسب اطلاع بیشتر درباره قوانین مربوط به جواز کسب کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: جواز کسب آهن فروشی

آیا گرفتن جواز کسب آهن فروشی الزامی است؟

پروانه کسب سندی است که نشان می‌دهد فرد صلاحیت ارائه خدمات پخت و عرضه در آهن فروشی را دارد. برای هر شخصی ‌که بخواهد به صورت قانونی فعالیت فروش انجام دهد گرفتن پروانه کسب الزامی است. این مجوز نشان دهنده قانونی بودن فعالیت فروشنده است و مرجع صادرکننده آن در تهران اتحاديه صنف آهن فروشان می‌باشد. به موجب این جواز می‌توانید از امتیازات مربوط به اتحادیه مربوطه بهره مند شده و از حمایت های اتحادیه شامل حالتان شود. برای اطلاع از نحوه تمدید جواز کسب کلیک کنید.

مساحت مورد نیاز برای گرفتن جواز کسب آهن فروشی چقدر است؟

چه متقاضی بخواهد ملکی را خریداری کند و چه بخواهد اجاره کند باید واحدی مطابق با مساحت تصویب شده توسط کمیسیون نظارت شهرستان مهیا نماید. اتحادیه مربوط به صنف فروشندگان آهن، فولاد و فلزات تهران مجوز لازم برای 12 رسته زیر را با مساحت اعلام شده صادر می‌‍کند.

1 – فروشگاه آهن (با حداقل مساحت لازم 19 مترمربع)

2 – دفتر آهن فروشی (با حداقل مساحت لازم 6 متر مربع)

3 – خرده آهن فروشی (جزیی فروشی)( با حداقل مساحت لازم 15 متر مربع)

4 – قراضه آهن فروشی (با حداقل مساحت لازم 15 مترمربع)

5 – دفتر آهن قراضه فروشی (با حداقل مساحت لازم 6 مترمربع)

6 – فروش خشكه و فولاد (با حداقل مساحت لازم 15 مترمربع)

7 – فروش و پخش اكسيژن و گازهاي صنعتي (با حداقل مساحت لازم 15 مترمربع)

8 – برش فلزات (با حداقل مساحت لازم 20 مترمربع و 6 مترطول)

9 – فروش لوله داربست فلزی و اتصالات مربوط (حداقل مساحت لازم 15 مترمربع و 6 مترطول)

10 – عمده فروشی لوله و پروفيل (حداقل مساحت لازم 15 مترمربع و 6 مترطول)

11- دفتر عمده فروش فلزات غیر آهنی (مس، آلومینویم، روی، استیل) ‍ با حداقل متراژ 12 متر مربع و داشتن انبار مناسب

12- دفتر عمده فروش آهن با حداقل متراژ 12 مترمربع

برای مراجعه به سایت اتحادیه آهن فروشان تهران کلیک کنید.

شرایط دریافت پروانه کسب آهن فروشی

الف: شرایط عمومی

۱- گواهی صلاحیت یا همان عدم سو پیشینه از نیروی انتظامی

۲- سند مالکیت عین، منفعت و یا منافع از جمله اجاره نامه، صلح نامه، هبه، قرارداد مشارکت، مبایعه نامه و یا هر قراردادی که از منظر قانونی معتبر باشد؛ اعم از رسمی و عادی. در روستاها احراز مالکیت براساس عرف محل می‌باشد. اشخاصی که سند عادی دارند باید تعهدی مبنی بر پذیرش مسئولیت حقوقی ناشی از آن ارائه دهند.

۳- گواهی مالیاتی از اداره مالیات ذی ربط مبنی بر تشکیل پرونده مالیاتی و تصفیه حساب

۴- شناسنامه و کارت ملی برای ایرانیان و گذرنامه و پروانه کار برای اتباع خارجی

۵- گواهی گذراندن دوره آموزشی احکام تجارت و کسب و کار در قالب دستورالعمل های آموزشی قانون نظام صنفی

۶- کارت پایان خدمت یا معافیت دائم یا پزشکی نظام وظیفه یا گواهی اشتغال به تحصیل برای آقایان کمتر از ۵۰ سال

ب: شرایط اختصاصی

۴- داشتن محلی با کاربری تجاری و اداری که از نظر متراژ مطابق با قانون باشد و از نظر موقعیت مکانی مورد تایید اماکن قرار گیرد.

۵- انتخاب نام متناسب با عفت عمومی

۶- داشتن وسايل و تجهیزات متناسب و لازم

مدارک لازم برای راه اندازی آهن فروشی

۱) اصل و کپی کارت ملی و شناسنامه متقاضی

2) عکس سه در چهار متقاضی

3) شماره تلفن همراه به نام متقاضی

۴) سند ملکی یا اجاره نامه یا مبایعه نامه به نام متقاضی

5) گواهی عدم سوپیشینه

6) کارت بهداشت

7) فیش واریزی مبلغ عضویت به اتحادیه

جهت کسب اطلاع بیشتر درباره مدارک لازم برای جواز کسب کلیک کنید.

مراحل گرفتن مجوز آهن فروشی

هر خانم و آقایی برای گرفتن جواز کسب آهن فروشی باید مراحل زیر را طی نماید:

۱/ ارسال درخواست جواز کسب آهن فروشی از طریق سامانه ایرانیان اصناف به آدرس iranianasnaf.ir. این درخواست می‌تواند به صورت کتبی به اتحاديه صنف آهن فروشان تهران تحویل گردد. برای ثبت نام در سامانه ایرانیان اصناف کلیک کنید.

۲/ تکمیل فرم‌های اداری مربوطه و تحویل کلیه مدارک لازم کمیسیون بازرسی اتحادیه‌‌ از محل فروش دیدن می‌کنند و سپس در خصوص موقعیت مکانی و محیطی و مطابقت آن با قوانین گزارش تهیه می‌کنند.

۳/ هیئت مدیره جلسه‌ای تشکیل می‌دهد و درخواست متقاضی را در این جلسه بررسی می‌نماید. در صورت وجود تمام شرایط تاییده پروانه فروش مایحتاج روزانه مصرف کننده برای فرد صادر می‌شود.

۴/ فرد حق عضویت خود را پرداخت نموده و پروانه را دریافت می‌کند. جواز کسب هر متقاضی برای یکسال صادر می‌شود در مراحل بعدی این جواز برای پنج سال یا ده سال تمدید می‌شود.

گرفتن مجوز آهن فروشی چه قدر هزینه دارد؟

برای دریافت مجوز باید مبالغ زیر پرداخت شود :

هزینه صدور پروانه 2.030.000 ریال

هزینه آموزش های مربوط به کسب و کار و تجارت به مبلغ 800.000 ریال

هزینه صدور کارت اصناف 200.000 ریال

حق عضویت سالیانه اتحادیه 1.650.000 ریال

حق ورودی سال اول به مبلغ 8.000.000 ریال

راه اندازی آهن فروشی چه قدر زمان میبرد؟

از ابتدای شروع درخواست تا دریافت جواز یا پروانه کسب آهن فروشی در صورت حاضر بودن استعلامات و مدارک ۳۰ روز زمان خواهد برد، زیرا براساس قانون اتاق اصناف اتحادیه موظف است ظرف مدت ۱۵ روز در خصوص قبول یا رد درخواست متقاضی اعلام نظر کند و در صورت عدم ارائه هیچ پاسخی به منزله تایید درخواست خواهد بود.

در صورت تایید نیز مرجع صدور پروانه کسب باید طی مدت ۱۵ روز پروانه کسب را صادر کند. اما اگر مدارک شخص حاضر نباشد فرد مدت زمان ۳ ماه وقت دارد تا مدارک خود را تکمیل نموده و تحویل دهد. در خصوص استعلامات از ادارات مربوطه نیز هر مرجع حداکثر ۱۵روز زمان برای پاسخگویی دارد. درضمن پاسخ منفی بعد از پایان زمان قانونی قائل پذیرش نیست. برای آشنایی کامل با مراحل دریافت پروانه کسب کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: جواز کسب آهن فروشی

آیا امکان انتقال سرقفلی به فرزند وجود دارد؟ سرقفلی حق و امتیازی است که موجر طی قرارداد اجاره ملک تجاری به مستأجر می‌دهد. مستأجر نیز باید در ازای این حق مبلغی را به موجر پرداخت نماید. در پایان قرارداد نیز موجر موظف است که این مبلغ را متناسب با نرخ روز به مستأجر بازگرداند. بنابراین در مدت اجاره مستأجر در مدت اجاره مالک حق سرقفلی است. حال سؤال این است که حق سرقفلی آیا قابل انتقال به دیگری از جمله به فرزند می‌باشد؟ و اگر قابل انتقال است به چه صورت می‌توان آن را انتقال داد؟ در ادامه مقاله به توضیح مسئله انتقال سرقفلی به فرزند می‌پردازیم.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: انتقال سرقفلی به فرزند

انتقال سرقفلی به فرزند

حق سرقفلی مانند سایر اموال اشخاص در نظر گرفته می‌شود. لذا بعد از فوت شخصی که دارای سرقفلی است این حق به ورثه او می‌رسد. اما سؤال اینجا است که آیا پدر یا مادر می‌توانند در زمان حیات خود حق سرقفلی را بدون توجه به قرارداد اجاره، به فرزند خود منتقل نمایند؟ برخی از سرقفلی داران برای جلوگیری از پرداخت مالیات بر ارث سرقفلی توسط ورثه، تمایل دارند در زمان حیات خود سرقفلی را به ورثه منتقل نمایند.

حال ممکن است حق انتقال برای آن‌ها در قرارداد اجاره پیش‌بینی نشده باشد یا موجر چنین اجازه‌ای نداده باشد. در این حالت امکان انتقال حق سرقفلی به فرزند وجود ندارد. زیرا انتقال حق سرقفلی به فرزند در زمان حیات نیز حکم انتقال به غیر را دارد. برای انتقال حق سرقفلی به غیر، مالک سرقفلی (همان مستأجر) باید طبق قرارداد اجاره دارای این حق باشد یا باید اجازه موجر را کسب نماید. در غیر این صورت شامل ضمانت اجرای پیش‌بینی شده در قانون می‌شود. برای آشنایی بیشتر با حق سرقفلی کلیک کنید.

انتقال سرقفلی به غیر چه ضمانت اجرایی دارد ؟

مستأجر حق انتقال سرقفلی را به غیر ندارد مگر در صورتی که این حق در قرارداد اجاره برای او پیش‌بینی شده باشد یا از موجر اجازه انتقال سرقفلی را کسب نماید. حالت سوم این است که اگر موجر اجازه انتقال ندهد و خود نیز این حق سرقفلی را خریداری نکند مستأجر به دادگاه مراجعه کرده و مجوز انتقال سرقفلی را بگیرد.

مالک سرقفلی (همان مستأجر) که بدون اجازه موجر یا بدون آن که در قرارداد اجاره حق انتقال برای وی وجود داشته باشد اقدام به انتقال سرقفلی به غیر نماید متخلف است. قانون برای این عمل متخلفانه ضمانت اجرای حقوقی پیش‌بینی کرده است. به این صورت که اگر مالک سرقفلی مرتکب چنین تخلفی شود موجر می‌تواند در دادگاه شکایت کرده و حکم تخلیه مورد اجاره را بگیرد. و در ادامه تنها نصف حق سرقفلی به مالک برگردانده می‌شود.

موارد مجاز انتقال حق سرقفلی به غیر بدون داشتن اجازه

مواردی وجود دارد که مستأجر بدون اینکه اجازه انتقال سرقفلی از طریق قرارداد، موجر یا دادگاه داشته باشد، می‌تواند سرقفلی را منتقل سازد. این موارد جز انتقال به غیر محسوب نمی‌گردند لذا شامل ضمانت اجرای حقوقی نیز نمی‌شوند.  این موارد شامل انتقال سرقفلی میان ورثه و انتقال سرقفلی شریک به شریک است.

انتقال‌سرقفلی ورثه به ورثه

انتقال سرقفلی میان ورثه در صورتی است که مالک سرقفلی فوت نموده و حق سرقفلی به صورت قهری به ورثه وی به ارث برسد. حال ممکن است این ورثه متعدد باشند که در این حالت همه وراث به صورت مشاع مالک سرقفلی خواهند بود. اگر هر یک از آن‌ها قصد انتقال سهم خود از سرقفلی را به ورثه دیگر داشته باشد بدون نیاز به اجازه‌های مذکور در بخش قبل قادر به انجام این کار است. لذا انتقال سهم سرقفلی ورثه به ورثه دیگر انتقال به غیر محسوب نمی‌شود و شامل ضمانت اجرای حقوقی انتقال به غیر نمی‌گردد.

انتقال‌سرقفلی شریک به شریک

انتقال سرقفلی شریک به شریک نیز در حالتی است که دو یا چند نفر در حق سرقفلی با هم شریک باشند. یعنی مانند ورثه، مالکیت مشاع بر روی سرقفلی داشته باشند. دراین حالت هر یک از شرکا می‌تواند سهم خود را به شریک دیگر منتقل نماید و نیاز به اجازه ندارد. این حالت نیز انتقال سرقفلی به غیر محسوب نمی‌گردد لذا شامل ضمانت اجرای حقوقی آن نخواهد شد.

روش‌های انتقال حق سرقفلی

حق سرقفلی به سه صورت قابل انتقال است که شامل موارد زیر می‌شود:

انتقال اختیاری

هنگامی که مالک سرقفلی (همان مستأجر) با اختیار و رغبت کامل حق سرقفلی را به غیر واگذار نماید. در این صورت موجر باید در پایان قرارداد اجاره مبلغی که در ابتدای قرارداد برای حق سرقفلی دریافت نموده را به مالک جدید پرداخت کند. البته همان‌طور که پیش‌تر اشاره کردیم مالک سرقفلی تنها زمانی می‌تواند انتقال اختیاری انجام دهد که اجازه این انتقال داشته باشد. یعنی در قرارداد اجاره حق انتقال به غیر برای او در نظر گرفته شده باشد و یا موجر خارج از قرارداد این اجازه را به او داده باشد. بنابراین در صورتی که این شرایط وجود نداشته باشد امکان انتقال اختیاری حق سرقفلی وجود ندارد. با فرض وجود این شرایط انتقال سرقفلی حتماً باید با سند رسمی انجام شود. حتی اگر قرارداد مالک سرقفلی با موجر یک قرارداد اجاره عادی باشد لازم است سرقفلی را با سند رسمی منتقل شود.

انتقال قضایی

در صورتی که مالک سرقفلی اجازه انتقال حق سرقفلی به غیر را چه در قرارداد و چه خارج از قرارداد نداشته باشد قانون راه دیگری را برای انتقال سرقفلی پیش‌بینی می‌کند. در این حالت که مستأجر حق انتقال به غیر ندارد اما موجر نیز سرقفلی را خریداری نمی‌کند، مستأجر می‌تواند با مراجعه به دادگاه مجوز انتقال حق سرقفلی به غیر را دریافت نماید. حتی اگر مستأجر به موجر دسترسی نداشته باشد می‌تواند با اعلام مجهول‌المکان بودن موجر مجوز انتقال سرقفلی را از دادگاه بگیرد. مستأجر بر اساس این مجوز می‌تواند حق سرقفلی را به دیگری انتقال دهد.

انتقال قهری

زمانی که مالک سرقفلی فوت نماید حق سرقفلی به صورت قانونی به وراث به ارث می‌رسد. از آن زمان به بعد ورثه مالکین سرقفلی محسوب می‌شوند.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سؤالات متداول

آیا انتقال سرقفلی به فرزند در زمان حیات مالک بدون اجازه موجر امکان پذیر است ؟

خیر اگر اجازه انتقال در قرارداد اجاره یا توسط موجر و یا به حکم دادگاه به مالک سرقفلی داده نشود، امکان انتقال حق سرقفلی به فرزند وجود ندارد.

انتقال سرقفلی به چند صورت امکان پذیر است ؟

انتقال اختیاری، انتقال قضایی، انتقال قهری که در متن مقاله توضیحات آن آمده است.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: انتقال سرقفلی به فرزند

آیا می توان اقدام به اجاره سرقفلی مغازه کرد؟ سرقفلی در واقع یک حق یا امتیاز است که مستأجر پس از مدت طولانی کار کردن در یک ملک تجاری کسب می‌نماید. قانون روابط موجر و مستأجر سال 56 از حق سرقفلی به عنوان حق کسب و پیشه یاد می‌کند. اما با آمدن قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 76 مفهوم سرقفلی تغییر کرد. در این قانون سرقفلی حقی است که از جانب موجر به مستأجر منتقل می‌گردد. بنابراین قانون سال 76 اصل را بر توافق طرفین قرار می‌دهد. در ادامه این مقاله به توضیح موضوع اجاره سرقفلی می‌پردازیم. برای آشنایی با نحوه نوشتن قرارداد اجاره کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: اجاره سرقفلی مغازه

اجاره سرقفلی مغازه

اگر موجر بخواهد ملکی را به صورت سرقفلی اجاره دهد لازم است که در متن اجاره‌نامه به این موضوع اشاره شود. یعنی باید در اجاره‌نامه درج شود که این ملک به همراه حق سرقفلی اجاره داده شده است. نکته مهم این است که در ازای حق سرقفلی مستأجر باید مبلغی را به موجر پرداخت نماید. لذا می‌توان گفت یکی از معیار‌های اصلی برای اجاره سرقفلی مغازه مبلغی است که مستأجر باید به موجر بپردازد. به این مبلغ در قرارداد اجاره نیز اشاره می‌شود.

در اجاره نامه رسمی سرقفلی مغازه ، بهای آن درج می‌گردد. موجر نیز متعهد می‌شود پس از پایان مدت قرارداد بهای پرداخت شده را به مستأجر بپردازد. نکته مهم در این است که در اجاره سرقفلی مغازه به صورت بلند مدت، طرفین می‌توانند در اجاره‌نامه شرط کنند که مبلغ سرقفلی پس از پایان قرارداد به نرخ روز پرداخت گردد. طبق قانون روابط موجر و مستأجر توافق در این زمینه به نظر طرفین قرارداد بستگی دارد.

در قرارداد اجاره سرقفلی مغازه باید مدت تعیین شود تا اجاره‌نامه معتبر محسوب گردد. یعنی اجاره باید مدت مشخص داشته باشد. در پایان قرارداد نیز طرفین می‌توانند برای تمدید مجدد اجاره توافق کنند. حال در صورتی که طرفین برای تمدید مجدد به توافق نرسند باید حقوق متقابل یکدیگر را پرداخت نموده و به این صورت به رابطه موجر و مستأجر پایان دهند. در این جا موجر مبلغی که به عنوان سرقفلی در ابتدای قرارداد دریافت کرده بود به مستأجر بازمی‌گرداند. و مستأجر نیز موظف است ملک را به همان صورت که اجاره کرده بود به موجر بازگرداند. برای آشنایی بیشتر با حقوق مستاجر کلیک کنید.

اجاره سرقفلی مغازه به مستأجر دوم

تصور کنید به عنوان مستأجر سرقفلی یک ملک تجاری در اختیار شما است. مدتی در این ملک مشغول به انجام فعالیت‌های تجاری می‌شوید. پس از مدتی که در این ملک مشغول به فعالیت هستید به دلایلی مثلاً دلایل جسمانی دیگر توان اداره ملک را ندارید و تصمیم می‌گیرید که اداره ملک را به شخص دیگری بسپارید. حال سؤالی ایجاد می‌شود که آیا شما به عنوان مستأجر ملک تجاری می‌توانید ملک را به شخص دیگری به عنوان مستأجر دوم اجاره دهید یا خیر؟

قرارداد‌های اجاره سرقفلی مغازه که بعد از سال 76 منعقد شده‌اند طبیعتاً تابع قانون روابط موجر و مستأجر سال 76 می‌باشند. طبق قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 76 در قرارداد اجاره همه چیز بستگی به توافق طرفین قرارداد دارد. این قانون مستأجر را مالک منافع ملک مورد اجاره می‌داند. لذا در این قانون اصل بر اجازه داشتن مستأجر به اجاره دادن مجدد ملک به مستأجر دوم است.

در صورتی که موجر با این موضوع مخالف باشد حتماً باید در اجاره‌نامه قید کند. بنابراین اگر در قرارداد اجاره سرقفلی حق انتقال منافع تعیین شود و یا شرطی برای عدم اجاره به مستأجر ثانی قید نشود، مستأجر می‌تواند ملک را به شخص دیگری اجاره دهد. لذا لازم است موجر و مستأجر حتماً بر سر این مسائل توافق نمایند و نتیجه توافق‌شان را در قرارداد اجاره ذکر کنند. برای اشنایی با حقوق موجر کلیک کنید.

نوشتن قرارداد اجاره مغازه بدون اجاره سرقفلی

ممکن است مالک بخواهد ملک تجاری خود را به شخصی اجاره دهد اما قصد اجاره‌ دادن سرقفلی را نداشته باشد. در این حالت موجر برای این که مستأجر ادعای سرقفلی نکند چه اقداماتی می‌تواند انجام دهد؟ برای پاسخ باید گفت یک قرارداد اجاره بدون حق سرقفلی، در واقع یکی از انواع اجاره‌نامه است که باید طبق قوانین مرسوم مربوط به قرارداد‌های اجاره تنظیم گردد. در هر حال برای اطمینان خاطر موجر می‌تواند در قرارداد اجاره بدون سرقفلی ذکر کند که این ملک تجاری بدون سرقفلی اجاره داده شده است.

در قرارداد اجاره بدون سرقفلی مستأجر موظف است که پس از اتمام زمان قرارداد اجاره بدون هیچ ادعایی ملک تجاری مذکور را تخلیه نماید. برای مثال مالک یک کارگاه عنوان قرارداد اجاره خود را به این شکل تنظیم می‌نماید: «قرارداد اجاره کارگاه بدون سرقفلی». تنظیم عنوان به این صورت صراحتاً بیان می‌دارد که کارگاه مذکور بدون حق سرقفلی به اجاره مستأجر درآمده است. برای اطلاع از نحوه کار و دریافت جواز کسب کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سؤالات متداول

اجاره سرقفلی تابع چه قانونی است ؟

امروزه اجاره سرقفلی تابع قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 76 می‌باشد.

اجاره سرقفلی به چه صورت است ؟

ابتدا باید در اجاره‌نامه درج شود که ملک تجاری به همراه حق سرقفلی اجاره داده شده است و در ازای حق سرقفلی مستأجر باید مبلغی را به موجر پرداخت نماید.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: اجاره سرقفلی مغازه

مرجع صادر کننده جواز کسب فروش ظروف آلومینیومی در هر شهر متفاوت است. برای ورود به عرصه فروش ظروف آلومینیومی علاوه بر داشتن مهارت فروش باید مجوزهای لازمه را از مراجع ذی صلاح کسب نمود. تمام کسانی که تمایل دارند تا واحد فروش خود را داشته باشند باید در ابتدای امر پروانه کسب بگیرند. در این مطلب به پاسخ این سوال که چگونه باید پروانه کسب فروش ظروف آلومینیومی را گرفت می‌پردازیم. برای کسب اطلاع بیشتر درباره قوانین مربوط به جواز کسب کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: جواز کسب فروش ظروف آلومینیومی

آیا گرفتن جواز کسب فروش ظروف آلومینیومی الزامی است؟

پروانه کسب سندی است که نشان می‌دهد فرد صلاحیت ارائه خدمات پخت و عرضه در فروش ظروف آلومینیومی را دارد. برای هر شخصی ‌که بخواهد به صورت قانونی فعالیت فروش انجام دهد گرفتن پروانه کسب الزامی است. این مجوز نشان دهنده قانونی بودن فعالیت فروشنده است و مرجع صادرکننده آن در تهران اتحاديه صنف آلومینیوم می‌باشد. به موجب این جواز می‌توانید از امتیازات مربوط به اتحادیه مربوطه بهره مند شده و از حمایت های اتحادیه شامل حالتان شود. برای اطلاع از نحوه تمدید جواز کسب کلیک کنید.

مساحت مورد نیاز برای گرفتن جواز کسب فروش ظروف آلومینیومی چقدر است؟

چه متقاضی بخواهد ملکی را خریداری کند و چه بخواهد اجاره کند باید واحدی مطابق با مساحت تصویب شده توسط کمیسیون نظارت شهرستان مهیا نماید. اتحادیه مربوط به صنف سازندگان و فروشندگان ظروف آلومینیمی تهران مجوز لازم برای 4 رسته زیر را با مساحت اعلام شده صادر می‌‍کند.

1 – ذوب و نورد آلومينيوم (با حداقل مساحت لازم500 متر مربع)

2 – سازندگان و فروشندگان ظروف آلومينيوم و تفلون (با حداقل مساحت لازم 25متر مربع)

3 – فروشندگي ظروف آلومينيوم (با حداقل مساحت لازم 12 متر مربع)

4 – دفتر كار (با حداقل مساحت لازم 12 متر مربع)

شرایط دریافت پروانه کسب فروش ظروف آلومینیومی

الف: شرایط عمومی

۱- گواهی صلاحیت یا همان عدم سو پیشینه از نیروی انتظامی

۲- سند مالکیت عین، منفعت و یا منافع از جمله اجاره نامه، صلح نامه، هبه، قرارداد مشارکت، مبایعه نامه و یا هر قراردادی که از منظر قانونی معتبر باشد؛ اعم از رسمی و عادی. در روستاها احراز مالکیت براساس عرف محل می‌باشد. اشخاصی که سند عادی دارند باید تعهدی مبنی بر پذیرش مسئولیت حقوقی ناشی از آن ارائه دهند.

۳- گواهی مالیاتی از اداره مالیات ذی ربط مبنی بر تشکیل پرونده مالیاتی و تصفیه حساب

۴- شناسنامه و کارت ملی برای ایرانیان و گذرنامه و پروانه کار برای اتباع خارجی

۵- گواهی گذراندن دوره آموزشی احکام تجارت و کسب و کار در قالب دستورالعمل های آموزشی قانون نظام صنفی

۶- کارت پایان خدمت یا معافیت دائم یا پزشکی نظام وظیفه یا گواهی اشتغال به تحصیل برای آقایان کمتر از ۵۰ سال

ب: شرایط اختصاصی

۴- داشتن محلی با کاربری تجاری و اداری که از نظر متراژ مطابق با قانون باشد و از نظر موقعیت مکانی مورد تایید اماکن قرار گیرد.

۵- انتخاب نام متناسب با عفت عمومی

۶- داشتن وسايل و تجهیزات متناسب و لازم

مدارک لازم برای راه اندازی فروش ظروف آلومینیومی

۱) اصل و کپی کارت ملی و شناسنامه متقاضی

2) عکس سه در چهار متقاضی

3) شماره تلفن همراه به نام متقاضی

۴) سند ملکی یا اجاره نامه یا مبایعه نامه به نام متقاضی

5) گواهی عدم سوپیشینه

6) کارت بهداشت

7) فیش واریزی مبلغ عضویت به اتحادیه

جهت کسب اطلاع بیشتر درباره مدارک لازم برای جواز کسب کلیک کنید.

مراحل گرفتن مجوز فروش ظروف آلومینیومی

هر خانم و آقایی برای گرفتن جواز کسب فروش ظروف آلومینیومی باید مراحل زیر را طی نماید:

۱/ ارسال درخواست جواز کسب فروش ظروف آلومینیومی از طریق سامانه ایرانیان اصناف به آدرس iranianasnaf.ir. این درخواست می‌تواند به صورت کتبی به اتحاديه صنف سازندگان و فروشندگان ظروف آلومینیوم تهران تحویل گردد. برای ثبت نام در سامانه ایرانیان اصناف کلیک کنید.

۲/ تکمیل فرم‌های اداری مربوطه و تحویل کلیه مدارک لازم کمیسیون بازرسی اتحادیه‌‌ از محل فروش دیدن می‌کنند و سپس در خصوص موقعیت مکانی و محیطی و مطابقت آن با قوانین گزارش تهیه می‌کنند.

۳/ هیئت مدیره جلسه‌ای تشکیل می‌دهد و درخواست متقاضی را در این جلسه بررسی می‌نماید. در صورت وجود تمام شرایط تاییده پروانه فروش مایحتاج روزانه مصرف کننده برای فرد صادر می‌شود.

۴/ فرد حق عضویت خود را پرداخت نموده و پروانه را دریافت می‌کند. جواز کسب هر متقاضی برای یکسال صادر می‌شود در مراحل بعدی این جواز برای پنج سال یا ده سال تمدید می‌شود.

گرفتن مجوز فروش ظروف آلومینیومی چه قدر هزینه دارد؟

برای دریافت مجوز باید مبالغ زیر پرداخت شود :

هزینه صدور پروانه 2.030.000 ریال

هزینه آموزش های مربوط به کسب و کار و تجارت به مبلغ 800.000 ریال

هزینه صدور کارت اصناف 200.000 ریال

حق عضویت سالیانه اتحادیه 3.120.000 ریال

حق ورودی سال اول به مبلغ 8.000.000 ریال

راه اندازی فروش ظروف آلومینیومی چه قدر زمان میبرد؟

از ابتدای شروع درخواست تا دریافت جواز یا پروانه کسب فروش ظروف آلومینیومی در صورت حاضر بودن استعلامات و مدارک ۳۰ روز زمان خواهد برد، زیرا براساس قانون اتاق اصناف اتحادیه موظف است ظرف مدت ۱۵ روز در خصوص قبول یا رد درخواست متقاضی اعلام نظر کند و در صورت عدم ارائه هیچ پاسخی به منزله تایید درخواست خواهد بود.

در صورت تایید نیز مرجع صدور پروانه کسب باید طی مدت ۱۵ روز پروانه کسب را صادر کند. اما اگر مدارک شخص حاضر نباشد فرد مدت زمان ۳ ماه وقت دارد تا مدارک خود را تکمیل نموده و تحویل دهد. در خصوص استعلامات از ادارات مربوطه نیز هر مرجع حداکثر ۱۵روز زمان برای پاسخگویی دارد. درضمن پاسخ منفی بعد از پایان زمان قانونی قائل پذیرش نیست. برای آشنایی کامل با مراحل دریافت پروانه کسب کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: جواز کسب فروش ظروف آلومینیومی

گرفتن ویزای کار به کشورهای مختلف نیاز به آگاهی از شرایط و طی روند خاصی دارد. هر کسی دلایل مختلفی برای مهاجرت به خارج از کشور دارد. ممکن است افراد به قصد زندگی بهتر یا تحصیل و یا کار به کشور دیگری مهاجرت نمایند. هر ساله عده زیادی از ایران به قصد مهاجرت تحصیلی یا کاری و.. مهاجرت می‌نمایند. افراد برای مهاجرت از یک کشور به کشور دیگر باید ویزای کشور مقصد را دریافت نمایند. صدور ویزا نیز متناسب با قصد مهاجر می‌باشد. یعنی کسانی که به قصد کار به کشوری مهاجرت می‌کنند باید ویزای‌کاری آن کشور را دریافت نمایند. در ادامه به توضیح مفهوم ویزای کار و شرایط اخذ آن می‌پردازیم. برای تسهیل روند انجام کار از خدمات وکیل مهاجرت استفاده نمایید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: ویزای کار به کشورهای مختلف

ویزای کار چیست ؟

ویزای‌کار درواقع یک اجازه‌نامه است. این اجازه‌نامه برای نیرو‌های متخصص و دارای مهارت جهت مهاجرت به کشور مقصد صادر می‌شود. برای دریافت ویزای‌کاری فرد باید دارای سن مناسب باشد. بازه سنی برای صدور ویزای کاری بین 18 تا 40 سالگی است. بنابراین برای افراد بالای 40 سال امکان صدور ویزای‌کار وجود ندارد، اما طی استثنائاتی ممکن است برای افراد زیر سن قانونی ویزای‌کار صادر گردد. مهاجرت کاری و دریافت ویزای کاری شرایط خاصی نیز دارد. برای آشنایی با انواع مهاجرت کلیک کنید.

شرایط کلی دریافت ویزای کار

همان‌طور که اشاره کردیم دریافت ویزای‌کار شرایط خاص خود را دارد. هرچند جهت مهاجرت به هر کشوری باید قوانین خاص همان کشور را رعایت نمود، اما برخی شرایط به صورت کلی در تمامی کشورها برقرار است. این شرایط به 8 قسم تقسیم می‌‌شوند که در ادامه به آن‌ها اشاره می‌کنیم. برای آشنایی با روش مهاجرت کاری کلیک کنید.

شرط اول

شرط اول برای دریافت ویزای‌کار این است که شما باید از طرف یک کارفرما در کشور مقصد مثلاً یک شرکت معتبر در کشور اروپایی مدنظر پیشنهاد کاری داشته باشید. به عبارتی دیگر کشور مقصد مهاجرت باید در زمینه کاری شما کمبود نیروی متخصص داشته باشد تا کارفرما از شما برای کار دعوت بنماید.

شرایط دادن یک دعوت‌نامه از جانب کارفرما نیز مراحلی دارد. ابتدا کارفرما باید یک آگهی درخواست نیرو در کشور خود منتشر نماید که مدت اعتبار این آگهی حدود 3 ماه است. اگر پس از گذشت این مدت زمان شخص متخصص مورد نیاز خود را در کشور نیافتند می‌توانند درخواست پذیرش نیرو از خارج کشور بنمایند.

توجه داشته باشید که دعوت‌نامه کارفرما باید به صورت خصوصی برای مهاجر مدنظر ارسال گردد. به عبارتی باید از جانب شرکت یا همان کارفرمای معتبر باشد و در آن دعوت‌نامه به طور مشخص و دقیق مشخصات مهاجر ذکر شده باشد. به عنوان مثال اطلاعات هویتی، سمت شغلی که قرار است مهاجر در آن مشغول به کار شود، میزان حقوق و مدت زمان اشتغال به این شغل همگی باید در دعوت‌نامه نگارش گردد.

شرط دوم برای گرفتن ویزای کاری

شرط دوم دریافت ویزا و جستجوی کار است. در این جا فرد مهاجر که نیازمند ویزای‌کاری است یک فرصت شش ماه از جانب کشور مقصد خود خواهد داشت. تا طی این مدت مشخص فرد بتواند شغلی که مناسب اوست در کشور مقصد جست‌وجو نماید. با یافتن شغل مناسب در مدت زمان تعیین شده توسط متقاضی و مهاجر کاری ویزای‌کاری اصلی به وی تعلق خواهد گرفت.

شرط سوم

شرط سوم دریافت یک تاییدیه برای اثبات عدم سوءپیشینه است. متقاضی دریافت ویزای‌کار باید از تمامی کشور‌هایی که بعد از سن شانزده سالگی حداقل یک سال در آن سکونت داشته گواهی عدم سوءپیشینه دریافت کند. البته می‌تواند طی ده سال گذشته خود گواهی عدم سوءپیشینه را دریافت و به مرجع ذی‌صلاح برای گرفتن ویزا ارائه نمایید.

شرط چهارم برای گرفتن ویزای کاری

از دیگر شرایط مهم مهاجرت‌کاری سلامت روحی و جسمی مهاجر است. متقاضی باید یک سری معاینات پزشکی انجام دهد و بعد گواهی‌نامه سلامت صادرشده را دریافت و برای دریافت ویزای‌کاری ارائه نماید.

شرط پنجم

لازم به ذکر است که دریافت ویزای کار فقط اجازه اقامت موقت در کشور مقصد را صادر می‌نماید. یعنی مهاجر در کشور مقصد اقامت دائم نخواهد داشت. همچنین بعد از پیدا کردن شغل مناسب، برای دریافت ویزای‌کاری، دعوت‌نامه مهاجر باید توسط ارگان‌های دولتی مثلاً شهرداری محل سکونت مهاجر در کشور مقصد به تایید برسد.

شرط ششم

متقاضی مهاجرت‌کاری حتماً باید به زبان کشور مقصد تسلط داشته باشد. تسلط به زبان تنها با ارائه مدارک گواهی زبان به اثبات می‌رسد. همچنین در این روند برای اثبات تسلط مهاجر بر زبان کشور مقصد آزمون و تست نیز از متقاضی گرفته می‌شود.

شرط هفتم

از شروط بسیار تأثیرگذار در دریافت ویزای‌کاری این است که متقاضی سابقه تحصیلی یا شغلی مرتبط با کاری که در کشور مقصد یافته است داشته باشد. داشتن چنین امتیازی تأثیر به سزایی در دریافت ویزای کاری از کشور مقصد خواهد داشت و در بسیاری موارد جزء شروط اصلی محسوب می‌گردد.

شرط هشتم

بعد از پایان یافتن مدت اعتبار ویزای‌کاری مهاجر موظف به ترک کشور مقصد است. به عبارتی مهاجرکاری بعد از اتمام زمان ویزای کاری اجازه اقامت در کشور مقصد را نخواهد داشت. این قانون به صورت کلی وجود دارد. اما در برخی کشورها مهاجر می‌تواند بعد از پایان اعتبار ویزای کاری مجدد برای اقامت خود درخواست دهد. حتی در برخی کشورها و بعد از گذشتن مدتی می‌تواند اجازه اقامت دائم را نیز بگیرد.

مدارک کلی مورد نیاز برای دریافت ویزای کاری

مدارک مورد نیاز نیز مانند شرایط دریافت ویزا با توجه به هر کشور متفاوت است. اما برخی مدارک به صورت کلی و در قانون تمامی کشورها باید تهیه شود.

1. دعوت‌نامه معتبر
2. ترجمه‌ی رسمی مدارک تحصیلی
3. رزرو بلیت و هتل و مدارک آن
4. مدارک زبان
5. سوابق کاری
6. فرم مربوط به درخواست کار
7. عکس پرسنلی متقاضی مهاجرت
8. اصل و کپی مدارک شناسایی مثل شناسنامه و پاسپورت
9. گواهی تمکن مالی متقاضی
10. رزومه کاری و مهارتی فرد متقاضی
11. داشتن بیمه‌نامه

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سؤالات متداول

ویزای کاری چیست ؟

ویزای کار درواقع یک اجازه‌نامه است. این اجازه‌نامه برای نیرو‌های متخصص و دارای مهارت جهت مهاجرت به کشور مقصد صادر می‌شود.

آیا اخذ ویزای کاری شرط سنی دارد ؟

بله بازه سنی برای صدور ویزای‌کاری بین 18 تا 40 سالگی است. بنابراین برای افراد بالای 40 سال امکان صدور ویزای کار وجود ندارد اما طی استثنائاتی ممکن است برای افراد زیر سن قانونی ویزای‌کار صادر گردد.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: ویزای کار به کشورهای مختلف

چه کسانی می‌توانند اقدام به پلمپ ملک ورثه ای کنند؟ چند تا از وراث باید برای پلمپ ملک ورثه ای رضایت بدهند؟ پس از فوت یک شخص اموال وی میان ورثه تقسیم می‌شود. ورثه متوفی و میزان سهم هر یک از آن‌ها در قانون مشخص شده است. گاهی ممکن است میان وراث اختلاف ایجاد شود و گاهی نیز ممکن است یکی از وراث به ناحق و با استفاده از روش‌های متقلبانه حق و میراث دیگر ورثه را تصرف نماید. برای جلوگیری از این ناحقی‌ها قانون مواردی را پیش‌بینی کرده است. یکی از این موارد پلمپ ملک ورثه ای است. در ادامه مقاله به توضیح پلمپ ملک ورثه‌ای می‌پردازیم. برای آشنایی با شرایط مربوط به فوت صاحب مغازه کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: پلمپ ملک ورثه ای

پلمپ ملک ورثه ای

گاهی ممکن است پس از فوت یک شخص برخی از ورثه با سوء استفاده املاک ارثی را به تصرف خود درآوردند و حق دیگر ورثه را از منافع این املاک پرداخت نکنند. یا حتی ممکن است در املاک ارثی تعدی و تفریط رخ دهد و حق سایر ورثه ضایع گردد. در چنین شرایطی راهکار قانونی مهر و موم کردن ترکه یا به اصطلاح پلمپ ملک ورثه ای است. نحوه پلمپ ملک ورثه‌ای همانند پلمپ کردن سایر املاک است و تفاوتی ندارد. مامور پلمپ ابتدا سرب یا قیطان را گداخته و سپس در قسمت کلید خور خانه قرار می‌دهد. بعد از آن مهر رسمی را بر روی موم گداخته شده و یا لاک قرار می‌دهد.

چه اشخاصی می‌توانند درخواست پلمپ ملک ورثه ای را دهند ؟

اشخاصی که می‌توانند از مرجع صالح درخواست پلمپ ملک ورثه ای را نمایند به شرح زیر می‌باشند:

• هر یک از وراث متوفی و یا وکیل و نماینده قانونی وارث
• موصی‌له و شخصی که متوفی در وصیت‌نامه او را وصی خود قرار داده است.
• طلبکاران متوفی، البته در صورتی که برای طلب خود سند رسمی یا حکم قطعی دادگاه را داشته باشند.

ماده 167 قانون امور حسبی این افراد را این‌گونه معرفی کرده است: «شخاص مذکور زیر می‌توانند درخواست مهر و موم ترکه را بنمایند:
۱- هر یک از ورثه متوفی یا نماینده قانونی آنها
۲- موصی‌له در صورتی که وصیت به جزء مشاع شده باشد
۳- طلبکار متوفی که طلب او مستند به سند رسمی یا حکم قطعی باشد به مقدار طلب در صورتی که در مقابل طلب رهن نبوده و ترتیب دیگری هم برای تامین طلب نشده باشد
۴- کسی که از طرف متوفی به عنوان وصایت معین شده باشد.»

صورت جلسه هنگام پلمپ ملک ورثه‌ای

هنگام پلمپ ملک ورثه ای، مامور پلمپ موظف است برخی اطلاعات را در یک صورت‌جلسه نگارش نماید. نگارش این صورت‌جلسه جهت ثبت و ضبط تمامی جزئیات حین پلمپ ملک و ثبت تمامی اشیاء موجود در ملک است و یکی از دلایل آن جلوگیری از اعتراضات ورثه است. این اطلاعات شامل مواردی نظیر تاریخ اقدام پامپ، علت پلمپ، مشخصات فرد درخواست دهنده پلمپ، توصیف اشیایی که پلمپ شده‌اند و… می‌شود. موارد لازم برای ذکر در صورت‌جلسه به صورت کامل در ماده 176 قانون امور حسبی برشمرده شده است.

ماده 176 قانون امور حسبی

ماده 176 قانون امور حسبی موارد لازم برای ذکر در صورت‌جلسه پلمپ ملک ورثه ای را برشمرده است: «در موقع مهر و موم صورت‌مجلسی مشتمل بر امور زیر تنظیم می‌شود:
۱- تاریخ سال و ماه و روز و ساعتی که اقدام به مهر و موم شده است.
۲- نام و مشخصات کسی که مباشر مهر و موم است.
۳- علتی که موجب مهر و موم شده است.
۴- نام و مشخصات و محل اقامت کسی که درخواست مهر و موم نموده و اگر دادرس به نظر خود اقدام به مهر و موم کرده باشد این نکته را در‌صورت مجلس می‌نویسد.
۵- نام و مشخصات و اظهارات اشخاص ذینفع که در موقع مهر و موم حاضر بوده‌اند.
۶- تعیین جایی که ترکه در آنجا مهر و موم شده از قبیل اتاق- صندوقخانه و گنجه.
۷- وصف اجمالی از اشیایی که مهر و موم نشده است.
۸- اموال در محل خود مهر و موم شده است یا محل آن تغییر داده شده.
۹- نگهبان در صورتی که معین شده باشد با ذکر اینکه نگاهبان را دادرس مستقلاً معین کرده یا بر حسب معرفی اشخاص ذینفع.
۱۰- اظهار کتبی و صریح با قید التزام از کلیه اشخاصی که با متوفی در یک جا زندگانی کرده و یا اموال در تصرف آنها بوده مشعر بر اینکه چیزی از اموال‌متوفی را خارج یا مخفی نکرده و مطلع نیستند که دیگری به طور مستقیم یا غیر مستقیم اموال متوفی را برده یا مخفی کرده است.»

یافتن وصیت‌نامه حین پلمپ ملک ورثه‌ای

گاهی ممکن است هنگام پلمپ ملک ورثه‌ای و برداشتن صورت‌جلسه از اشیای موجود در ملک وصیت‌نامه متوفی یا برگ‌ها و اسناد مهم دیگر پیدا شود. قانون امور حسبی در ماده 181 خود آورده است که دادرس موظف است مشخصات و جزئیات برگه‌های یافته شده را در صورت‌جلسه ذکر کند. حاضرین نیز در صورتی که شناخته شده باشند باید این صورت‌جلسه را امضا نمایند و در صورت امضا نکردن این امتناع ایشان نیز در صورت جلسه ذکر می‌گردد.

ماده 181 قانون امور حسبی: «هر گاه در حین مهر و موم ترکه وصیت‌نامه یا برگه‌ای دیگر پیدا شود که در لفافی مهر و موم شده باشد دادرس مشخصات اوراق و‌چگونگی مهر و موم و عنوانی که روی آن نوشته شده و نشانه روی لفاف را در صورتمجلس نوشته دادرس و حاضرین اگر معروف باشند و بتوانند‌امضاء کنند امضاء می‌نمایند و اگر امتناع از امضاء نمایند امتناع آن‌ها از امضاء نوشته می‌شود.» برای آشنایی بیشتر با آثار فوت در حقوق کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سؤالات متداول

دلایل پلمپ ملک ورثه‌ای چه می‌تواند باشد ؟

جلوگیری از سوءاستفاده برخی وراث از ملک موروثی و جلوگیری از در معرض تعدی و تفریط قرار گرفتن ملک موروثی

چه اشخاصی می‌توانند درخواست پلمپ ملک ورثه‌ای را بدهند ؟

وراث یا نماینده قانونی ایشان، موصی‌له و کسی که به وصایت منصوب شده، طلبکاران در صورت داشتن سند یا حکم قطعس دادگاه برای طلبشان

صورت‌جلسه نگارش شده حین پلمپ ملک به چه منظور نگارش می‌شود ؟

نگارش این صورت‌جلسه جهت ثبت و ضبط تمامی جزئیات حین پلمپ ملک و ثبت تمامی اشیاء موجود در ملک است و یکی از دلایل آن جلوگیری از اعتراضات ورثه است.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: پلمپ ملک ورثه ای

مرجع صادر کننده جواز کسب طلا فروشی در هر شهر متفاوت است. برای ورود به عرصه طلا فروشی علاوه بر داشتن مهارت فروش باید مجوزهای لازمه را از مراجع ذی صلاح کسب نمود. تمام کسانی که تمایل دارند تا واحد فروش خود را داشته باشند باید در ابتدای امر پروانه کسب بگیرند. در این مطلب به پاسخ این سوال که چگونه باید پروانه کسب طلا فروشی را گرفت می‌پردازیم. برای کسب اطلاع بیشتر درباره قوانین مربوط به جواز کسب کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: جواز کسب طلا فروشی

آیا گرفتن جواز کسب طلا فروشی الزامی است؟

پروانه کسب سندی است که نشان می‌دهد فرد صلاحیت ارائه خدمات پخت و عرضه در طلا فروشی را دارد. برای هر شخصی ‌که بخواهد به صورت قانونی فعالیت فروش انجام دهد گرفتن پروانه کسب الزامی است. این مجوز نشان دهنده قانونی بودن فعالیت فروشنده است و مرجع صادرکننده آن در تهران اتحاديه صنف طلا فروشان می‌باشد. به موجب این جواز می‌توانید از امتیازات مربوط به اتحادیه مربوطه بهره مند شده و از حمایت های اتحادیه شامل حالتان شود. برای اطلاع از نحوه تمدید جواز کسب کلیک کنید.

مساحت مورد نیاز برای گرفتن جواز کسب طلا فروشی چقدر است؟

چه متقاضی بخواهد ملکی را خریداری کند و چه بخواهد اجاره کند باید واحدی مطابق با مساحت تصویب شده توسط کمیسیون نظارت شهرستان مهیا نماید. اتحادیه مربوط به صنف فروشندگان و سازندگان طلا و جواهر تهران مجوز لازم برای 20 رسته زیر را با مساحت 9 متر به غیر از رسته های 12 تا 15 با مساحت مورد نیاز 12 متر صادر می‌‍کند.

1 – فروشندگی طلا و جواهر

2 – فروشندگی مصنوعات نقره

3 – فروشندگی طلا

4 – فروشندگی طلا و جواهر نقره (گالری طلا و جواهرات-نقره آلات و ساعت‌های جواهرنشان)

5 – طراحی طلا و جواهر

6 – قلمزنی طلا و جواهر

7 – سازندگی مصنوعات طلا و جواهر

8 – سازندگی مصنوعات نقره

9 – مرصع كار

10 – سكه

11 – طلاكار تزيينی (بدليجات-انگشتری)

12 – تراش سنگ‌های بهادار و نيمه بها

13 – عيار سنجی طلا و نقره

14 – فال كاری طلا و جواهر (پالايش)

15 – فروش ماشين های ابزار مربوط به ساخت طلا و جواهر و تزيين آن

16- دفتر كار

17- فروشندگی سنگ‌های گرانب‌ها و نيمه گرانبها

18- بنكداران طلا

19- بنكداران جواهر

20- آبشده فروشی

شرایط دریافت پروانه کسب طلا فروشی

الف: شرایط عمومی

۱- گواهی صلاحیت یا همان عدم سو پیشینه از نیروی انتظامی

۲- سند مالکیت عین، منفعت و یا منافع از جمله اجاره نامه، صلح نامه، هبه، قرارداد مشارکت، مبایعه نامه و یا هر قراردادی که از منظر قانونی معتبر باشد؛ اعم از رسمی و عادی. در روستاها احراز مالکیت براساس عرف محل می‌باشد. اشخاصی که سند عادی دارند باید تعهدی مبنی بر پذیرش مسئولیت حقوقی ناشی از آن ارائه دهند.

۳- گواهی مالیاتی از اداره مالیات ذی ربط مبنی بر تشکیل پرونده مالیاتی و تصفیه حساب

۴- شناسنامه و کارت ملی برای ایرانیان و گذرنامه و پروانه کار برای اتباع خارجی

۵- گواهی گذراندن دوره آموزشی احکام تجارت و کسب و کار در قالب دستورالعمل های آموزشی قانون نظام صنفی

۶- کارت پایان خدمت یا معافیت دائم یا پزشکی نظام وظیفه یا گواهی اشتغال به تحصیل برای آقایان کمتر از ۵۰ سال

ب: شرایط اختصاصی

۴- داشتن محلی با کاربری تجاری و اداری که از نظر متراژ مطابق با قانون باشد و از نظر موقعیت مکانی مورد تایید اماکن قرار گیرد.

۵- انتخاب نام متناسب با عفت عمومی

۶- داشتن وسايل و تجهیزات متناسب و لازم

مدارک لازم برای راه اندازی طلا فروشی

۱) اصل و کپی کارت ملی و شناسنامه متقاضی

2) عکس سه در چهار متقاضی

3) شماره تلفن همراه به نام متقاضی

۴) سند ملکی یا اجاره نامه یا مبایعه نامه به نام متقاضی

5) گواهی عدم سوپیشینه

6) کارت بهداشت

7) فیش واریزی مبلغ عضویت به اتحادیه

جهت کسب اطلاع بیشتر درباره مدارک لازم برای جواز کسب کلیک کنید.

مراحل گرفتن مجوز طلا فروشی

هر خانم و آقایی برای گرفتن جواز کسب طلا فروشی باید مراحل زیر را طی نماید:

۱/ ارسال درخواست جواز کسب طلا فروشی از طریق سامانه ایرانیان اصناف به آدرس iranianasnaf.ir. این درخواست می‌تواند به صورت کتبی به اتحاديه صنف طلا و نقره فروشان تهران تحویل گردد. برای ثبت نام در سامانه ایرانیان اصناف کلیک کنید.

۲/ تکمیل فرم‌های اداری مربوطه و تحویل کلیه مدارک لازم کمیسیون بازرسی اتحادیه‌‌ از محل فروش دیدن می‌کنند و سپس در خصوص موقعیت مکانی و محیطی و مطابقت آن با قوانین گزارش تهیه می‌کنند.

۳/ هیئت مدیره جلسه‌ای تشکیل می‌دهد و درخواست متقاضی را در این جلسه بررسی می‌نماید. در صورت وجود تمام شرایط تاییده پروانه فروش مایحتاج روزانه مصرف کننده برای فرد صادر می‌شود.

۴/ فرد حق عضویت خود را پرداخت نموده و پروانه را دریافت می‌کند. جواز کسب هر متقاضی برای یکسال صادر می‌شود در مراحل بعدی این جواز برای پنج سال یا ده سال تمدید می‌شود.

گرفتن مجوز طلا فروشی چه قدر هزینه دارد؟

برای دریافت مجوز باید مبالغ زیر پرداخت شود :

هزینه صدور پروانه 2.030.000 ریال

هزینه آموزش های مربوط به کسب و کار و تجارت به مبلغ 800.000 ریال

هزینه صدور کارت اصناف 200.000 ریال

حق عضویت سالیانه اتحادیه 3.120.000 ریال

حق ورودی سال اول به مبلغ 8.000.000 ریال

راه اندازی طلا فروشی چه قدر زمان میبرد؟

از ابتدای شروع درخواست تا دریافت جواز یا پروانه کسب طلا فروشی در صورت حاضر بودن استعلامات و مدارک ۳۰ روز زمان خواهد برد، زیرا براساس قانون اتاق اصناف اتحادیه موظف است ظرف مدت ۱۵ روز در خصوص قبول یا رد درخواست متقاضی اعلام نظر کند و در صورت عدم ارائه هیچ پاسخی به منزله تایید درخواست خواهد بود.

در صورت تایید نیز مرجع صدور پروانه کسب باید طی مدت ۱۵ روز پروانه کسب را صادر کند. اما اگر مدارک شخص حاضر نباشد فرد مدت زمان ۳ ماه وقت دارد تا مدارک خود را تکمیل نموده و تحویل دهد. در خصوص استعلامات از ادارات مربوطه نیز هر مرجع حداکثر ۱۵روز زمان برای پاسخگویی دارد. درضمن پاسخ منفی بعد از پایان زمان قانونی قائل پذیرش نیست. برای آشنایی کامل با مراحل دریافت پروانه کسب کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: جواز کسب طلا فروشی

هر یک از طرفین در حین رسیدگی به پرونده قضایی خود می‌تواند در صورت رضایت طرفین دعوا از دادگاه درخواست کند تا آن‌ها را به داوری ارجاع دهد و رای داور تصمیم نهایی در مورد دعوای آن‌ها باشد. قانونگذار موارد دیگری را نیز بیان کرده است که در صورت تحقق آن پرونده باید به داوری ارجاع داده شود. در واقع داوری یک سری قواعد و قوانین خاصی دارد که در قانون ذکر شده است و از اهمیت ویژه‌ای برخوردارند‌. بنابراین در این مقاله به بررسی این نوع قواعد در داوری خواهیم پرداخت.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: قواعد رسیدگی داوری

مهلت داوری

در این خصوص باید توجه نمود که:

۱- مهلت داوری از موافقت‌نامه داوری تبعیت می‌کند.

۲- در صورت سکوت موافقت‌نامه در این خصوص‌، مهلت داوری ۳ ماهه است.

۳- آغاز این مهلت از تاریخی است که مو‌ضوع دعوا و مشخصا‌ت طر‌فین و مشخصات سایر د‌اوران به تمام داو‌ران ابلاغ شود.

۴- پایان مهلت داوری زمانی است که داور یا داوران رای خود را صادر و برای امر ابلاغ به همان روشی که بیان شده است تسلیم کنند.

۵- تمدید مهلت داوری فقط به موجب تو‌افق طرفین امکان‌پذیر می‌گردد.

۶- رای داوری که خارج از مهلت داوری صادر شود قابل ابطال است.

قواعد رسیدگی در داوری

۱- آغاز رسیدگی داور منوط به درخواست یکی از طرفین است.

۲- درست است که شروع رسیدگی داور منوط به در‌خواست یکی از طرفین است ولی طرف دیگر نیز می‌تواند درخواست‌های خود در خصوص موضوع اختلاف را به داور تقدیم کند تا نسبت به ادعا‌های طرف مقابل نیز تصمیم‌گیری شود.

۳- داوران در رسیدگی از تشریفات آیین دادرسی مدنی تبعیت نمی‌کنند.

۴- داوران مکلف به رعایت قواعد داوری هستند.

۵- داوران مکلف به رعایت اصول رسیدگی عادلانه، مانند اصل بی‌طرفی، اصل تناظر و اصل دفاع هستند.

۶- طرفین باید اسناد و مدارک خود را به داوران تسلیم کنند.

۷- داوران حق دارند توضیحات لازم را از طرفین اختلاف بخواهند.

۸- طرفین می‌توانند برای توضیح در نزد داور و حضور در جلسات داوری، نماینده معرفی کنند.

۹- در صورت لزوم داور می‌تواند از کارشناس امر نظر بخواهد.

۱۰- اقرار در نزد داور حکم اقرار در دادگاه را ندارد.

استفاده از کارشناس توسط داور

۱- داور می‌تواند اموری را که دارای جنبه فنی و تخصصی است به کارشناس ارجاع دهد بدون آن‌که در این خصوص مکلف به رعایت قواعد آیین دادرسی مدنی باشد.

۲- کارشناس ممکن است فاقد پروانه کارشناس رسمی باشد.

۳- اگر داور در موضوع تخصصی مزبور، دارای دانش کافی باشد نیاز به ارجاع موضوع به کارشناس نیست و می‌تواند بر خلاف قاضی، خودش شخصا موضوع را بررسی و کارشناسی کند.

۴- دستمزد کارشناس حسب اعلام داور، بر عهده طرفی است که داور برای اثبات ادعای او استفاده از کارشناس را لازم دیده است.

موارد زوال داوری | قواعد رسیدگی داوری

در موارد ذیل موافقت‌نامه داوری زائل شده و طرفین می‌توانند برای حل اختلاف به دادگاه مراجعه کنند:

۱- تراضی کتبی طرفین دعوا.

۲- فوت یا حجر یکی از طرفین دعوا.

۳- منتفی شدن موضوع داوری.

۴- زوال اصل دعوا.

۵- صدور حکم به بطلان رای داور.

۶- انقضای مدت داوری و عدم صدور رای توسط داور.

۷- صرف نظر کردن کلی خواهان از ادعای خود.

۸- امتناع داور از انجام داوری یا عدم مقدوریت داوری توسط او در داوری مقید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص قواعد رسیدگی در داوری، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون قواعد رسیدگی در داوری پاسخ دهند.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید یا می توانید مقالات مجله حقوقی وکیل دات کام را مطالعه نمایید.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: قواعد رسیدگی داوری

در این مقاله به مبحث ایرادات و به طور دقیق به ایراد عدم صلاحیت ذاتی و همچنین ایراد عدم صلاحیت نسبی یا محلی پرداخت شده است و همچنین به ایراد امر مطروحه در قالب رسیدگی توامان ، امتناع از رسیدگی و احاله پرونده بیان شده است که در ادامه به بررسی این عناوین به طور مفصل می‌پردازیم.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: رسیدگی توامان

ایراد عدم صلاحیت ذاتی

خواننده می‌تواند ادعا کند که دادگاه مزبور یعنی دادگاه رسیدگی کننده به دعوا صلاحیت رسیدگی به دعوا را ندارد و این عدم صلاحیت می‌تواند ذاتی یا نسبی باشد.

مدت زمانی که خوانده می‌تواند این ایراد را به دادگاه وارد کند مطابق قانون تا پایان اولین جلسه دادرسی می‌باشد. در اینجا استثنایی نیز مطرح می‌شود که از این قرار است: اگر سبب ایراد بعداً ایجاد شود در این صورت قید تا پایان اولین جلسه دادرسی به کنار می‌رود. به عنوان مثال ممکن است بعد از اولین جلسه دادرسی قانون جدیدی تصویب شود که مطابق این قانون دعوا در صلاحیت ذاتی آن دادگاه قرار نگیرد. در این صورت اگر ایراد عدم صلاحیت ذاتی مورد قبول واقع گردد قرار عدم صلاحیت صادر می‌شود، پرونده به مرجع صلاحیت‌دار ارسال می‌شود و یا برای تعیین مرجع پرونده را به دیوان عالی کشور می‌فرستند.

به این ترتیب اگر ایراد عدم صلاحیت ذاتی در فرجه قانونی تعیین شده انجام نشود دادگاه نباید رای را به دلیل نداشتن صلاحیت ذاتی صادر کند و حتی اگر رای را صادر کند در دادگاه تجدیدنظر استان یا دیوان عالی کشور آن رای فسخ می‌شود حتی اگر خوانده ایراد عدم صلاحیت ذاتی را مطرح نکرده باشد. دادگاه به دلیل اینکه قواعد مربوط به مقررات صلاحیت ذاتی از قواعد آمره می‌باشند ملزم به اجرای آن‌هاست. بنابراین ایرادی که خوانده مبنی بر عدم صلاحیت ذاتی به دادگاه وارد می‌کند در حقیقت به نوعی تذکر برای رعایت صلاحیت ذاتی محسوب می‌شود. رعایت این قاعده از تکالیف دادگاه‌های بدوی و مراجع بالاتر به شمار می‌رود.

ایراد عدم صلاحیت نسبی یا محلی

ایراد عدم صلاحیت نسبی تنها در صورتی قابل تصور است که خوانده یک دعوا، دعوا را در صلاحیت دادگاه عمومی محل دیگری تشخیص دهد.

مدت زمان وارد بودن ایراد عدم صلاحیت نسبی مانند ایراد عدم صلاحیت ذاتی تا پایان اولین جلسه دادرسی می‌باشد. اگر دادگاه این ایراد وارد بداند قرار عدم صلاحیت صادر می‌کند و پرونده را به دادگاه عمومی محل دیگری که خود را صالح می‌داند می‌فرستد و اگر این ایراد را وارد نداند به دعوا رسیدگی می‌کند و مردود بودن ایراد مطروحه را در ضمن رای ماهوی با استدلال بیان می‌کند.

تفاوتی که ایراد عدم صلاحیت ذاتی با ایراد عدم صلاحیت نسبی دارد در این است که ایراد عدم صلاحیت ذاتی جزو قواعد آمره است ولی ایراد عدم صلاحیت نسبی جزو قواعد مخیره می‌باشد. به همین دلیل از حقوق اصحاب دعوا در نظر گرفته می‌شود.

بنابراین اگر خوانده ایراد عدم صلاحیت نسبی را به دادگاه مربوطه وارد نکند یا خارج از فرجه قانونی این ایراد را مطرح کند رسیدگی کردن به دعوای مربوطه توسط دادگاهی که صلاحیت نسبی ندارد مانعی نیست و همچنین از آثار دیگر مخیره بودن این است که اگر خوانده ایراد را مطرح نکند در دیوان عالی کشور این رای نقص و فسخ نمی‌شود اما اگر خوانده ایراد عدم صلاحیت نسبی را در فرجه قانونی مطرح کند اگر دادگاه صلاحیت نسبی نداشته باشد و این ایراد وارد باشد باید به صدور قرار عدم صلاحیت اقدام کند. این نکته حائز اهمیت است که ایراد عدم صلاحیت محلی یا نسبی در مرحله بدوی مطرح می‌شود.

ایراد امر مطروحه ( رسیدگی توامان ، امتناع از رسیدگی و احاله پرونده )

این ایراد اختصاص به زمانی دارد که خوانده دعوا بیان کند که دعوای مربوطه میان طرفین یعنی خواهان و خوانده قبلاً در همین دادگاه یا دادگاهی که درجه‌اش با این دادگاه مساوی است مطرح شده و یا اینکه در حال رسیدگی است.

نکته مهم اینجاست که حتی اگر دعوای مطروحه دقیقاً همان دعوای اقامه شده سابق نبوده باشد ولی با آن دعوا ارتباط کامل داشته باشد این ایراد قابل طرح است. اگر دادگاه این ایراد را بپذیرد در صورتی که دعوا در شعبه همین دادگاه مطرح باشد یعنی در حال رسیدگی باشد قرار رسیدگی توامان صادر می‌شود و به دعاوی به صورت یکجا رسیدگی می‌شود اگر دعوا در شعبه دیگر دادگاه مطرح شده باشد دیگر به دعوا رسیدگی نمی‌شود و قرار امتناع از رسیدگی صادر می‌شود با تعیین مقام ارجاع به شعبه‌ای که دعوا در آن در حال رسیدگی است به منظور رسیدگی توام ارسال می‌شود.

حتی اگر این امر به عنوان ایراد مطرح نشود طرفین دعوا یا به عبارتی اصحاب دعوا و وکلایشان تکلیف دارند که این امر را به اطلاع دادگاه برسانند تا قرار رسیدگی توام صادر شود.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص رسیدگی توامان، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده‌اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون رسیدگی توامان پاسخ دهند.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید یا می توانید مقالات مجله حقوقی وکیل دات کام را مطالعه نمایید.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: رسیدگی توامان

انتخاب و تغییر دادن مدیر عامل یکی از موضوعات مهم در شرکت‌های تجاری است. پس از تشکیل شرکت‌های تجاری همواره ممکن است اعضای هیئت‌مدیره و شرکا تصمیم به تغییر مدیرعامل بگیرند. لذا کسانی که قصد راه‌اندازی یک شرکت را دارند باید در این زمینه اطلاعات کافی کسب نمایند. اعضای هیئت‌مدیره برای تغییر مدیرعامل باید یک جلسه مجمع عمومی عادی یا فوق‌العاده برگزار کنند. در این مجمع اعضا به رسیدگی در مورد مدیرعامل و برکناری وی می‌پردازند. در ادامه این مقاله موضوع تغییر مدیرعامل شرکت را به صورت خلاصه بررسی می‌کنیم. برای تسریع روند تغییرات می‌توانید از خدمات وکیل کار استفاده نمایید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: تغییر مدیر عامل شرکت

انتخاب مدیر عامل شرکت

پس از آنکه با تهیه سرمایه لازم شرکت تجاری تشکیل شد، اولین گام برای شروع فعالیت شرکت تعیین هیئت‌مدیره آن است. همان‌طور که مشخص است وظیفه هیئت‌مدیره اداره شرکت و حل مسائل مربوط به شرکت است. یکی از وظایف هیئت‌مدیره انتخاب و تغییر مدیر عامل است. مدیرعامل یک شرکت یا از میان اعضای هیئت‌مدیره یا از میان شرکا و یا فردی غیر از شرکا و خارج از شرکت انتخاب می‌شود.

مدیرعامل منتخب اعضای هیئت‌مدیره در واقع نماینده اعضا برای اداره امور شرکت است. البته هیئت‌مدیره می‌تواند محدوده اختیارات مدیرعامل را نیز مشخص نمایند. بنابراین مدیرعامل در محدوده اختیاراتی که به وی واگذار شده به عنوان نماینده اعضا و شرکت شناخته می‌شود. یعنی مدیرعامل از طرف تمام اعضای هیئت‌مدیره حق امضا دارد.

تغییر مدیر عامل شرکت

برای تغییر مدیر عامل باید جلسه مجمع عمومی برگزار گردد. جهت برگزاری این جلسه حداقل نصف اعضای هیئت‌مدیره باید در جلسه حضور یابند. غالباً تصمیم گیری‌ها در این جلسات با اکثریت آرا انجام می‌شود. اما در حالتی که بند یا قانون خاصی در اساسنامه شرکت مطرح شده باشد ممکن است نظر و رای برخی از افراد تأثیر بیشتری داشته باشد. پس از تشکیل جلسه مجمع عمومی، اعضای هیئت‌مدیره باید جهت تغییر مدیر عامل شرکت اقدام به تنظیم یک صورت‌جلسه نمایند. این صورت‌جلسه تنظیم شده باید توسط اعضای حاضر در مجلس به تصویب برسد تا بتوان آن را اجرا نمود.

هرگونه تغییری که در شرکت‌های تجاری ثبت شده به وجود بیاید باید بلافاصله به اطلاع اداره ثبت رسانده شود. اعضای هیئت‌مدیره باید با ارائه صورت‌جلسه تنظیم شده و مدارکی نظیر مدارک هویتی اعضای شرکت به اداره ثبت شرکت‌ها مراجعه نمایند. با ارائه مدارک لازم و طی شدن روند اداری تغییر مدیرعامل شرکت رسمی و ثبت می‌شود. همچنین اعضای شرکت آخرین تغییراتی که در شرکت به وجود آمده را به وسیله آگهی دریافت شده از اداره ثبت شرکت‌ها، در روزنامه رسمی و کثیرالانتشار منتشر نماید. برای انجام امور سامانه ثبت شرکت ها کلیک کنید.

در برخی موارد ممکن است این موضوع مطرح شود که رئیس هیئت‌مدیره در جایگاه مدیرعامل شرکت نیز خدمت کند. در این صورت طبق قانون این موضوع باید به صورت فوق‌العاده در مجمع عمومی عادی اعلام شود و با اکثریت آرا رأی بیاورد. مقصود از اکثریت آرا، سه چهارم رأی افراد حاضر در مجمع است که به این موضوع رأی مثبت داده باشند.

ماده 124 لایحه قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت

لایحه قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت که مصوب 24/12/1347 می‌باشد در ماده 124 خود آورده است:«هیئت‌مدیره باید اقلاً یک نفر شخص حقیقی را به مدیریت عامل شرکت برگزیند و حدود اختیارات و مدت تصدی و حق‌الزحمه او را تعیین کند، در صورتی که مدیرعامل عضو هیئت‌مدیره باشد دوره مدیریت عامل او از مدت عضویت او در هیئت‌مدیره بیشتر نخواهد بود. مدیرعامل شرکت نمی‌تواند در عین حال رئیس هیئت‌مدیره همان شرکت باشد مگر با تصویب سه چهارم آراء حاضر در مجمع عمومی.
‌تبصره – هیئت‌مدیره در هر موقع می‌تواند مدیرعامل را عزل نماید»

نکات مهم در زمینه تغییر مدیر عامل

لازم است که صورت‌جلسه بر روی برگه‌ی دارای سربرگ و لوگوی شرکت تنظیم گردد. صورت‌جلسه تنظیم شده جهت تغییر مدیرعامل باید توسط اعضای هیئت‌مدیره امضا شود. همچنین این صورت‌جلسه‌ی باید به امضای شخصی که به عنوان مدیرعامل شرکت انتخاب شده نیز برسد. طبق مقررات حقوق تجارت لازم است نام افراد حاضر در جلسه مجمع و نمونه‌ای از دعوت‌نامه و تشریفات دعوت اعضا به مجمع در صورت‌جلسه نگارش شود.

پس از تشکیل مجمع عمومی برای تغییر مدیرعامل و تنظیم صورت‌جلسه، اعضای شرکت تا سه روز فرصت دارند که صورت‌جلسه را به اداره ثبت شرکت‌ها به صورت پست ارسال نمایند. همچنین در ادامه باید بارکد پستی محموله را در سامانه اداره ثبت وارد شود تا روند اداری ثبت تغییر مدیر‌عامل طی گردد.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سؤالات متداول

انتخاب و تغییر مدیرعامل به عهده کیست و چگونه انجام می‌شود ؟

انتخاب و تغییر مدیر‌عامل بر عهده هیئت‌مدیره شرکت است که با برگزاری جلسه مجمع عمومی تصمیم گیری می‌کنند.

آیا رئیس هیئت‌مدیره می‌تواند در سمت مدیرعامل شرکت قرار بگیرد ؟

بله به شرط آن‌که سه چهارم اعضای حاضر در مجمع عمومی به مدیرعامل بودی وی رأی مثبت دهند.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: تغییر مدیر عامل شرکت

آیا از قوانین مربوط به مجازات و دعوا در محل کسب اطلاع دارید؟ هنگامی که عده‌ای از افراد با اخلاقیات و تجارب و پیشینه مختلف گرد هم می‌آیند همواره امکان بروز اختلاف و درگیری وجود دارد. البته وجود نظرات و عقاید متفاوت طبیعی است و گاهی بروز عقاید متفاوت بسیار مفید نیز می‌باشد. اما درگیری بر سر اختلاف نظر‌ها ممکن است خطرناک و آسیب رسان باشد. یکی از مکان‌هایی که انسان‌ها با عقاید متفاوت خود هر روزه در آن حضور دارند محل کسب و کارشان می‌باشد. در ادامه مقاله به موضوع دعوا در محل کسب و مجازات درگیری در محل کار می‌پردازیم. در صورت بروز مساله می‌توانید از خدمات وکیل کار استفاده نمایید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: دعوا در محل کسب

دعوا در محل کسب

درگیری در محل کار دلایل مختلفی دارد. گاهی تعارضات میان کارکنان و صاحبان شغل می‌باشد. به عنوان مثال ممکن است این تعارض به علت پرداخت غیرمنصفانه يا عدم پرداخت حقوق کارکنان توسط کارفرما باشد. برخی مواقع نیز درگیری و اختلاف نظر میان کارکنان یک کسب و کار رخ می‌دهد. افراد به عنوان کارکنان یک کسب و کار عقاید و نظرات متفاوتی دارند. لذا ممکن است در طی کار و با وجود عقاید و اخلاقیات مختلف درگیری ایجاد شود.

علاوه بر درگیری میان کارکنان یا درگیری کارکنان با صاحب کسب وکار مورد دیگری نیز وجود دارد و آن درگیری مشتری یا مصرف کنندگان با عوامل یک کسب و کار است. تفاوتی ندارد که نزاع میان چه کسانی اتفاق بیافتد. نزاع جرم است و اگر در یک مکان عمومی مانند محل کسب اتفاق بیافتد موجب اخلال در نظم عمومی نیز می‌گردد. لذا درگیری در محل کسب  علاوه بر مجازات نزاع، مجازات اخلال در نظم عمومی را نیز به دنبال دارد.

مجازات درگیری و دعوا در محل کار

محل کار یک مکان جمعی و عمومی محسوب می‌شود. چنانچه افرادی در محل کار خود که یک محل عمومی است مرتکب نزاع و درگیری شوند با عنوان اخلال در نظم عمومی مجازات می‌شوند. البته برای مجرم شناخته شدن با این عنوان لازم است حتماً هیاهو و جنجال ایجاد شده عملاً باعث اخلال در نظم عمومی و مخدوش کردن آسایش مردم گردد و یا موجب اخلال در کسب و کار شخص گردد.

اگر این عمل مجرمانه با توطئه قبلی صورت پذیرد و موجب ایجاد موارد نامبرده شود فرد خاطی محکوم به سه ماه حبس تا یک سال حبس می‌شود. علاوه بر حبس تا 74 ضربه شلاق نیز محکوم خواهد شد. در ماده 618 قانون مجازات اسلامی آمده است: « هر کس با هیاهو و جنجال یا حرکات غیر متعارف یا تعرض به افراد موجب اخلال نظم و آسایش و آرامش عمومی گردد یا مردم را از کسب کار باز دارد به حبس از سه ماه تا یک سال و تا (۷۴) ضربه شلاق محکوم خواهد شد».  خوب است بدانید اگر نزاع و درگیری به صورت دسته جمعی رخ دهد مرتکبین به حداکثر مجازات محکوم می‌شوند.

شرکت در نزاع و مجازات آن

ماده 615 قانون مجازات اسلامی، شرایط و نتایج مختلف یک نزاع را مشخص می‌نماید. و برای هر یک از این نتایج نزاع مجازات متفاوتی تعیین می‌نماید. با توجه به این ماده، نزاع باید توسط افرادی بیشتر از دو نفر انجام شود. در مواردی ممکن است افرادی در یک نزاع درگیر شوند و در این نزاع یک نفر به قتل برسد. ممکن است یک نفر در نزاع دسته جمعی به قتل برسد. فردی که متهم به قتل است با اثبات اتهام به قصاص محکوم می‌شود. سایر افراد مشارکت کننده در این نزاع که منجر به قتل شده، مطابق ماده 615 قانون مجازات اسلامی به حبس محکوم می‌گردند.

ماده 615 قانون مجازات اسلامی

همان‌طور که پیش‌تر اشاره کردیم قانون مجازات اسلامی ایجاد نزاع و مشارکت در نزاع را جرم انگاری کرده است. برای این جرم مجازات تعیین نموده است. مجازات‌های تعیین شده در این ماده با توجه به شرایط متفاوت نزاع پیش‌بینی شده است. شرایط و مجازات متفاوت در این ماده بدین صورت آمده است: « هرگاه عده‌ای با یکدیگر منازعه نمایند هر یک از شرکت‌کنندگان در نزاع حسب مورد به مجازات زیر محکوم می‌شوند:
۱ – در صورتی که نزاع منتهی به قتل شود به حبس از یک تا سه سال.
۲ – در صورتی که منتهی به نقص عضو شود به حبس از شش ماه تا سه سال.
۳ – در صورتی که منتهی به ضرب و جرح شود به حبس از سه ماه تا یک سال.
تبصره ۱ – در صورتی که اقدام شخص، دفاع مشروع تشخیص داده شود، مشمول این ماده نخواهد بود.
تبصره ۲ – مجازات‌های فوق مانع اجرای مقررات قصاص یا دیه حسب مورد نخواهد شد.»

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سؤالات متداول

درگیری در محل کسب میان چه کسانی رخ می‌دهد ؟

دعوای محل کسب یا میان کارکنان و کارفرما، یا میان خود کارکنان و یا میان مشتری و عوامل یک کسب و کار ایجاد می‌گردد.

دعوا در محل کسب چه مجازاتی دارد ؟

دعوا در محل کسب با عنوان اخلال در نظم عمومی شناخته می‌شود. فرد خاطی محکوم به سه ماه تا یک سال حبس و تا 74 ضربه شلاق محکوم خواهد شد.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: دعوا در محل کسب

مرجع صادر کننده جواز کسب قالی شویی در هر شهر متفاوت است. برای ورود به عرصه قالی شویی علاوه بر داشتن مهارت لازم باید مجوزهای مربوطه را از مراجع ذی صلاح کسب نمود. تمام کسانی که تمایل دارند تا واحد فروش خود را داشته باشند باید در ابتدای امر پروانه کسب بگیرند. در این مطلب به پاسخ این سوال که چگونه باید پروانه کسب قالی شویی را گرفت می‌پردازیم. برای کسب اطلاع بیشتر درباره قوانین مربوط به جواز کسب کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: جواز کسب قالی شویی و فرش شویی

آیا گرفتن جواز کسب قالی شویی الزامی است؟

پروانه کسب سندی است که نشان می‌دهد فرد صلاحیت ارائه خدمات پخت و عرضه در قالی شویی را دارد. برای هر شخصی ‌که بخواهد به صورت قانونی فعالیت فروش انجام دهد گرفتن پروانه کسب الزامی است. این مجوز نشان دهنده قانونی بودن فعالیت فروشنده است و مرجع صادرکننده آن در تهران اتحاديه صنف فروشندگان و سازندگان مصنوعات پلاستیکی، نایلون و ملامین می‌باشد. به موجب این جواز می‌توانید از امتیازات مربوط به اتحادیه مربوطه بهره مند شده و از حمایت های اتحادیه شامل حالتان شود. برای اطلاع از نحوه تمدید جواز کسب کلیک کنید.

مساحت مورد نیاز برای گرفتن جواز کسب قالی شویی چقدر است؟

چه متقاضی بخواهد ملکی را خریداری کند و چه بخواهد اجاره کند باید واحدی مطابق با مساحت تصویب شده توسط کمیسیون نظارت شهرستان مهیا نماید. اتحادیه مربوط به صنف قالی شویی تهران مجوز لازم برای 2 رسته زیر را با مساحت 600 و 12 مترمربع اعلام شده صادر می‌‍کند.

کارگاه قالی شویی

دفتر قالی شویی

شرایط دریافت پروانه کسب قالی شویی

الف: شرایط عمومی

۱- گواهی صلاحیت یا همان عدم سو پیشینه از نیروی انتظامی

۲- سند مالکیت عین، منفعت و یا منافع از جمله اجاره نامه، صلح نامه، هبه، قرارداد مشارکت، مبایعه نامه و یا هر قراردادی که از منظر قانونی معتبر باشد؛ اعم از رسمی و عادی. در روستاها احراز مالکیت براساس عرف محل می‌باشد. اشخاصی که سند عادی دارند باید تعهدی مبنی بر پذیرش مسئولیت حقوقی ناشی از آن ارائه دهند.

۳- گواهی مالیاتی از اداره مالیات ذی ربط مبنی بر تشکیل پرونده مالیاتی و تصفیه حساب

۴- شناسنامه و کارت ملی برای ایرانیان و گذرنامه و پروانه کار برای اتباع خارجی

۵- گواهی گذراندن دوره آموزشی احکام تجارت و کسب و کار در قالب دستورالعمل های آموزشی قانون نظام صنفی

۶- کارت پایان خدمت یا معافیت دائم یا پزشکی نظام وظیفه یا گواهی اشتغال به تحصیل برای آقایان کمتر از ۵۰ سال

ب: شرایط اختصاصی

۴- داشتن محلی با کاربری تجاری و اداری که از نظر متراژ مطابق با قانون باشد و از نظر موقعیت مکانی مورد تایید اماکن قرار گیرد.

۵- انتخاب نام متناسب با عفت عمومی

۶- داشتن وسايل و تجهیزات متناسب و لازم

مدارک لازم برای راه اندازی قالی شویی

۱) اصل و کپی کارت ملی و شناسنامه متقاضی

2) عکس سه در چهار متقاضی

3) شماره تلفن همراه به نام متقاضی

۴) سند ملکی یا اجاره نامه یا مبایعه نامه به نام متقاضی

5) گواهی عدم سوپیشینه

6) کارت بهداشت

7) فیش واریزی مبلغ عضویت به اتحادیه

جهت کسب اطلاع بیشتر درباره مدارک لازم برای جواز کسب کلیک کنید.

مراحل گرفتن مجوز قالی شویی

هر خانم و آقایی برای گرفتن جواز کسب قالی شویی باید مراحل زیر را طی نماید:

۱/ ارسال درخواست جواز کسب قالی شویی از طریق سامانه ایرانیان اصناف به آدرس iranianasnaf.ir. این درخواست می‌تواند به صورت کتبی به اتحاديه صنف قالی شویی تهران تحویل گردد. برای ثبت نام در سامانه ایرانیان اصناف کلیک کنید.

۲/ تکمیل فرم‌های اداری مربوطه و تحویل کلیه مدارک لازم کمیسیون بازرسی اتحادیه‌‌ از محل فروش دیدن می‌کنند و سپس در خصوص موقعیت مکانی و محیطی و مطابقت آن با قوانین گزارش تهیه می‌کنند.

۳/ هیئت مدیره جلسه‌ای تشکیل می‌دهد و درخواست متقاضی را در این جلسه بررسی می‌نماید. در صورت وجود تمام شرایط تاییده پروانه فروش مایحتاج روزانه مصرف کننده برای فرد صادر می‌شود.

۴/ فرد حق عضویت خود را پرداخت نموده و پروانه را دریافت می‌کند. جواز کسب هر متقاضی برای یکسال صادر می‌شود در مراحل بعدی این جواز برای پنج سال یا ده سال تمدید می‌شود.

گرفتن مجوز قالی شویی چه قدر هزینه دارد؟

برای دریافت مجوز باید مبالغ زیر پرداخت شود :

هزینه صدور پروانه 2.030.000 ریال

هزینه آموزش های مربوط به کسب و کار و تجارت به مبلغ 800.000 ریال

هزینه صدور کارت اصناف 200.000 ریال

حق عضویت سالیانه اتحادیه 2.000.000 ریال

حق ورودی سال اول به مبلغ 8.000.000 ریال

راه اندازی قالی شویی چه قدر زمان میبرد؟

از ابتدای شروع درخواست تا دریافت جواز یا پروانه کسب قالی شویی در صورت حاضر بودن استعلامات و مدارک ۳۰ روز زمان خواهد برد، زیرا براساس قانون اتاق اصناف اتحادیه موظف است ظرف مدت ۱۵ روز در خصوص قبول یا رد درخواست متقاضی اعلام نظر کند و در صورت عدم ارائه هیچ پاسخی به منزله تایید درخواست خواهد بود.

در صورت تایید نیز مرجع صدور پروانه کسب باید طی مدت ۱۵ روز پروانه کسب را صادر کند. اما اگر مدارک شخص حاضر نباشد فرد مدت زمان ۳ ماه وقت دارد تا مدارک خود را تکمیل نموده و تحویل دهد. در خصوص استعلامات از ادارات مربوطه نیز هر مرجع حداکثر ۱۵روز زمان برای پاسخگویی دارد. درضمن پاسخ منفی بعد از پایان زمان قانونی قائل پذیرش نیست. برای آشنایی کامل با مراحل دریافت پروانه کسب کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: جواز کسب قالی شویی و فرش شویی

آیا از روند تغییر آدرس و کد پستی شرکت اطلاع دارید؟ مؤسسات غیرتجاری و شرکت‌های تجاری بر اساس قانون ملزم به ثبت شرکت در اداره ثبت شرکت‌ها هستند. یکی از مراحل ثبت شرکت‌ها وارد کردن آدرس دقیق دفتر و محل شرکت است. گاهی ممکن است شرکت‌ها و مؤسسات پس از ثبت و یا حتی مدتی بعد از فعالیت، محل دفتر شرکت را تغییر دهند. این تغییرات می‌تواند اختیاری یا بنا بر اضطرار باشد. آدرس یک شرکت ثبت شده از اطلاعات مهم آن به حساب می‌آید. لذا هرگونه تغییری در این زمینه باید به اطلاع اداره ثبت شرکت‌ها برسد. در ادامه این مقاله به نحوه تغییر آدرس و کد پستی شرکت‌ها می‌پردازیم. برای تسریع و سهولت روند تغییرات می‌توانید از خدمات وکیل کار استفاده نمایید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: تغییر آدرس و کد پستی شرکت

تغییر آدرس و کد پستی شرکت

تغییرآدرس شرکت غالباً به این معنی است که کدپستی شرکت در همان واحد ثبتی سابق عوض شود. آدرس و کدپستی باید در سومین بند اساسنامه شرکت ثبت شود. البته همواره امکان تغییر آدرس و کد پستی شرکت وجود دارد. معمولاً این اتفاق برای شرکت‌های دارای مکان اجاره‌ای و یا شرکت‌هایی با کمبود فضای کافی، رخ می‌دهد. تغییر اقامت شرکت طبق قانون تجارت باید بلافاصله به اداره ثبت شرکت‌ها اطلاع داده شود. نمایندگان شرکت تجاری باید برای اطلاع این تغییر صورت‌جلسه آماده کنند. برای انجام امور ثبت شرکت و تغییرات کلیک کنید.

صورت‌جلسه تغییر آدرس و کد پستی شرکت

صورت‌جلسه‌ی تغییر آدرس شرکت باید در سه نسخه تهیه شود. هر سه نسخه باید توسط اعضای هیئت‌مدیره و شریکان به امضا برسند. شرکا باید در برگه صورت‌جلسه میزان سهام خود را نیز یادداشت نمایند. برای اعتبار بخشیدن به برگه‌ی صورت‌جلسه حتماً باید لوگو و سربرگ شرکت در آن درج شود.

در صورتی که آدرس جدید در محدوده آدرس قبلی است یعنی محل اقامت شرکت فقط چند متر مثلاً از کوچه‌ای به کوچه‌‌ی کنارین جا به جا شود تنظیم صورت‌جلسه به تنهایی کافی است. اما اگر این تغییر مکان چیزی فراتر از یک فاصله‌ی چند ‌متری و کوتاه باشد علاوه بر تنظیم صورت‌جلسه حتماً باید جلسه مجمع در شرکت تشکیل شود.

تغییر آدرس شرکت جز وظایف اعضای هیئت‌مدیره است. پس از تنظیم صورت‌جلسه و امضای تمامی صفحات آن توسط اعضای هیئت‌مدیره، این اعضا موظف‌اند صورت‌جلسه تنظیم شده را طی 3 روز به اداره ثبت شرکت‌ها تحویل دهند. تا با ارسال صورت‌جلسه به اداره ثبت بارکد پستی جدید ثبت شود.

مدارک لازم برای تغییر آدرس و کد پستی شرکت

متقاضیان تغییر آدرس شرکت باید به همراه صورت‌جلسه تنظیم شده چند مدرک دیگر نیز به اداره ثبت شرکت‌ها تحویل دهند که شامل:

• اساسنامه شرکت
• مدارک هویتی اعضای هیئت‌مدیره و شرکا
• آدرس و کد پستی محل جدید اقامت شرکت
• تنظیم و ارائه اظهارنامه‌ای جهت تعیین میزان سهام هر یک از اعضا

مراحل تغییر آدرس و کد پستی شرکت

همان‌طور که پیش‌تر گفته شد برای تغییر محل اقامت شرکت ابتدا باید مجمع عمومی فوق‌العاده در شرکت برگزار شود. این مجمع از تمام شرکا یا اکثریت آن‌ها تشکیل می‌شود. برگزاری این مجمع و دعوت شرکا طبق تشریفات ذکر شده در اساسنامه انجام می‌گردد. در این مجمع صورت‌جلسه تغییر آدرس و کد پستی شرکت تنظیم می‌شود. سپس اعضای هیئت‌مدیره صورت‌جلسه را به سامانه سازمان ثبت ارسال می‌نمایند. مدت زمان تحویل صورت‌جلسه و مدارک دیگر به اداره ثبت شرکت‌ها برای آگهی کردن نیز 3 تا 9 روز است.

سازمان ثبت تأییدیه برای اعمال تغییرات آدرس شرکت را صادر می‌کند. در مرحله بعد نماینده شرکت باید یک پیش‌نویس آگهی برای تغییر آدرس دریافت نماید. سپس به سازمان ثبت مراجعه و پیش‌نویس آگهی را تکمیل می‌کند. با پرداخت هزینه‌های ثبت، آگهی ثبت تغییر آدرس طی مدت یک هفته در روزنامه رسمی و کثیرالانتشار منتشر می‌شود. در پایان نماینده شرکت می‌تواند با مراجعه به اداره ثبت شرکت‌ها آگهی ثبت آدرس را تحویل بگیرد.

تغییر آدرس و کدپستی از شهری به شهر دیگر

در تعریف تغییر آدرس شرکت گفتیم به معنی عوض شدن کد پستی شرکت در همان واحد ثبتی سابق است. اما گاهی ممکن است اعضای شرکت قصد جا به جا کردن محل اقامت شرکت از یک شهر به شهر دیگر باشند. در این صورت باید گفت تغییر آدرس شرکت از شهر به شهر دیگر در واقع به معنی تغییر در واحد ثبتی می‌باشد.

برای جا به جایی شرکت از شهری به شهر دیگر بعد از ارسال صورت‌جلسه، مدیرعامل شرکت باید برای دریافت آگهی تغییرات به اداره ثبت محل اقامت شرکت مراجعه نماید. پس از انجام مراحل در شهر مبدأ باید به اداره ثبت شهرستان جدید مراجعه نمایند و مراتب ثبتی را مجدداً تکرار کنند. بنابراین در جا به جایی شرکت از یک واحد ثبتی به واحد دیگر تمامی مراحل مربوط به اداره ثبت دو بار انجام می‌شود. مانند انتشار آگهی ثبتی در روزنامه رسمی و کثیرالانتشار که هم باید در واحد ثبتی مبدأ و هم در واحد ثبتی مقصد انجام شود.

مدت زمان تغییر آدرس و کد پستی شرکت

در مجموع مدت زمانی که برای تغییر آدرس شرکت در یک واحد ثبتی صرف می‌شود بین 7 تا 15 روز کاری است. طبیعتاً این زمان در تغییر آدرس شرکت از واحد ثبتی به واحد دیگر دو برابر می‌شود. بنابراین بین 15 الی 30 روز کاری زمان می‌برد. نکته مهم این که تعداد اعضا‌ی شرکت و میزان سرمایه آن در تعیین این زمان تأثیرگذار نمی‌باشد.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سؤالات متداول

تغییر آدرس و کد پستی شرکت چه قدر زمان می‌برد ؟

در مجموع تغییر آدرس در یک واحد ثبتی بین 7 الی 15 روز و تغییر از یک واحد ثبتی به واحد دیگر بین 15 الی 30 روز زمان می‌برد.

مدارک لازم برای تغییر کد پستی شرکت چیست ؟

صورت‌جلسه‌ی تغییر آدرس و کد پستی، اساسنامه شرکت، مدارک هویتی اعضا هیئت‌مدیره و شرکا، آدرس و کد پستی محل اقامت جدید، ارائه اظهارنامه تعیین میزان سهام اعضا و شرکا.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: تغییر آدرس و کد پستی شرکت

مرجع صادر کننده جواز کسب اسباب بازی فروشی در هر شهر متفاوت است. برای ورود به عرصه خرده فروشی پلاستیک علاوه بر داشتن مهارت فروش باید مجوزهای لازمه را از مراجع ذی صلاح کسب نمود. تمام کسانی که تمایل دارند تا واحد فروش خود را داشته باشند باید در ابتدای امر پروانه کسب بگیرند. در این مطلب به پاسخ این سوال که چگونه باید پروانه کسب اسباب بازی فروشی را گرفت می‌پردازیم. برای کسب اطلاع بیشتر درباره قوانین مربوط به جواز کسب کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: جواز کسب اسباب بازی فروشی

آیا گرفتن جواز کسب اسباب‌بازی فروشی الزامی است؟

پروانه کسب سندی است که نشان می‌دهد فرد صلاحیت ارائه خدمات پخت و عرضه در اسباب بازی فروشی را دارد. برای هر شخصی ‌که بخواهد به صورت قانونی فعالیت فروش انجام دهد گرفتن پروانه کسب الزامی است. این مجوز نشان دهنده قانونی بودن فعالیت فروشنده است و مرجع صادرکننده آن در تهران اتحاديه صنف فروشندگان و سازندگان مصنوعات پلاستیکی، نایلون و ملامین می‌باشد. به موجب این جواز می‌توانید از امتیازات مربوط به اتحادیه مربوطه بهره مند شده و از حمایت های اتحادیه شامل حالتان شود. برای اطلاع از نحوه تمدید جواز کسب کلیک کنید.

مساحت مورد نیاز برای گرفتن جواز کسب اسباب بازی فروشی چقدر است؟

چه متقاضی بخواهد ملکی را خریداری کند و چه بخواهد اجاره کند باید واحدی مطابق با مساحت تصویب شده توسط کمیسیون نظارت شهرستان مهیا نماید. اتحادیه مربوط به صنف اسباب بازی فروشی تهران مجوز لازم برای رسته زیر را با مساحت 9مترمربع اعلام شده در زیر صادر می‌‍کند.

شرایط دریافت پروانه کسب اسباب بازی فروشی

الف: شرایط عمومی

۱- گواهی صلاحیت یا همان عدم سو پیشینه از نیروی انتظامی

۲- سند مالکیت عین، منفعت و یا منافع از جمله اجاره نامه، صلح نامه، هبه، قرارداد مشارکت، مبایعه نامه و یا هر قراردادی که از منظر قانونی معتبر باشد؛ اعم از رسمی و عادی. در روستاها احراز مالکیت براساس عرف محل می‌باشد. اشخاصی که سند عادی دارند باید تعهدی مبنی بر پذیرش مسئولیت حقوقی ناشی از آن ارائه دهند.

۳- گواهی مالیاتی از اداره مالیات ذی ربط مبنی بر تشکیل پرونده مالیاتی و تصفیه حساب

۴- شناسنامه و کارت ملی برای ایرانیان و گذرنامه و پروانه کار برای اتباع خارجی

۵- گواهی گذراندن دوره آموزشی احکام تجارت و کسب و کار در قالب دستورالعمل های آموزشی قانون نظام صنفی

۶- کارت پایان خدمت یا معافیت دائم یا پزشکی نظام وظیفه یا گواهی اشتغال به تحصیل برای آقایان کمتر از ۵۰ سال

ب: شرایط اختصاصی

۴- داشتن محلی با کاربری تجاری و اداری که از نظر متراژ مطابق با قانون باشد و از نظر موقعیت مکانی مورد تایید اماکن قرار گیرد.

۵- انتخاب نام متناسب با عفت عمومی

۶- داشتن وسايل و تجهیزات متناسب و لازم

مدارک لازم برای راه اندازی اسباب بازی فروشی

۱) اصل و کپی کارت ملی و شناسنامه متقاضی

2) عکس سه در چهار متقاضی

3) شماره تلفن همراه به نام متقاضی

۴) سند ملکی یا اجاره نامه یا مبایعه نامه به نام متقاضی

5) گواهی عدم سوپیشینه

6) کارت بهداشت

7) فیش واریزی مبلغ عضویت به اتحادیه

جهت کسب اطلاع بیشتر درباره مدارک لازم برای جواز کسب کلیک کنید.

مراحل گرفتن مجوز اسباب‌بازی فروشی

هر خانم و آقایی برای گرفتن جواز کسب اسباب بازی فروشی باید مراحل زیر را طی نماید:

۱/ ارسال درخواست جواز کسب اسباب بازی فروشی از طریق سامانه ایرانیان اصناف به آدرس iranianasnaf.ir. این درخواست می‌تواند به صورت کتبی به اتحاديه صنف اسباب بازی فروشی تهران تحویل گردد. برای ثبت نام در سامانه ایرانیان اصناف کلیک کنید.

۲/ تکمیل فرم‌های اداری مربوطه و تحویل کلیه مدارک لازم کمیسیون بازرسی اتحادیه‌‌ از محل فروش دیدن می‌کنند و سپس در خصوص موقعیت مکانی و محیطی و مطابقت آن با قوانین گزارش تهیه می‌کنند.

۳/ هیئت مدیره جلسه‌ای تشکیل می‌دهد و درخواست متقاضی را در این جلسه بررسی می‌نماید. در صورت وجود تمام شرایط تاییده پروانه فروش مایحتاج روزانه مصرف کننده برای فرد صادر می‌شود.

۴/ فرد حق عضویت خود را پرداخت نموده و پروانه را دریافت می‌کند. جواز کسب هر متقاضی برای یکسال صادر می‌شود در مراحل بعدی این جواز برای پنج سال یا ده سال تمدید می‌شود.

گرفتن مجوز اسباب بازی فروشی چه قدر هزینه دارد؟

برای دریافت مجوز باید مبالغ زیر پرداخت شود :

هزینه صدور پروانه 2.030.000 ریال

هزینه آموزش های مربوط به کسب و کار و تجارت به مبلغ 800.000 ریال

هزینه صدور کارت اصناف 200.000 ریال

حق عضویت سالیانه اتحادیه 2.000.000 ریال

حق ورودی سال اول به مبلغ 8.000.000 ریال

راه اندازی اسباب بازی فروشی چه قدر زمان میبرد؟

از ابتدای شروع درخواست تا دریافت جواز یا پروانه کسب اسباب بازی فروشی در صورت حاضر بودن استعلامات و مدارک ۳۰ روز زمان خواهد برد، زیرا براساس قانون اتاق اصناف اتحادیه موظف است ظرف مدت ۱۵ روز در خصوص قبول یا رد درخواست متقاضی اعلام نظر کند و در صورت عدم ارائه هیچ پاسخی به منزله تایید درخواست خواهد بود.

در صورت تایید نیز مرجع صدور پروانه کسب باید طی مدت ۱۵ روز پروانه کسب را صادر کند. اما اگر مدارک شخص حاضر نباشد فرد مدت زمان ۳ ماه وقت دارد تا مدارک خود را تکمیل نموده و تحویل دهد. در خصوص استعلامات از ادارات مربوطه نیز هر مرجع حداکثر ۱۵روز زمان برای پاسخگویی دارد. درضمن پاسخ منفی بعد از پایان زمان قانونی قائل پذیرش نیست. برای آشنایی کامل با مراحل دریافت پروانه کسب کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: جواز کسب اسباب بازی فروشی

آیا از مجازات فک پلمپ غیرقانونی اطلاع دارید؟ پلمپ کردن یعنی یک مکان مثل خانه یا مغازه به دلیل انجام اعمال غیرقانونی و یا عدم پرداخت قبوض مالیاتی در این مکان‌ها توسط مقام قضایی بسته شود. در صورتی که یک مکان پلمپ شود تا زمانی که قانوناً اجازه رفع پلمپ صادر نشود کسی حق عبور‌ و مرور در آن مکان را ندارد. رفع یا فک پلمپ باید به صورت قانونی انجام شود. اما گاهی ممکن است فرد

ی خودسرانه اقدام به فک پلمپ به صورت غیرقانونی نماید. که در این صورت مشمول مجازات خواهد شد. در ادامه این مقاله به موضوع فک پلمپ غیرقانونی و مجازات آن می‌پردازیم.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: مجازات فک پلمپ غیرقانونی

مجازات فک پلمپ غیرقانونی

فک پلمپ غیرقانونی یعنی فرد بدون اجازه مراجع قضایی ذی‌صلاح اقدام به شکستن مهر و موم مکان پلمپ شده نماید و یا در مکان پلمپ شده عبور و مرور کند و از آن مکان استفاده نماید. این عمل غیرقانونی مجازاتی در پی دارد که در قانون مجازات اسلامی مشخص شده است. در ماده 543 قانون مجازات اسلامی، فک پلمپ غیرقانونی جرم انگاری شده است و مجازات حبس برای آن در نظر گرفته شده است. بنابراین این مجازات شامل کسانی می‌شود که بدون طی کردن روند قانونی اقدام به فک و شکستن پلمپ می‌نمایند و برای از بین بردن پلمپ خودسرانه عمل می‌کنند.

در ماده 543 قانون مجازات اسلامی آمده است: «هرگاه محلی یا چیزی بر حسب امر مقامات صالح رسمی مهر یا پلمپ شده باشد و کسی عالما و عامدا آن را بشکند يا محو نمايد يا عملي مرتکب شود که در حکم محو يا مجازات شکستن پلمپ تلقی شود مرتكب به حبس از سه ماه تا دو سال محكوم خواهد شد. در صورتی كه مستحفظ آن مرتكب شده باشد به حبس از يک تا دو سال محكوم می‌شود و اگر ارتكاب به واسطه اهمال مستحفظ واقع گردد مجازات مستحفظ یک تا شش ماه يا حداكثر 74 ضربه شلاق خواهد بود». برای آشنایی با مراحل فک پلمپ مغازه کلیک کنید.

راه های جلوگیری از مجازات فک پلمپ غیرقانونی

فک پلمپ یعنی صاحب مکان پلمپ شده اجازه قانون برای از بین بردن پلمپ را به دست آورد. بنابراین برای فک پلمپ باید مراحل قانونی طی شود. بعد از صدور پروانه کسب برای اماکنی که جواز کسب نداشتند امکان فک پلمپ فراهم می‌شود. همچنین پس گذشت حداقل یک هفته از تاریخ پلمپ در صورتی که فرد صنفی در اتحادیه صنف مورد نظر خود پرونده تشکیل دهد امکان فک پلمپ ایجاد می‌شود. علاوه بر آن متقاضی باید مدارک لازم را به اتحادیه ارائه نماید. برای دریافت جواز کسب کلیک کنید.

بهترین اقدام از طرف صاحب ملک پلمپ شده این است که بدهی‌های مالی‌اش را پرداخت نماید و یا قوانینی که زیر پا گذاشته را جبران و رعایت نماید. پس از انجام این اقدامات بازگشایی واحد صنفی خود را از اتحادیه صنفی مربوطه درخواست کند. صاحب ملک باید از شکستن پلمپ خود‌داری نماید. زیرا همان‌طور که پیش‌تر اشاره کردیم شکستن غیرقانونی پلمپ اماکن جرم است و برای آن مجازات تعیین شده است. پس از آن که مراحل بالا انجام شد فک پلمپ با اجازه مراجع قضایی و توسط مامورین نیروی انتظامی انجام می‌گیرد.

پلمپ اماکن توسط چه نهادی انجام می‌شود؟

توجه داشته باشید که پلمپ یک مکان منحصراً در اختیار مقام قضایی نیست. یعنی علاوه بر قاضی برخی اشخاص دیگر نیز قادر به پلمپ مکان‌هایی نظیر مغازه، دفتر می‌باشند. برخی از سازمان‌های دولتی نظیر شهرداری از طرف دولت اجازه دارند که واحد‌های صنفی متخلف را که بر خلاف قوانین کسب و کار فعالیتی انجام دادند، پلمپ نمایند. تا به این طریق از ادامه فعالیت غیرقانونی این واحد صنفی جلوگیری شود.

البته خوب است بدانید برای پلمپ کردن واحد صنفی، ماموران شهرداری نمی‌توانند بدون اجازه دادگاه اقدامی انجام دهند. مامورین شهرداری برای پلمپ کردن واحد صنفی حتما باید از محاکم قضایی و کمیسیون ماده صد، اجازه داشته باشند.

دلایل پلمپ اماکن در ماده 28 قانون نظام صنفی

ماده 28 قانون نظام صنفی دلایل اصلی عملیات پلمپ واحد‌های صنفی برمی‌شمارد: «واحد صنفی تنها درموارد زیر پس از گذرانیدن مراحل مندرج در‌آئین‌نامه‌ای که به تصویب وزیر بازرگانی خواهد رسید، به طور موقت از یک هفته تا‌شش‌ماه تعطیل می‌گردد:
‌الف – اشتغال به شغل یا مشاغل دیگر در محل کسب، غیرازآنچه در پروانه کسب ‌قید گردیده یا کمیسیون نظارت مجاز شمرده است.
ب – تعطیل محل کسب بدون دلیل موجه حداقل به مدت پانزده روز برای آن دسته‌ از صنوفی که به تشخیص هیئت عالی نظارت موجب عسر و حرج برای مصرف‌کننده می‌شود.
‌تبصره – تشخیص موجه بودن دلیل با اتاق‌اصناف شهرستان است.
ج – عدم پرداخت حق عضویت به اتحادیه براساس ضوابطی که در آئین‌نامه ‌مصوب کمیسیون نظارت تعیین شده است.
‌د – عدم اجرای مصوبات و دستورات قانونی هیئت عالی و کمیسیون نظارت که به‌وسیله اتحادیه‌ها به واحدهای صنفی ابلاغ شده است.
‌تبصره – تشخیص عدم اجرا برعهده اتاق اصناف شهرستان است.
‌ه- – عدم اجرای تکالیف واحدهای صنفی به موجب این قانون.
‌تبصره ۱ – تعطیل موقت واحد صنفی با اعلام اتحادیه، راساً از طریق نیروی‌انتظامی به عمل می‌آید.
‌تبصره ۲ – هر فرد صنفی که واحد کسب وی تعطیل می‌شود می‌تواند به کمیسیون ‌نظارت شکایت کند. نظر کمیسیون نظارت که حداکثر ظرف دو هفته اعلام خواهد شد،‌ لازم‌الاجراء است. درصورت اعتراض فرد صنفی می‌تواند به مراجع ذی‌صلاح قضایی‌ مراجعه کند.
‌تبصره ۳- جبران خسارات وارد شده به واحد صنفی در اثر تعطیل غیرموجه با ‌مجوز اتحادیه یا مراجع دیگر، به استناد نظر کمیسیون نظارت، برعهده دستور دهنده‌است.
تبصره ۴- در مواردی که تعطیلی واحد صنفی به تشخیص کمیسیون نظارت شهرستان موجب عسر ‌و حرج مصرف‌کننده می‌شود، واحد صنفی مزبور به جریمه نقدی از دو میلیون (۲.۰۰۰.۰۰۰)ریال تا بیست میلیون (۲۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال محکوم می‌شود.»

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سؤالات متداول

فک پلمپ غیرقانونی به چه معناست ؟

فک پلمپ غیرقانونی یعنی فرد بدون اجازه مراجع قضایی ذی‌صلاح اقدام به شکستن مهر و موم مکان پلمپ شده نماید.

مجازات فک پلمپ غیرقانونی چیست ؟

در ماده 543 قانون مجازات اسلامی، فک پلمپ غیرقانونی جرم انگاری شده است و مجازات حبس برای آن در نظر گرفته شده است.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: مجازات فک پلمپ غیرقانونی

مرجع صادر کننده جواز کسب پلاستیک فروشی در هر شهر متفاوت است. برای ورود به عرصه خرده فروشی پلاستیک علاوه بر داشتن مهارت فروش باید مجوزهای لازمه را از مراجع ذی صلاح کسب نمود. تمام کسانی که تمایل دارند تا واحد فروش خود را داشته باشند باید در ابتدای امر پروانه کسب بگیرند. در این مطلب به پاسخ این سوال که چگونه باید پروانه کسب پلاستیک فروشی را گرفت می‌پردازیم. برای کسب اطلاع بیشتر درباره قوانین مربوط به جواز کسب کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: جواز کسب پلاستیک فروشی

آیا گرفتن جواز کسب پلاستیک فروشی الزامی است؟

پروانه کسب سندی است که نشان می‌دهد فرد صلاحیت ارائه خدمات پخت و عرضه در پلاستیک فروشی را دارد. برای هر شخصی ‌که بخواهد به صورت قانونی فعالیت فروش انجام دهد گرفتن پروانه کسب الزامی است. این مجوز نشان دهنده قانونی بودن فعالیت فروشنده است و مرجع صادرکننده آن در تهران اتحاديه صنف فروشندگان و سازندگان مصنوعات پلاستیکی، نایلون و ملامین می‌باشد. به موجب این جواز می‌توانید از امتیازات مربوط به اتحادیه مربوطه بهره مند شده و از حمایت های اتحادیه شامل حالتان شود. برای اطلاع از نحوه تمدید جواز کسب کلیک کنید.

مساحت مورد نیاز برای گرفتن جواز کسب پلاستیک فروشی چقدر است؟

چه متقاضی بخواهد ملکی را خریداری کند و چه بخواهد اجاره کند باید واحدی مطابق با مساحت تصویب شده توسط کمیسیون نظارت شهرستان مهیا نماید. اتحادیه مربوط به صنف پلاستیک فروشی تهران مجوز لازم برای 3 رسته زیر را با مساحت 9مترمربع اعلام شده در زیر صادر می‌‍کند.

1. تهیه و توزیع مواد اولیه پلاستیک و نایلون
2. فروشندگان پلاستیک، نایلون و ملامین که شامل: پلاستیک، ملامین، نایلون، مشمع پوشاکی، اسباب بازی، عمده فروشی گل پلاستیکی ظروف یکبار مصرف سلولزی
3. تولید کننده پلاستیک، نایلون و ملامین که شامل: پلاستیک ساز، ملامین ساز، نایلون ساز، دوخت مشمع و پوشاک پلاستیکی، ظروف یکبار مصرف سلولزی

شرایط دریافت پروانه کسب پلاستیک فروشی

الف: شرایط عمومی

۱- گواهی صلاحیت یا همان عدم سو پیشینه از نیروی انتظامی

۲- سند مالکیت عین، منفعت و یا منافع از جمله اجاره نامه، صلح نامه، هبه، قرارداد مشارکت، مبایعه نامه و یا هر قراردادی که از منظر قانونی معتبر باشد؛ اعم از رسمی و عادی. در روستاها احراز مالکیت براساس عرف محل می‌باشد. اشخاصی که سند عادی دارند باید تعهدی مبنی بر پذیرش مسئولیت حقوقی ناشی از آن ارائه دهند.

۳- گواهی مالیاتی از اداره مالیات ذی ربط مبنی بر تشکیل پرونده مالیاتی و تصفیه حساب

۴- شناسنامه و کارت ملی برای ایرانیان و گذرنامه و پروانه کار برای اتباع خارجی

۵- گواهی گذراندن دوره آموزشی احکام تجارت و کسب و کار در قالب دستورالعمل های آموزشی قانون نظام صنفی

۶- کارت پایان خدمت یا معافیت دائم یا پزشکی نظام وظیفه یا گواهی اشتغال به تحصیل برای آقایان کمتر از ۵۰ سال

ب: شرایط اختصاصی

۴- داشتن محلی با کاربری تجاری و اداری که از نظر متراژ مطابق با قانون باشد و از نظر موقعیت مکانی مورد تایید اماکن قرار گیرد.

۵- انتخاب نام متناسب با عفت عمومی

۶- داشتن وسايل و تجهیزات متناسب و لازم

مدارک لازم برای راه اندازی پلاستیک فروشی

۱) اصل و کپی کارت ملی و شناسنامه متقاضی

2) عکس سه در چهار متقاضی

3) شماره تلفن همراه به نام متقاضی

۴) سند ملکی یا اجاره نامه یا مبایعه نامه به نام متقاضی

5) گواهی عدم سوپیشینه

6) کارت بهداشت

7) فیش واریزی مبلغ عضویت به اتحادیه

جهت کسب اطلاع بیشتر درباره مدارک لازم برای جواز کسب کلیک کنید.

مراحل گرفتن مجوز پلاستیک فروشی

هر خانم و آقایی برای گرفتن جواز کسب پلاستیک فروشی باید مراحل زیر را طی نماید:

۱/ ارسال درخواست جواز کسب پلاستیک فروشی از طریق سامانه ایرانیان اصناف به آدرس iranianasnaf.ir. این درخواست می‌تواند به صورت کتبی به اتحاديه صنف پلاستیک فروشی تهران تحویل گردد. برای ثبت نام در سامانه ایرانیان اصناف کلیک کنید.

۲/ تکمیل فرم‌های اداری مربوطه و تحویل کلیه مدارک لازم کمیسیون بازرسی اتحادیه‌‌ از محل فروش دیدن می‌کنند و سپس در خصوص موقعیت مکانی و محیطی و مطابقت آن با قوانین گزارش تهیه می‌کنند.

۳/ هیئت مدیره جلسه‌ای تشکیل می‌دهد و درخواست متقاضی را در این جلسه بررسی می‌نماید. در صورت وجود تمام شرایط تاییده پروانه فروش مایحتاج روزانه مصرف کننده برای فرد صادر می‌شود.

۴/ فرد حق عضویت خود را پرداخت نموده و پروانه را دریافت می‌کند. جواز کسب هر متقاضی برای یکسال صادر می‌شود در مراحل بعدی این جواز برای پنج سال یا ده سال تمدید می‌شود.

گرفتن مجوز پلاستیک فروشی چه قدر هزینه دارد؟

برای دریافت مجوز باید مبالغ زیر پرداخت شود :

هزینه صدور پروانه 2.030.000 ریال

هزینه آموزش های مربوط به کسب و کار و تجارت به مبلغ 800.000 ریال

هزینه صدور کارت اصناف 200.000 ریال

حق عضویت سالیانه اتحادیه 9.000.000 ریال

حق ورودی سال اول به مبلغ 8.000.000 ریال

راه اندازی پلاستیک فروشی چه قدر زمان میبرد؟

از ابتدای شروع درخواست تا دریافت جواز یا پروانه کسب پلاستیک فروشی در صورت حاضر بودن استعلامات و مدارک ۳۰ روز زمان خواهد برد، زیرا براساس قانون اتاق اصناف اتحادیه موظف است ظرف مدت ۱۵ روز در خصوص قبول یا رد درخواست متقاضی اعلام نظر کند و در صورت عدم ارائه هیچ پاسخی به منزله تایید درخواست خواهد بود.

در صورت تایید نیز مرجع صدور پروانه کسب باید طی مدت ۱۵ روز پروانه کسب را صادر کند. اما اگر مدارک شخص حاضر نباشد فرد مدت زمان ۳ ماه وقت دارد تا مدارک خود را تکمیل نموده و تحویل دهد. در خصوص استعلامات از ادارات مربوطه نیز هر مرجع حداکثر ۱۵روز زمان برای پاسخگویی دارد. درضمن پاسخ منفی بعد از پایان زمان قانونی قائل پذیرش نیست. برای آشنایی کامل با مراحل دریافت پروانه کسب کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: جواز کسب پلاستیک فروشی

مرجع صادر کننده جواز کسب لوازم ورزشی در هر شهر متفاوت است. برای ورود به عرصه لوازم ورزشی علاوه بر داشتن مهارت فروش باید مجوزهای لازمه را از مراجع ذی صلاح کسب نمود. تمام کسانی که تمایل دارند تا واحد فروش خود را داشته باشند باید در ابتدای امر پروانه کسب بگیرند. در این مطلب به پاسخ این سوال که چگونه باید پروانه کسب لوازم ورزشی را گرفت می‌پردازیم. برای کسب اطلاع بیشتر درباره قوانین مربوط به جواز کسب کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: جواز کسب لوازم ورزشی

آیا گرفتن جواز کسب لوازم ورزشی الزامی است؟

پروانه کسب سندی است که نشان می‌دهد فرد صلاحیت ارائه خدمات پخت و عرضه در لوازم ورزشی را دارد. برای هر شخصی ‌که بخواهد به صورت قانونی فعالیت فروش انجام دهد گرفتن پروانه کسب الزامی است. این مجوز نشان دهنده قانونی بودن فعالیت فروشنده است و مرجع صادرکننده آن در تهران اتحاديه صنف لوازم ورزشی می‌باشد. به موجب این جواز می‌توانید از امتیازات مربوط به اتحادیه مربوطه بهره مند شده و از حمایت های اتحادیه شامل حالتان شود. برای اطلاع از نحوه تمدید جواز کسب کلیک کنید.

مساحت مورد نیاز برای گرفتن جواز کسب لوازم ورزشی چقدر است؟

چه متقاضی بخواهد ملکی را خریداری کند و چه بخواهد اجاره کند باید واحدی مطابق با مساحت تصویب شده توسط کمیسیون نظارت شهرستان مهیا نماید. اتحادیه مربوط به صنف لوازم ورزشی تهران مجوز لازم برای 7 رسته زیر را با مساحت اعلام شده در زیر صادر می‌‍کند.

1 – خرده فروشی لوازم ورزشی کد آیسیک 523816

2 – عمده فروشی لوازم ورزشی کد آیسیک 513612

3– خرده فروشی لوازم صید و شكار به جز اسلحه و مهمات کد آیسیک 523882

4 – توليد و تعمیر انواع لوازم ورزشی کد آیسیک 369310

5-  بازی های تصويری و رايانه ای کد آیسیک 924911

6 – بازی اینترنتی (گیم نت) کدآیسیک 924915

7- عمده فروشی لوازم صید و شكار به جز اسلحه و مهمات کد آیسیک 513613

شرایط دریافت پروانه کسب لوازم ورزشی

الف: شرایط عمومی

۱- گواهی صلاحیت یا همان عدم سو پیشینه از نیروی انتظامی

۲- سند مالکیت عین، منفعت و یا منافع از جمله اجاره نامه، صلح نامه، هبه، قرارداد مشارکت، مبایعه نامه و یا هر قراردادی که از منظر قانونی معتبر باشد؛ اعم از رسمی و عادی. در روستاها احراز مالکیت براساس عرف محل می‌باشد. اشخاصی که سند عادی دارند باید تعهدی مبنی بر پذیرش مسئولیت حقوقی ناشی از آن ارائه دهند.

۳- گواهی مالیاتی از اداره مالیات ذی ربط مبنی بر تشکیل پرونده مالیاتی و تصفیه حساب

۴- شناسنامه و کارت ملی برای ایرانیان و گذرنامه و پروانه کار برای اتباع خارجی

۵- گواهی گذراندن دوره آموزشی احکام تجارت و کسب و کار در قالب دستورالعمل های آموزشی قانون نظام صنفی

۶- کارت پایان خدمت یا معافیت دائم یا پزشکی نظام وظیفه یا گواهی اشتغال به تحصیل برای آقایان کمتر از ۵۰ سال

ب: شرایط اختصاصی

۴- داشتن محلی با کاربری تجاری و اداری که از نظر متراژ مطابق با قانون باشد و از نظر موقعیت مکانی مورد تایید اماکن قرار گیرد.

۵- انتخاب نام متناسب با عفت عمومی

۶- داشتن وسايل و تجهیزات متناسب و لازم

مدارک لازم برای راه اندازی لوازم ورزشی

۱) اصل و کپی کارت ملی و شناسنامه متقاضی

2) عکس سه در چهار متقاضی

3) شماره تلفن همراه به نام متقاضی

۴) سند ملکی یا اجاره نامه یا مبایعه نامه به نام متقاضی

5) گواهی عدم سوپیشینه

6) کارت بهداشت

7) فیش واریزی مبلغ عضویت به اتحادیه

جهت کسب اطلاع بیشتر درباره مدارک لازم برای جواز کسب کلیک کنید.

مراحل گرفتن مجوز لوازم ورزشی

هر خانم و آقایی برای گرفتن جواز کسب لوازم ورزشی باید مراحل زیر را طی نماید:

۱/ ارسال درخواست جواز کسب لوازم ورزشی از طریق سامانه ایرانیان اصناف به آدرس iranianasnaf.ir. این درخواست می‌تواند به صورت کتبی به اتحاديه صنف لوازم ورزشی تهران تحویل گردد. برای ثبت نام در سامانه ایرانیان اصناف کلیک کنید.

۲/ تکمیل فرم‌های اداری مربوطه و تحویل کلیه مدارک لازم کمیسیون بازرسی اتحادیه‌‌ از محل فروش دیدن می‌کنند و سپس در خصوص موقعیت مکانی و محیطی و مطابقت آن با قوانین گزارش تهیه می‌کنند.

۳/ هیئت مدیره جلسه‌ای تشکیل می‌دهد و درخواست متقاضی را در این جلسه بررسی می‌نماید. در صورت وجود تمام شرایط تاییده پروانه فروش مایحتاج روزانه مصرف کننده برای فرد صادر می‌شود.

۴/ فرد حق عضویت خود را پرداخت نموده و پروانه را دریافت می‌کند. جواز کسب هر متقاضی برای یکسال صادر می‌شود در مراحل بعدی این جواز برای پنج سال یا ده سال تمدید می‌شود.

گرفتن مجوز لوازم ورزشی چه قدر هزینه دارد؟

برای دریافت مجوز باید مبالغ زیر پرداخت شود :

هزینه صدور پروانه 2.030.000 ریال

هزینه آموزش های مربوط به کسب و کار و تجارت به مبلغ 800.000 ریال

هزینه صدور کارت اصناف 200.000 ریال

حق عضویت سالیانه اتحادیه 9.000.000 ریال

حق ورودی سال اول به مبلغ 8.000.000 ریال

راه اندازی لوازم ورزشی چه قدر زمان میبرد؟

از ابتدای شروع درخواست تا دریافت جواز یا پروانه کسب لوازم ورزشی در صورت حاضر بودن استعلامات و مدارک ۳۰ روز زمان خواهد برد، زیرا براساس قانون اتاق اصناف اتحادیه موظف است ظرف مدت ۱۵ روز در خصوص قبول یا رد درخواست متقاضی اعلام نظر کند و در صورت عدم ارائه هیچ پاسخی به منزله تایید درخواست خواهد بود.

در صورت تایید نیز مرجع صدور پروانه کسب باید طی مدت ۱۵ روز پروانه کسب را صادر کند. اما اگر مدارک شخص حاضر نباشد فرد مدت زمان ۳ ماه وقت دارد تا مدارک خود را تکمیل نموده و تحویل دهد. در خصوص استعلامات از ادارات مربوطه نیز هر مرجع حداکثر ۱۵روز زمان برای پاسخگویی دارد. درضمن پاسخ منفی بعد از پایان زمان قانونی قائل پذیرش نیست. برای آشنایی کامل با مراحل دریافت پروانه کسب کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: جواز کسب لوازم ورزشی

سبک زندگی مدرن سبب شده است تا مردم به سمت وسایل و ابزار الکترونیکی گرایش پیدا کنند. به حدی تجهیزات الکترونیکی و حفاظتی در زندگی مردم نفوذ پیدا کرده است که بی‌اغراق می‌توان گفت بدون برق و الکتریسیته زندگی بسیار سخت و تا حدی ناممکن است. تولیدکنندگان و تعمیرکاران تجهیزات الکترونیک جزو مشاغل اساسی و کلیدی در زندگی امروز است. این صنف با تحت پوشش قرار دادن 17 رده صنفی تحت عنوان اتحادیه تولیدکنندگان و تعمیرکاران تجهیزات الکترونیک تهران مشغول به فعالیت هستند. در ادامه به معرفی این اتحادیه پرداخته‌ایم. برای آشنایی بیشتر با مرجع بالاتر این اتحادیه یعنی اتاق اصناف تهران کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: اتحادیه الکترونیک تهران

تاریخچه تشکیل اتحادیه صنف تولیدکنندگان و تعمیرکاران تجهیزات الکترونیک و حفاظتی تهران

نخستین بار در سال 1344 سندیکای مهندسی به همراه جمعی از پیشکسوتان صنف در چندین ملاقات با شهردار وقت و ریاست اتاق بازرگانی و رئیس شورای خواربار اجازه تشکیل سندیکای مهندسین و متخصصین الکترونیک را دریافتند. این سندیکا طبق ماده 25 قانون کار سال 1344 به شماره 75 در اداره کل روابط اداره کار ثبت شد. فعالیت و پویایی سندیکا سبب شد تا شورای عالی اصناف و اتاق بازرگانی بعضی از صنوف را که در ارتباط با لوازم برقی بودند؛ نظیر تعمیرکاران کولر، لباسشویی، یخچال الکتروموتور و چند صنف دیگر و تعمیرکاران ژنراتور را به سندیکا معرفی نمایند. آنان نیز از این پیشنهاد استقبال کردند و عضو شدند. بعد از مدتی تعداد اعضا به بیش از پانصد نفر رسید.

پس از انقلاب سندیکای مهندسین و متخصصین با اتحادیه صنف تعمیرکاران لوازم برقی تهران طی نامه شماره 589 در سال 1363 تحت شماره 66 به ثبت رسید. در سال1381 صنوف مختلف وابسته به اتحادیه تولیدکنندگان و تعمیرکاران لوازم برقی تصمیم به تفکیک گرفتند که مورد موافقت هیئت محترم عالی نظارت و مجمع امور صنفی قرار گرفت. از دل این اتحادیه چهار اتحادیه زیر بیرون آمد:

• اتحادیه تولیدکنندگان و تعمیرکاران الکترومکانیک
• اتحاديه صنف توليدكنندگان و تعميركاران تجهيزات الكترونيكی و حفاظتی
• اتحادیه تولیدکنندگان و تعمیرکاران مخابرات
• اتحادیه تولیدکنندگان و تعمیرکاران صنایع برودتی

رده صنفی اتحاديه‌تجهیزات الکترونیک‌تهران

براساس ماده 2 مصوبه سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران هر شخصی که در 16 رسته شغلی زیر فعالیت می‌کنند جزو اتحادیه صنف توليدكنندگان و تعميركاران تجهیزات الکترونیک و حفاظت تهران محسوب می‌شوند. برای آشنایی با روند صدور جواز کسب الکتریکی کلیک کنید.

• تعمیرکاران رادیو و تلویزیون و ویدئو
• تولید و تعمیرکنندگان دستگاه های اندازه گیری
• تولید و تعمیرکنندگان آمپلی فایر و دزدگیر الکترونیک
• تعمیرکاران رادیو، رادیو ضبط و پخش اتومبیل
• تولید و بازسازی لامپ تصویر تلویزیونی(گان)
• تولید و تعمیر دستگاه های لوازم پزشکی (الکترونیک)
• تولید و تعمیرکاران دستگاه بازی‌های تلویزیونی و رایانه‌ای
• تعمیر دستگاه های سمعی و بصری و دوربین ویدئویی تلویزیونی
• تولید و تعمیر و نصب آنتن های مجاز
• تولید و تعمیر انواع برهای الکترونیکی
• دفترکارگاه های تولیدی
• تولید تجهیزات الکترونیکی ( کارآفرینی)
• تولید تجهیزات و ابزار آلات الکترونیکی
• پذیرش و ارائه خدمات پس از فروش انواع دستگاه ها و تجهیزات الکترونیکی ، حفاظتی و امنیتی
• تولید، نصب و خدمات فنی پس از فروش سیستم های حفاظتی و امنیتی و دوربین های مداربسته
• خرده فروشی و عمده فروشی دوربین های مداربسته

اعضای اتحادیه صنف فروشندگان صنف توليدكنندگان و تعميركاران تجهيزات الکترونیک و حفاظتی تهران

هر شخصی که شاغل در زمینه فروش، تولید و تعمير تجهيزات الکتریکی و حفاظتی تهران است و پروانه کسب نیز دارد؛ جزو اتحادیه صنف توليدكنندگان و تعميركاران تجهيزات الکترونیکی و حفاظتی تهران محسوب می‌گردد. هدف از تشکیل این اتحادیه حفظ و حمایت از حقوق صنفی و پیشرفت اقتصادی است. حداقل تعداد برای تشکیل اتحادیه باید ۵۰ صنف باشد.

هیات مدیره اتحادیه صنف توليدكنندگان و تعميركاران تجهيزات الکترونیکی و حفاظتی تهران

هیئت رییس این اتحادیه دارایی 7 عضو می‌باشد. ریاست اتحادیه در حال حاضر برعهده صادق فیض آبادی است. بعد از رئیس یک نایب رئیس اول و یک نائب رئیس دوم می‌باشد. این اتحادیه دارای یک خزانه دار و بازرس و یک عضو می‌باشد. مدت زمان عضویت در هیات رئیس چهار سال می باشد. انتخاب مجدد اعضا به عنوان هیات رئیس بلامانع می‌باشد. برای آشنایی با روند و نحوه انتخابات به سامانه ساران مراجعه نمایید.

وظائف اتحادیه صنف توليدكنندگان و تعميركاران تجهيزات الکترونیکی و حفاظتی تهران

اتحاديه صف توليدكنندگان و تعميركاران تجهيزات الكترونيكی و حفاظتی تهران وظائف زیر را بر عهده دارد :

۱/ انجام دستورات و ابلاغات صورت گرفته از سوی اتاق اصناف تهران طبق قوانین و مقررات

۲/ پرداخت پانزده درصد از درآمدهای ناخالص به اتاق اصناف به عنوان حق عضویت برای تامین هزینه‌های عمومی

۳/تنظیم بودجه سال بعد اتحادیه. این برنامه بودجه باید حداکثر تا اول بهمن هر سال برای رسیدگی و تصویب به اتاق اصناف تحویل داده شود.

۴/تنظیم ترازنامه سالانه تا پایان خرداد ماه سال بعد و تحویل آن به اتاق اصناف.

۵/ایجاد تسهیلات مورد نیاز آموزش عمومی، حرفه‌ای و هنری هر فرد صنفی، مستقلا یا با کمک سازمان‌های دولتی و خصوصی. همچنین همکاری‌های لازم با وزارت کار و امور اجتماعی برای تامین سرمایه طبق مقررات

۶/ایجاد ضوابط لازمه در خصوص صدور پروانه صنفی و انواع پروانه‌های فروشندگان آهن و فولاد و فلزات تهران و تغییرات لازم در هریک و تحویل به اتاق اصناف به منظور رسیدگی و تصويب

۷/ تدوین آئین نامه‌های مالی، استخدامی، اداری، آموزشی، تشکیلاتی و سایر مقررات اختصاصی

۸/ نظارت بر اجرای صحیح تصمیماتی که اتاق اصناف در خصوص ساعات کار و تعطیلات صنف توليدكنندگان و تعميركاران تجهيزات الكترونيكي و حفاظتي تهران می‌گیرد

۹/تشکیل یک کمیسیون حل اختلاف برای رسیدگی به اختلافات افراد صنفی

۱۰/اظهار نظر درباره محدوده صنفی توليدكنندگان و تعميركاران تجهيزات الكترونيكي و حفاظتي تهران برای متقاضیان پروانه‌های جدید

۱۱/ تشکیل کمیسیون فنی برای رسیدگی به شکایات مشتریان و نظارت بر حسن انجام کار و رعايت مقررات واصول کسب توسط توليدكنندگان و تعميركاران تجهيزات الكترونيكي و حفاظتي تهران

۱۲/ معرفی یک نفر از میان اعضا به عنوان نماینده اتحادیه توليدكنندگان و تعميركاران تجهيزات الكترونيكي و حفاظتي تهران در اتاق اصناف تهران

منبع درآمد اتحادیه فروشندگان توليدكنندگان و تعميركاران تجهيزات الكترونيكی و حفاظتی تهران

هر اتحادیه‌ای هزینه‌هایی دارد که برای پرداخت این هزینه‌ها نیاز به یک یا چند منبع درآمد است. اتحادیه توليدكنندگان و تعميركاران تجهيزات الكترونيكي و حفاظتي تهران درآمد خود را از طرق زیر تامین می‌نماید

۱/ حق عضویت پرداخت شده چه از سوی اعضای جدید که باید حق ورودی هم بپردازند و چه از سوی اعضای قدیمی که فقط عضویت خود را تمدید می‌کنند.

۲/ دریافتی از طریق خدمات ارائه شده اعم از خدمات آموزشی، اداری، فنی و انتشاراتی

۳/ کمک‌های اتاق اصناف به این اتحادیه که با تایید و نظارت کمیسیون‌ صورت می‌گیرد

۴/ هدایای اهدائی و اعانات

برای آشنایی با نحوه صدور و تمدید جواز کسب کلیک کنید.

آدرس و شماره تماس صنف توليدكنندگان و تعميركاران تجهيزات الكترونيكي و حفاظتي تهران

آدرس:

میدان ولیعصر – بلوار کشاورز – خیابان فلسطین جنوبی – کوچه ذاکری – پ 4 – ط 1

تلفن :

8889786-88936862-88936863

کدپستی : 1416753711

سایت: etet.ir

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: اتحادیه الکترونیک تهران

مهاجرت به نروژ روش‌های متعددی دارد. افراد زیادی با قصد ادامه تحصیل یا کار یا زندگی و دیگر اهداف به کشور نروژ مهاجرت می‌نمایند. کشور نروژ دارای امکانات و شرایط مناسب در زمینه اقتصادی، رفاهی، اجتماعی، آموزشی و… می‌باشد. به همین دلیل همواره افراد بسیاری متقاضی مهاجرت به کشور نروژ هستند. در ادامه مقاله به روش‌های و شرایط مهاجرت به‌نروژ خواهیم پرداخت. در صورتی که قصد مهاجرت به این کشور را دارید می‌توانید جهت تسریع و تسهیل شرایط از خدمات وکیل مهاجرت استفاده نمایید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: مهاجرت به نروژ

روش ها و شرایط مهاجرت به نروژ

نروژ یکی از کشور‌های اروپایی است که به علت شرایط مناسب اقتصادی و تحصیلی و رفاهی و… متقاضیان زیادی قصد مهاجرت به این کشور را دارند. روش‌های مهاجرت به‌نروژ متنوع است. این روش‌های مهاجرت به‌نروژ شامل مهاجرت تحصیلی، کاری، سرمایه‌گذاری، ازدواج با تبعه‌نروژ، تولد فرزند و پناهندگی می‌شود. برای آشنایی با انواع مهاجرت کلیک کنید.

مهاجرت به نروژ با روش سرمایه‌گذاری

کشور نروژ کشوری گران قیمت است. اما ثبات اقتصادی و سیاسی که در کشور نروژ وجود دارد مانع از ضرر مالی به سرمایه‌گذاران می‌شود. نروژ جزئی از اتحادیه اروپا و شینگن است. بر اساس قوانین این دو اتحادیه مزایای بسیار خوبی به سرمایه‌گذاران اعطا می‌شود. بنابراین سرمایه‌گذاری در این کشور بسیار سودآور است. مهاجرت به‌نروژ با روش سرمایه‌گذاری خود به چند دسته شامل خرید ملک، ثبت شرکت، خرید اوراق قرضه و کارآفرینی تقسیم می‌شود. برخی از این موارد می‌توانند منجر به دریافت اقامت نروژ شوند و برخی دیگر از این‌ها قابلیت اخذ اقامت را ندارند.

مهاجرت با روش تحصیل

امکان تحصیل در کشور نروژ در مدارس و دانشگاه‌ها در مقطع کارشناسی، کارشناسی ارشد، دکترا امکان‌پذیر است. تحصیل در مدارس نروژ برای افراد 6 تا 16 ساله می‌باشد. دانش‌آموزان خارجی باید ویزای نروژ را داشته باشند. همچنین دانش‌آموزان زیر 18 سال حتماً باید قیم قانونی داشته باشند. در غیر این صورت امکان تحصیل آن‌ها وجود ندارد. مدارس شبانه روزی می‌توانند سرپرستی این دانش‌آموزان را برعهده بگیرند. نروژ به پدر و مادر دانش‌آموزان ویزای همراه ارائه نمی‌دهد. بنابراین می‌توان گفت که این کشور مقصد مناسبی برای دانش‌آموزان مهاجر نیست.

تحصیل در دانشگاه‌های نروژ به دلیل رایگان بودن و تدریس به زبان انگلیسی و امکانات رفاهی بسیار پرطرفدار است. امکانات تحصیلی در کشورنروژ باعث شده که تحصیل در دانشگاه‌های‌نروژ با استقبال زیادی از طرف دانشجویان ایرانی قرار بگیرد. بعد از تحصیل در مقطع کارشناسی و کارشناسی ارشد مهاجر می‌تواند اقدام به یافتن شغل در این کشور نماید. از مزایای تحصیل در مقطع دکترا در کشور نروژ این است که طول مدت تحصیل در مقطع دکتری جزو دوره سه ساله جهت اقدام برای اقامت در این کشور محسوب می‌شود. برای آشنایی بیشتر با شرایط مهاجرت تحصیلی کلیک کنید.

مهاجرت به نروژ از طریق ازدواج

مهاجرت به‌نروژ از طریق ازدواج در سال‌های اخیر با افزایش همراه بوده است. بر اساس حقوق بین‌الملل خصوصی در صورت ازدواج دو فرد از کشورهای مختلف اشخاص می‌توانند جهت دریافت تابعیت همسر خود اقدام نمایند. این قانون در اکثر کشور‌ها صدق می‌کند. همچنین در کشور‌های اتحادیه اروپا و عضو شینگن افرادی که با تبعه کشور‌های اروپایی ازدواج کنند بعد از مدتی می‌توانند اقامت خود را به تابعیت تبدیل کنند. این قوانین مذکور در کشورنروژ نیز صدق می‌کند. البته در کشورنروژ اجرای این قانون بسیار سخت‌تر از سایر کشور‌های اروپایی است. یکی از مدارک لازم برای ارائه به مراجع ذی‌ربط جهت اثبات ازدواج ارائه مدارکی مبتنی بر 3 یا 4 سال زندگی مشترک با همسر تبعه نروژی‌اش می‌باشد.

مهاجرت کاری

نروژ یک کشور نفت‌خیز است که بیشتر درآمدش وابسته به منابع نفتی و گازی است. در سال‌های اخیر فرصت‌های شغلی زیادی در زمینه نفت و به طور کلی انرژی در این کشور ایجاد شده است. به همین دلیل سالیانه افراد زیادی به عنوان متخصص و جویای کار در این زمینه به این کشور مهاجرت می‌نمایند. مهاجرت کاری به‌نروژ با دو روش دریافت ویزای جستجوی کار و روش اسکیلد ورکر انجام می‌شود. هر دو روش نیاز به دو پیش‌نیاز تحصیلات دانشگاهی مرتبط و تخصص و مهارت در شغل درخواستی دارند. برای آشنایی با شرایط و نحوه مهاجرت کاری کلیک کنید.

مهاجرت به نروژ از طریق تولد فرزند

کشور‌های اروپایی برخلاف کشور‌هایی نظیر کانادا و آمریکا که هم از سیستم خاک و هم از سیستم خون پیروی می‌کنند تنها از سیستم خون برای اعطای تابعیت به فرزند متولد شده بهره می‌برند. به این معنی که صرف به دنیا آمدن کودک در کشور نروژ باعث نمی‌شود به او تابعیت نروژی اعطا شود. برای اعطای تابعیت‌نروژ به کودک تازه متولد شده باید حتماً یکی از والدین نوزاد تبعه نروژ باشد. بنابراین مهاجرت از طریق تولد فرزند امکان‌پذیر نمی‌باشد.

مهاجرت از طریق پناهندگی

پناهندگی یک روش غیرقانونی و پرمخاطره است که ما هرگز برای مهاجرت این گزینه را پیشنهاد نمی‌کنیم. افراد ممکن است به دلایل سیاسی، مذهبی، جنگ و… از کشور خود خارج شوند و قصد اقامت در کشور دیگری را نماید. به طوری که اگر به کشور خود بازگردند امکان به خطر افتادن جان آن‌ها وجود داشته باشد. این اشخاص بعد از ورود غیرقانونی به کشور مقصد و بعد از تایید دادگاه این کشور می‌توانند در کشور نروژ اقامت داشته باشند.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سؤالات متداول

دلیل عمده تمایل متقاضیان مهاجرت به کشورنروژ چیست ؟

نروژ یکی از کشور‌های اروپایی است که به علت شرایط مناسب اقتصادی و تحصیلی و رفاهی و… متقاضیان زیادی قصد مهاجرت به این کشور را دارند.

روش‌های مهاجرتی قانونی و مؤثر برای مهاجرت به‌نروژ چه روش‌هایی می‌باشند ؟

روش‌های مهاجرت به نروژ شامل مهاجرت تحصیلی، کاری، سرمایه‌گذاری، ازدواج با تبعه نروژ می‌شود.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: مهاجرت به نروژ

سامانه ساران به منظور ساماندهی به امور مربوط به انتخابات اتحادیه ها ایجاد شده است. انتخاب هیئت‌مدیره و رئیس هر صنف باید توسط افراد شاغل در همان صنف انجام بگیرد. اما پرسش این است با توجه به تعدد اصناف و جمعیت زیاد شاغلین در هر صنف و ناآشنا بودن تمامی افراد یک صنف با یکدیگر چگونه می‌توان امور اطلاع رسانی و انجام انتخابات و… را در یک صنف انجام داد؟ از طرفی کسانی که برای عضویت در هیئت‌مدیره هستند چگونه و در چه مرجعی می‌توانند ثبت نام نمایند؟ در ادامه به معرفی سامانه ساران خواهیم پرداخت که با هدف رسیدگی به امور انتخاباتی در اصناف ایجاد شده است.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: سامانه ساران

سامانه ساران چیست ؟

سامانه ساران در واقع مخفف عبارت سامانه رسمی انتخابات است که برای سامان‌دهی به انتخابات الکترونیکی سازمان‌های صنفی ایجاد شده است. دبیرخانه هیئت عالی نظارت بر سازمان‌های صنفی کشور سامانه ساران را برای اطلاع رسانی‌ها و فراخوان‌های انتخاباتی، ثبت نام داوطلبین برای عضویت در هیئت‌مدیره هر صنف و شرکت در رای گیری و همچنین انجام انتخابات الکترونیکی توسط این سامانه، ایجاد کرده است.

سامانه ساران یا همان سامانه رسمی انتخابات الکترونیکی سازمان‌های صنفی به نشانی http://election.iranianasnaf.ir می‌باشد. بنابراین افراد با مراجعه به این آدرس می‌توانند علاوه بر شرکت در انتخابات مربوط به صنف خود، اگر داوطلب عضویت در هیئت‌مدیره نیز هستند برای رای گیری ثبت نام نمایند. همچنین با مراجعه به این سایت نتایج نهایی انتخابات هر صنف نیز نشان داده می‌شود.

البته مسئولین مربوطه نیز می‌توانند در موعد مقرر برای انتخاب اعضای هیئت‌مدیره از طریق همین سامانه فراخوان صادر کنند. با مشاهده فراخوان عضوگیری در هیئت‌مدیره، شاغلین هر صنف می‌توانند برای انتخابات و عضویت در هیئت‌مدیره اتحادیه صنفی رسته خود تلاش نمایند. برای آشنایی بیشتر با سایر بخش های سامانه ایرانیان اصناف کلیک کنید.

بخش‌های مختلف سامانه ساران

سامانه ساران یا همان سامانه رسمی انتخابات الکترونیکی اصناف شامل بخش‌های مختلفی است و وظایف گوناگونی دارد. بخش‌های این سامانه شامل بخش لیست فراخوان‌ها، درخواست ایجاد فراخوان، مشاهده نتایج انتخابات، ثبت نام داوطلبین برای انتخابات و … می‌باشد.

لیست فراخوان‌ها

این بخش از سامانه شامل لیست فراخوان‌های مربوط به انتخابات اصناف مختلف و همچنین لیست انتخابات در حال برگزاری می‌باشد. برای دسترسی آسان مراجعه کنندگان به این سامانه بخش لیست فراخوان‌ها خود به اقسام دیگری نیز تقسیم می‌شود. با انتخاب گزینه لیست فراخوان‌ها 4 مورد برای شما نمایش داده می‌شود.

که این 4 مورد شامل لیست فراخوان‌های اتحادیه‌ها، لیست انتخابات آماده برگزاری اتحادیه‌ها، لیست فراخوان‌های اتاق اصناف و لیست انتخابات در حال برگزاریِ اتاق اصناف می‌باشد. بنابراین با مراجعه به سامانه ساران اگر قصد آگاهی از فراخوان‌های انتخاباتی اصناف مختلف را داشته باشیم یا در انتظار برگزاری انتخابات مربوط به یکی از اتحادیه‌ها یا اتاق اصناف باشیم می‌توانیم از طریق قسمت لیست فراخوان‌ها به این امکانات دست یابیم.

درخواست ایجاد فراخوان

بخش دیگر سامانه ساران بخش درخواست ایجاد فراخوان است. اتحادیه‌ها یا اتاق اصناف می‌توانند از طریق این بخش فراخوان مورد نظر خود را برای انتخابات منتشر کنند. تا سایرین مخصوصاً شاغلین در همان اتحادیه خاص که فراخوان صادر کرده است به سرعت و به راحتی فراخوان انتخاباتی را مشاهده نمایند. بنابراین در صورت تمایل در انتخابات به عنوان داوطلب ثبت نام می‌نمایند و یا در رای گیری انتخابات شرکت کنند.

این بخش نیز برای دسترسی آسان‌تر مراجعه‌کنندگان به سامانه به سه بخش تقسیم می‌شود. سه گزینه مذکور شامل درخواست ایجاد فراخوان اتحادیه‌ها، درخواست ایجاد فراخوان اتاق اصناف و پرداخت آنلاین می‌شود. بنابراین لازم به ذکر است برای ایجاد یک فراخوان توسط اتحادیه‌ها یا اتاق اصناف در سامانه ساران باید مبلغی پول نیز پرداخت گردد. پرداخت این مبلغ از بخش درخواست ایجاد فراخوان در سامانه ساران امکان‌پذیر است.

مشاهده نتایج انتخابات

نتایج انتخابات از دیگر بخش‌های سامانه ساران است. در این بخش افراد می‌توانند نتایج انتخابات اتحادیه‌ها را مشاهده نمایند. همچنین می‌توانند نتایج انتخابات اتاق اصناف شهرستان‌ها را مشاهده کنند. علاوه بر این امکان مشاهده آراء اخذ شده داوطلب بعد از اتمام انتخابات را نیز خواهند داشت.

ثبت نام

قسمت ثبت نام در سامانه ساران خود به 4 بخش تقسیم می‌شود. اول ثبت نام داوطلبین اتحادیه‌ها است. بخش دوم ثبت نام داوطلبین اتاق اصناف شهرستان می‌‌باشد. در بخش سوم گزینه ثبت نام داوطلبین اتاق اصناف ایران وجود دارد. در نهایت در بخش چهارم و آخر گزینه پیگیری ثبت نام نیز تعبیه شده است. تا داوطلبین در صورت بروز مشکل یا آگاهی از مراحل ثبت نام و وضعیت ثبت نام خود بتوانند از طریق این گزینه اقدام نمایند. برای انجام ثبت نام می‌توانید با شماره های درج شده تماس بگیرید تا کارشناسان شما را راهنمایی کنند.

شرایط داوطلبین برای ثبت نام در سامانه ساران

داوطلبین برای ثبت نام در اتحادیه‌ها یا اتاق اصناف باید یک سری شرایط و ویژگی‌هایی داشته باشند. این ویژگی‌ها شامل این موارد میشود که پروانه کسب متقاضی باید دارای اعتبار باشد. متقاضی برای ثبت نام باید کمتر از 75 سال سن داشته باشد. در صورتی که متقاضی در گذشته سابقه عضویت در هیئت‌مدیره را نداشته باشد باید حتماً حداقل مدرک تحصیلی وی دیپلم باشد. لازم به ذکر است چون بارگذاری مدارک داوطلبین به صورت آنلاین انجام می‌شود باید توجه داشت که فایل‌های تصویری با کیفیت و با وضوح داشته باشند.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سؤالات متداول

سامانه ساران چیست ؟

ساران در واقع مخفف عبارت سامانه رسمی انتخابات است که برای سامان‌دهی به انتخابات الکترونیکی سازمان‌های صنفی توسط دبیرخانه هیئت عالی نظارت بر سازمان‌های صنفی کشور ایجاد شده است.

سامانه ساران چه وظایف و چه بخش‌هایی دارد ؟

سامانه رسمی انتخابات الکترونیکی یا همان سامانه ساران اصناف شامل بخش‌های مختلفی است و وظایف گوناگونی دارد. بخش‌های این سامانه شامل بخش لیست فراخوان‌ها، درخواست ایجاد فراخوان،مشاهده نتایج انتخابات، ثبت نام داوطلبین برای انتخابات و … می‌باشد.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: سامانه ساران

آموزش اصناف تهران یکی از سامانه هایی است که اتاق‌اصناف تهران به منظور آموزش یکپارچه متقاضیان جواز ایجاد کرده است. جهت تمدید یا صدور پروانه کسب برای متقاضیان در هر رسته‌ای در چند ساعت آموزش را الزامی است. به موجب این سایت سامان‌دهی آموزش‌های متقاضیان اصناف تهران و دسترسی آسان متقاضیان به برنامه‌های کلاسی، شرکت در کلاس، آزمون و… فراهم گشته است. در ادامه شرح کاملی درباره کاربرد این سامانه و نحوه شرکت در کلاس ها ارائه کرده‌ایم. برای آشنایی بیشتر با ضوابط اتاق اصناف تهران کلیک کنید.

منبع: آموزش اصناف تهران

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سامانه آموزش اصناف تهران

سامانه آموزش‌اصناف‌تهران برای سامان‌دهی کلاس‌های آموزشی متقاضیان دریافت پروانه کسب ایجاد شده است. در این سامانه متقاضی می‌تواند در کلاس‌های آموزشی به صورت اینترنتی ثبت نام کند، هزینه لازم را پرداخت نماید و همین‌طور می‌تواند گواهی‌های آموزشی خود را از این سامانه آموزش اصناف تهران پیگیری نماید. این سامانه آموزشی اصناف تهران با آدرس اینترنتی /ecoat.otaghasnaftehran.ir به آسانی در دسترس تمامی متقاضیان می‌باشد.

ثبت نام کلاس آموزش اتاق اصناف در سامانه آموزش اصناف تهران

متقاضیان دریافت پروانه کسب برای گذراندن دوران آموزشی خود می‌توانند به سامانه آموزش اصناف تهران مراجعه نمایند. جهت ثبت نام در کلاس‌های آموزش اصناف در سامانه مذکور روی گزینه ثبت نام کلیک نمایید. با تکمیل فرم پیش رو در این سامانه و پرداخت هزینه به آسانی می‌توانید در کلاس‌های مربوطه ثبت نام کنید.

اگر به عنوان متقاضی اقدام به ثبت نام کرده‌اید اما پس از تکمیل فرم و وارد کردن اطلاعات لازم موفق به پرداخت هزینه کلاس‌های آموزشی نشدید. می‌توانید از گزینه‌ی پرداخت هزینه کلاس که به صورت مجزا در سامانه تعبیه شده است استفاده نمایید. اگر در روند ثبت نام دچار مشکل شده‌اید کافی است با شماره های درج شده تماس بگیرید تا کارشناسان شما را راهنمایی کنند.

تکمیل فرم ثبت نام کلاس

برای تکمیل فرم ثبت نام در کلاس‌های آموزشی از طریق آموزش اصناف تهران پس از انتخاب گزینه ثبت نام باید اطلاعات لازم را در لیست ظاهر شده وارد نمایید. لیست فرم ثبت نام اطلاعاتی نظیر اتحادیه مورد نظرتان، عکس، جنسیت متقاضی، نام و نام خانوادگی، شماره شناسنامه و کد ملی و… را وارد نمایید. علاوه بر اطلاعات مربوط به اتحادیه صنفی متقاضی و اطلاعات هویتی متقاضی باید اطلاعات تماس و آدرس و راه‌های ارتباطی با متقاضی نیز وارد نمایید. وقتی تمام اطلاعات لازم را در فرم مربوطه وارد کردید در پایان برای ثبت و تائید اطلاعات خود و نهایی کردن ثبت نام کلاسی باید گزینه ثبت نام و پرداخت هزینه کلاس را که در انتهای فرم قرار دارد انتخاب نمایید.

حین تکمیل فرم گزینه‌ای با عنوان قبلاً ثبت نام کرده‌ام نیز تعبیه شده است. اگر پیش از آن ثبت نام کرده‌اید می‌توانید این گزینه را انتخاب نمایید. علاوه بر این در پایان لیست نیز یک گزینه مجزا با عنوان ثبت نام کرده‌ام ولی هزینه را پرداخت نکردم وجود دارد. در صورتی که شما سابقاً اقدام به ثبت نام کردید ولی نتوانستید هزینه کلاس را پرداخت کنید این گزینه برای شما است. با کلیک بر روی گزینه پرداخت هزینه کلاس می‌توانید ثبت نام خود را کامل نمایید.

پیگیری گواهی آموزش در سامانه آموزش اصناف تهران

متقاضیان دریافت پروانه کسب برای راه‌اندازی کسب و کار خود ابتدا باید یک دوره آموزشی را بگذرانند. سامانه آموزش اصناف تهران نیز با هدف سامان‌دهی کلاس‌های آموزشی و ثبت نام متقاضیان ایجاد شده است. از دیگر قابلیت‌های سامانه آموزش اصناف پیگیر گواهی آموزشی است. پس از گذراندن دوره‌های آموزشی به متقاضیان پروانه کسب گواهی پایان دوره تحویل داده می‌شود. متقاضیان برای اطلاع از وضعیت صدور این گواهی و استعلام گرفتن از آن می‌توانند به سامانه آموزش اصناف مراجعه نمایند. در این سامانه با انتخاب گزینه استعلام گواهی آموزشی امکان استعلام گرفتن از وضعیت گواهی آموزشی وجود دارد. با استعلام گرفتن سامانه به شما نشان می‌دهد در آزمون نهایی بعد از گذراندن دوره آموزشی قبول شده‌اید یا خیر. هر چند هنوز این قسمت سامانه دچار مشکل است و به تمام متقاضیان پاسخ درستی نمی‌دهد. برای بررسی وضعیت پرونده خود جهت تمدید پروانه کسب کلیک کنید.

نحوه گرفتن استعلام گواهی آموزشی

پس از ورود به سامانه آموزش اصناف تهران افراد می‌توانند در بخش پیگیری گواهی آموزشی اقدام به دریافت استعلام از گواهی آموزشی خود نمایید. شما به عنوان متقاضی به راحتی می‌توانید با وارد کردن دو فاکتور از وضعیت گواهی آموزشی خود مطلع شوید. در قسمت پیگیری گواهی آموزشی با وارد کردن شماره پیگیری و تاریخ ثبت نام نتیجه آزمون برای شما نشان داده می‌شود.

اگر در آزمون نهایی بعد از آموزش‌های صنفی قبول شده باشید با وارد کردن شماره پیگیری و تاریخ ثبت ‌نام خود می‌توانید گواهی آموزشی خود را دریافت کنید. البته از طریق سامانه آموزش اصناف می‌توانید نسخه الکترونیکی گواهی را دریافت نمایید. البته علاوه بر وارد کردن شماره پیگیری باید اتحادیه صنفی خود را نیز مشخص نمایید. و سپس در پایین صفحه گزینه پیگیری گواهی آموزشی را کلیک کنید. بدین ترتیب نتیجه نهایی برای شما نمایش داده می‌شود. اگر با وجود طی تمام فوق هنوز موفق به دریافت جواز کسب نشده‌اید کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سؤالات متداول

آدرس اینترنتی سامانه آموزش اصناف تهران چیست ؟

این سامانه آموزشی اتاق اصناف تهران با آدرس اینترنتی http://ecoat.otaghasnaftehran.ir/ به آسانی در دسترس تمامی متقاضیان می‌باشد.

قابلیت‌های سامانه آموزش اصناف تهران چیست ؟

در این سامانه متقاضی می‌تواند در کلاس‌های آموزشی به صورت اینترنتی ثبت نام کند، هزینه لازم را پرداخت نماید. و همین‌طور می‌تواند گواهی‌های آموزشی خود را از این سامانه آموزش اصناف تهران پیگیری نماید.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: آموزش اصناف تهران

اتحادیه صنف فروشندگان محصولات گوشتی تهران به منظور ساماندهی حقوق شاغلین، نظارت، صدور و تمدید جواز برای این صنف ایجاد شده است. اصناف ایران برای ایجاد یک نظام حمایتی و نظارتی بر رسته خود اقدام به تشکیل اتحادیه صنفی می‌نمایند. معمولاً این اتحادیه‌ها از افراد خوش‌نام هر صنف تشکیل می‌شود. همان‌طور که گفتیم اتحادیه‌ها برای حمایت از حقوق صنفی رسته خود ایجاد می‌گردند. از طرفی اتحادیه‌های هر صنف به صورت جداگانه در هر شهرستان دایر می‌شود. نظیر اتحادیه صنف فروشندگان محصولات گوشتی تهران. در این مقاله به اتحادیه شهرستان اتحادیه صنف فروشندگان محصولات‌گوشتی تهران می‌پردازیم. برای آشنایی با مرجع بالاتر این اتحادیه یعنی اتاق اصناف تهران کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: اتحادیه محصولات گوشتی تهران

اتحادیه صنف فروشندگان محصولات گوشتی تهران و تاریخچه آن

اولین بار در سال 1364 برپایی اتحادیه صنف فروشندگان محصولات‌گوشتی در تهران پیشنهاد شد. پس ‌از آن پیگیری افراد شاغل در این مجموعه و پیشنهاددهندگان جهت تشکیل دادن یک اتحادیه مستقل برای فروشندگان محصولات‌گوشتی تهران شروع شد. سرانجام سال 1372 دبیرخانه کمیسیون هیئت عالی نظارت وزارت بازرگانی تمامی موافقت‌نامه‌های لازم را صادر نمود. بدین ترتیب اتحادیه صنف فروشندگان محصولات گوشتی تهران در ابتدای کار با عضویت 30 نفر از شاغلین در این رسته تاسیس شد.

افراد مجموعه اتحادیه صنف فروشندگان سوسیس و کالباس تهران در نظر داشتند با تاسیس این اتحادیه شاغلین این رسته بتوانند با دریافت پروانه کسب محصولات‌گوشتی را به صورت خام و کیلویی و سطح عمده یا خرده به مردم عرضه نمایند. بنابراین از اتحادیه پرنده و ماهی نیز به عنوان اتحادیه‌های همگن پروانه‌های معتبر دریافت گردید. سرانجام اتحادیه صنف فروشندگان محصولات گوشتی در سال 1378 با همت اعضا و کمک مردمی از مکان استیجاری خود به آپارتمان خریداری شده برای اتحادیه منتقل گشتند.

آموزش‌های اتحادیه به فروشندگان سوسیس و کالباس تهران

برای این‌که سطح دانش عمومی و تخصصی اصناف افزایش یابد مرکز اصناف و بازرگانان برای صدور پروانه کسب و همچنین برای تمدید پروانه گذراندن 10 ساعت دوره آموزشی را الزامی کرده است. بخشی از آموزش ده ساعته آموزش عمومی و کلی می‌باشد. به طوری که این دوره شامل دو ساعت آموزش آشنایی با قوانین و مقررات نیروی انتظامی و نظارت بر اماکن عمومی می‌باشد. و دیگر آموزش عمومی دیگر شامل دو ساعت آشنایی با مناسب می‌باشد. برای آشنایی با قوانین مربوط به صدور جواز کسب کلیک کنید.

وظایف بهداشتی در اتحادیه فروشندگان محصولات گوشتی تهران

در هر صنف دستورالعمل‌هایی برای حفظ بهداشت واحد صنفی وجود دارد. از طرفی وظایف بهداشتی اصنافی نظیر فروشندگان سوسیس و کالباس با توجه به در ارتباط بودن به مواد غذایی بسیار با اهمیت‌تر است. برخی از این دستورالعمل‌ها شامل موارد زیر است.

• زیر بسته‌ها و کیسه‌ها و کارتن‌ها و… باید پالت قرار داده شود
• ضایعات و کارتن‌های خالی و… باید از محیط انبار واحد صنفی خارج گردد
• نظافت و بهداشت محیط اطراف واحد صنفی و داخل مغازه باید رعایت گردد
• فاصله مناسب یخچال‌ها و ویترین‌ها از دیوار و از زمین ایجاد گردد تا هم امکان نظافت وجود داشته باشد و هم امکان لانه گزینی حشرات و حیوانات دیگر وجود نداشته باشد
• اطراف دریچه‌ها و تهویه‌های هوا و باید از شبکه‌های توری فلزی استفاده شود و برای خروجی فاضلاب نیز درپوش گذاشته شود تا امکان لانه گزینی حشرات و سایر حیوانات وجود نداشته باشد
• تهیه سطل زباله مخصوص متناسب با حجم تولید ضایعات واحد صنفی
• فاضلاب و زباله واحد صنفی نباید در معابر و رودخانه‌ها ریخته شود
• مواد غذایی فله‌ای نیز باید در ظروف دربسته نگه‌داری شوند

آیین‌نامه صدور پروانه کسب اتحادیه فروشندگان محصولات گوشتی تهران

اتحادیه‌های اصناف برای صدور پروانه کسب و پذیرش عضویت تابع قواعد و شرایط خاصی هستند. به عبارتی افراد برای عضویت در هر صنف و رسته شغلی و دریافت پروانه کسب آن صنف باید یک سری شرایط و قواعد را رعایت نماید. این شرایط و قواعد خاص صدور پروانه کسب هم به صورت عمومی و برای کلیه اصناف موجود است. برخی از قواعد و شرایط مختص هر صنف و رسته نیز موجود است. آیین‌نامه‌های اجرایی ضوابط لازم برای صدور پروانه کسب در اتحادیه فروشندگان سوسیس و کالباس نیز به دو قسم تقسیم می‌شوند. یک آیین‌نامه کلی اتحادیه‌ها، که برای تمامی اتحادیه‌های صنفی اجرا می‌شود و تمام اصناف ایران تابع آن هستند و دومی نیز آیین‌نامه خاص اتحادیه صنف فروشندگان محصولات گوشتی تهران است.

آیین‌نامه خاص اتحادیه صنف فروشندگان محصولات گوشتی تهران شامل 6 ماده است. این آیین‌نامه طی 6 ماده به مسائلی نظیر متراژ مورد نیاز برای تاسیس واحد صنفی فروشندگی محصولات گوشتی، لوازم و ابزار ضروری برای تاسیس واحد صنفی محصولات گوشتی، رعایت وظایف بهداشتی و نظافتی و… اشاره دارد. برای دریافت جواز کسب سوسیس و کالباس کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سؤالات متداول

اتحادیه صنفی فروشندگان محصولات گوشتی تهران در چه سالی پیشنهاد و تاسیس شد ؟

اولین بار در سال 1364 برپایی اتحادیه صنف فروشندگان محصولات گوشتی در تهران پیشنهاد شد. سرانجام سال 1372 با صدور تمامی موافقت‌نامه‌های و با عضویت 30 نفر از شاغلین در این رسته تاسیس شد.

آیین‌نامه‌های صدور پروانه کسب اتحادیه فروشندگان سوسیس و کالباس تهران کدام اند ؟

آیین‌نامه‌های اجرایی ضوابط لازم برای صدور پروانه کسب در اتحادیه فروشندگان محصولات‌گوشتی نیز به دو قسم تقسیم می‌شوند. یک آیین‌نامه کلی اتحادیه‌ها و دومی نیز آیین‌نامه خاص اتحادیه صنف فروشندگان محصولات گوشتی تهران است.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: اتحادیه محصولات گوشتی تهران

مرجع صادر کننده جواز کسب صافکاری و گلگیر سازی در هر شهر متفاوت است. برای ورود به عرصه صافکاری و گلگیر سازی علاوه بر داشتن مهارت فنی باید مجوزهای لازمه را از مراجع ذی صلاح کسب نمود. تمام کسانی که تمایل دارند تا واحد فروش خود را داشته باشند باید در ابتدای امر پروانه کسب بگیرند. در این مطلب به پاسخ این سوال که چگونه باید پروانه کسب صافکاری و گلگیر سازی را گرفت می‌پردازیم. برای کسب اطلاع بیشتر درباره قوانین مربوط به جواز کسب کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: جواز کسب صافکاری و گلگیر سازی

آیا گرفتن جواز کسب صافکاری و گلگیر سازی الزامی است؟

پروانه کسب سندی است که نشان می‌دهد فرد صلاحیت ارائه خدمات پخت و عرضه در صافکاری و گلگیر سازی را دارد. برای هر شخصی ‌که بخواهد به صورت قانونی فعالیت فروش انجام دهد گرفتن پروانه کسب الزامی است. این مجوز نشان دهنده قانونی بودن فعالیت فروشنده است و مرجع صادرکننده آن در تهران اتحاديه صنف سازندگان و فروشندگان گلگیر و رادیاتور با کد آیسیک 502031 می‌باشد. به موجب این جواز می‌توانید از امتیازات مربوط به اتحادیه مربوطه بهره مند شده و از حمایت های اتحادیه شامل حالتان شود. برای اطلاع از نحوه تمدید جواز کسب کلیک کنید.

مساحت مورد نیاز برای گرفتن جواز کسب صافکاری و گلگیر سازی چقدر است؟

چه متقاضی بخواهد ملکی را خریداری کند و چه بخواهد اجاره کند باید واحدی مطابق با مساحت تصویب شده توسط کمیسیون نظارت شهرستان مهیا نماید. اتحادیه مربوط به صنف گلگیر و رادیاتور در تهران مجوز لازم برای 9 رسته زیر را با مساحت اعلام شده در زیر صادر می‌‍کند.

1 – توليدكننده قطعات بدنه خودروهای سبک و سنگين (با حداقل مساحت لازم60 متر مربع)

2 – توليدكننده كابين (اطاق راننده)كاميون (با حداقل مساحت لازم 50 متر مربع)

3 – گلگير ساز و صافكار سواری و كاميون (با حداقل مساحت لازم 40 متر مربع)

4 – تعمير، ساخت و نصب رادياتور خودروهای سبک و سنگين (با حداقل مساحت لازم 20 مترمربع)

5 – توليد اگزوز خودرو (با حداقل مساحت لازم 30 مترمربع)

6 – تعمير و نصب اگزوز خودرو (با حداقل مساحت لازم 20 متر مربع)

7 – تعميركار درجه مانومتر و دسته پيک جوشكاری (با حداقل مساحت لازم 12 مترمربع)

8 – تعمير و ساخت و نصب انواع پروانه های خودرو سبک و سنگين (با حداقل مساحت لازم 20 مترمربع)

9 – سازندگان انواع جلو پنجره و بادگير خودروهای سبک و سنگين (با حداقل مساحت لازم 16 مترمربع)

شرایط دریافت پروانه کسب صافکاری و گلگیر سازی

الف: شرایط عمومی

۱- گواهی صلاحیت یا همان عدم سو پیشینه از نیروی انتظامی

۲- سند مالکیت عین، منفعت و یا منافع از جمله اجاره نامه، صلح نامه، هبه، قرارداد مشارکت، مبایعه نامه و یا هر قراردادی که از منظر قانونی معتبر باشد؛ اعم از رسمی و عادی. در روستاها احراز مالکیت براساس عرف محل می‌باشد. اشخاصی که سند عادی دارند باید تعهدی مبنی بر پذیرش مسئولیت حقوقی ناشی از آن ارائه دهند.

۳- گواهی مالیاتی از اداره مالیات ذی ربط مبنی بر تشکیل پرونده مالیاتی و تصفیه حساب

۴- شناسنامه و کارت ملی برای ایرانیان و گذرنامه و پروانه کار برای اتباع خارجی

۵- گواهی گذراندن دوره آموزشی احکام تجارت و کسب و کار در قالب دستورالعمل های آموزشی قانون نظام صنفی

۶- کارت پایان خدمت یا معافیت دائم یا پزشکی نظام وظیفه یا گواهی اشتغال به تحصیل برای آقایان کمتر از ۵۰ سال

ب: شرایط اختصاصی

۴- داشتن محلی با کاربری تجاری و اداری که از نظر متراژ مطابق با قانون باشد و از نظر موقعیت مکانی مورد تایید اماکن قرار گیرد.

۵- انتخاب نام متناسب با عفت عمومی

۶- داشتن وسايل و تجهیزات متناسب و لازم

مدارک لازم برای راه اندازی صافکاری و گلگیر سازی

۱) اصل و کپی کارت ملی و شناسنامه متقاضی

2) عکس سه در چهار متقاضی

3) شماره تلفن همراه به نام متقاضی

۴) سند ملکی یا اجاره نامه یا مبایعه نامه به نام متقاضی

5) گواهی عدم سوپیشینه

6) کارت بهداشت

7) فیش واریزی مبلغ عضویت به اتحادیه

جهت کسب اطلاع بیشتر درباره مدارک لازم برای جواز کسب کلیک کنید.

مراحل گرفتن مجوز صافکاری و گلگیر سازی

هر خانم و آقایی برای گرفتن جواز کسب صافکاری و گلگیر سازی باید مراحل زیر را طی نماید:

۱/ ارسال درخواست جواز کسب صافکاری و گلگیر سازی از طریق سامانه ایرانیان اصناف به آدرس iranianasnaf.ir. این درخواست می‌تواند به صورت کتبی به اتحاديه صنف طباخان كله پاچه سيرابی طبخ شده و خام تهران تحویل گردد. برای ثبت نام در سامانه ایرانیان اصناف کلیک کنید.

۲/ تکمیل فرم‌های اداری مربوطه و تحویل کلیه مدارک لازم کمیسیون بازرسی اتحادیه‌‌ از محل فروش دیدن می‌کنند و سپس در خصوص موقعیت مکانی و محیطی و مطابقت آن با قوانین گزارش تهیه می‌کنند.

۳/ هیئت مدیره جلسه‌ای تشکیل می‌دهد و درخواست متقاضی را در این جلسه بررسی می‌نماید. در صورت وجود تمام شرایط تاییده پروانه فروش مایحتاج روزانه مصرف کننده برای فرد صادر می‌شود.

۴/ فرد حق عضویت خود را پرداخت نموده و پروانه را دریافت می‌کند. جواز کسب هر متقاضی برای یکسال صادر می‌شود در مراحل بعدی این جواز برای پنج سال یا ده سال تمدید می‌شود.

گرفتن مجوز صافکاری و گلگیر سازی چه قدر هزینه دارد؟

برای دریافت مجوز باید مبالغ زیر پرداخت شود :

هزینه صدور پروانه 2.030.000 ریال

هزینه آموزش های مربوط به کسب و کار و تجارت به مبلغ 800.000 ریال

هزینه صدور کارت اصناف 200.000 ریال

حق عضویت سالیانه اتحادیه 2.250.000 ریال

حق ورودی سال اول به مبلغ 8.000.000 ریال

راه اندازی صافکاری و گلگیر سازی چه قدر زمان میبرد؟

از ابتدای شروع درخواست تا دریافت جواز یا پروانه کسب صافکاری و گلگیر سازی در صورت حاضر بودن استعلامات و مدارک ۳۰ روز زمان خواهد برد، زیرا براساس قانون اتاق اصناف اتحادیه موظف است ظرف مدت ۱۵ روز در خصوص قبول یا رد درخواست متقاضی اعلام نظر کند و در صورت عدم ارائه هیچ پاسخی به منزله تایید درخواست خواهد بود.

در صورت تایید نیز مرجع صدور پروانه کسب باید طی مدت ۱۵ روز پروانه کسب را صادر کند. اما اگر مدارک شخص حاضر نباشد فرد مدت زمان ۳ ماه وقت دارد تا مدارک خود را تکمیل نموده و تحویل دهد. در خصوص استعلامات از ادارات مربوطه نیز هر مرجع حداکثر ۱۵روز زمان برای پاسخگویی دارد. درضمن پاسخ منفی بعد از پایان زمان قانونی قائل پذیرش نیست. برای آشنایی کامل با مراحل دریافت پروانه کسب کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: جواز کسب صافکاری و گلگیر سازی

اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران مرجع صادرکننده جواز برای متقاضیان به اشتغال در این صنف در شهرستان تهران می‌باشد. هر یک از اتحادیه‌ها وظیفه دارند از حقوق صنفی رسته خود حمایت نمایند. علاوه بر این‌که اتحادیه‌های اصناف برای هر صنف به شکل مجزا تاسیس می‌شود. این نکته نیز قابل ذکر است که اتحادیه اصناف در هر شهرستان هم به طور جداگانه دایر می‌گردد. اما گاه به دلیل تعداد محدود صنوف شهرستان چند صنف با هم یک اتحادیه را تشکیل می‌دهند. اما اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران تنها برای یک رسته تشکیل شده است. در ادامه در مورد شاکله این اتحادیه و شرایط دریافت جواز کسب از این اتحادیه شرح داده‌ایم.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران

اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران و پیشینه آن

با گسترش شهرنشینی و رشد چشمگیر ساخت‌وساز ساختمان‌ها، شهر تهران نیازمند ایجاد یک نهاد برای جلوگیری از تخلفات این حوزه و همچنین حفظ منافع مشاورین املاک شده بود. اتحادیه مشاوران املاک تهران با هدف تنظیم فعالیت‌های واحد‌های صنفی مشاور املاک در شهر تهران و همچنین نظارت بر فعالیت‌های آنان در سال 1342 تاسیس شده است. پیش از تاسیس این نهاد در سال 1342 افرادی که قصد فعالیت در شغل مشاوره املاک داشتند باید از سازمان ثبت مجوز فعالیت دریافت می‌کردند. البته در گذشته شاغلین به مشاوره املاک را دلال می‌نامیدند و این افراد به نام دلالان شهرت داشتند. نهایتاً همان‌طور که اشاره کردیم در سال 1342 برای اولین بار اتحادیه صنف مشاورین املاک تهران شروع به فعالیت کرد.

اکنون اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران به عنوان یکی از بزرگ‌ترین اتحادیه‌های صنفی در شهر تهران به شمار می‌رود. ساختمان مقر اتحادیه صنف مشاورین املاک تهران، یک ساختمان هفت طبقه می‌باشد و با در اختیار داشتن حدود 40 کارمند فعالیت می‌کند. اعضای هیئت‌مدیره صنف مشاورین املاک تهران نیز بر اساس قانون نظام صنفی هر چهار سال توسط اعضای صنف انتخاب می‌گردند. هم اکنون هیئت‌مدیره این اتحادیه شامل هفت نفر عضو اصلی و یک بازرس می‌باشد.

چالش‌های سال‌های اخیر در اتحادیه‌صنف املاک تهران

یکی از مسائل اصلی اتحادیه صنف مشاورین املاک تهران کنترل قیمت‌ها و به طور کلی حفظ آرامش و ثبات در بازار مسکن می‌باشد. اواخر سال 1399 رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک بیان نمود که برای همخوانی داشتن عرضه مسکن با تقاضای مطلق در جامعه باید سالانه حدود یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود. خرید و فروش املاک توسط بانک‌ها و اظهارنظر افراد غیرمسئول و طبیعتاً ناآگاه همواره موجب تلاطم و نوسانات بیشتر در بازار مسکن می‌شود. علاوه بر این‌ها برخی داده‌های اشتباه از جانب بانک مرکزی در مورد افزایش قیمت مسکن که بالاتر از مقدار واقعی می‌باشد نیز موجب نوسانات بازار مسکن گشته است.

از دیگر چالش‌هایی اتحادیه صنف مشاورین املاک که توسط اعضای هیئت‌مدیره و رئیس صنف تا حدودی مورد پیگیری قرارگرفته است مسئله تقویت شدن کد رهگیری در معاملات، تقویت قراردادهایی که به صورت دستی نوشته می‌‌شود است. همچنین ساماندهی کردن سایت‌های مربوط به خرید و فروش ملک به صورت اینترنتی و اصلاح قانون مالک و مستاجر از دیگر چالش‌ها می‌باشد. از طرفی تعیین کردن میزان حق کمیسیون مشاورین املاک در هر معامله از چالش‌های همیشگی اتحادیه صنف مشاورین املاک تهران است. در حال حاضر می‌توان به صورت حدودی گفت که اگر معاملات ملکی تا سقف 500 میلیون تومان باشد حق مشاورین املاک نیم درصد از ثمن معامله است. در صورتی که معامله بالای 500 میلیون تومان باشد حق مشاوره املاک 25 صدم درصد از ثمن نهایی معامله ملکی می‌باشد. برای دریافت جواز کسب مشاور املاک کلیک کنید.

قوانین و بخشنامه‌های اتحادیه صنف مشاورین املاک تهران

اتحادیه صنف مشاوران و املاک تهران مانند سایر اتحادیه‌های اصناف از قوانین و بخشنامه‌هایی پیروی می‌کند که برخی از این قوانین به صورت عام و برای تمامی اتحادیه‌های اصناف است اما برخی تنها مربوط به شغل مشاورین املاک می‌شود. از قوانینی که اتحادیه شهرستان اتحادیه صنف مشاورین املاک تهران تحت حاکمیت آن‌هاست می‌توان به قانون نظام صنفی کشور که مصوب 12/06/132 است اشاره کرد. علاوه بر آن قوانین دیگری نیز وجود دارند که اتحادیه صنف مشاورین املاک و شاغلین در شغل مشاوره املاکی باید از آن تبعیت کنند. که این‌ها شامل قانون مالیات بر ارزش‌افزوده مصوب سال 1378، قانون شورای حل اختلاف مصوب سال 1378که هرکدام به مدت 5 سال نیز به صورت آزمایشی اجرا گشته‌اند، می‌شود.

آیین‌نامه اجرایی قانون مالک و مستاجر از دیگر قوانینی است که مشاورین املاک به خوبی باید از آن مطلع باشند و از آن تبعیت نمایند. این آیین‌نامه در سال 1378 توسط هیئت وزیران و با پیشنهاد وزارت مسکن و شهر‌سازی و دادگستری تصویب شد. البته این آیین‌نامه به صورت دو بخش قوانین و مقررات مرتبط با ودیعه و قانون تملک آپارتمان‌ها تصویب گشت.

علاوه بر قوانین، یک سری بخشنامه نیز به صورت خاص و توسط خود اتحادیه صنف مشاورین املاک صادر می‌شود که تمامی شاغلین در این حرفه باید از آن تبعیت نمایند. این‌ها شامل بخشنامه‌هایی برای تبعیت از قوانین و مقررات صنفی، بهداشتی، حفاظت محیط کار و همچنین بخشنامه‌هایی برای مهلت تهیه دفتر درآمد و هزینه مالیات جدید و بخشنامه معاف بندی ماده 139 قانون مالیات مستقیم و… می‌باشند. برای آشنایی با بروکراسی اتاق اصناف تهران کلیک کنید.

آدرس و سایت اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران

ادرس اتحادیه: خیابان شریعنی، پایین تر از سه راه طالقانی، خیابان شهید طاهریان (آمل) ، پلاک 40

تلفن: 77604860

سایت : amlaktehran.org

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سؤالات متداول

اتحادیه صنف مشاورین املاک تهران به چه منظور تاسیس شد ؟

اتحادیه مشاورین املاک تهران با هدف تنظیم فعالیت‌های واحد‌های صنفی مشاور املاک در شهر تهران و همچنین نظارت بر فعالیت‌های آنان در سال 1342 تاسیس شده است.

حق کمیسیون مشاورین املاک در سال‌های اخیر به چه صورت است ؟

در حال حاضر می‌توان به صورت حدودی گفت که اگر معاملات ملکی تا سقف 500 میلیون تومان باشد حق مشاورین املاک نیم درصد از ثمن معامله است. در صورتی که معامله بالای 500 میلیون تومان باشد حق مشاوره املاک 25 صدم درصد از ثمن نهایی معامله ملکی می‌باشد.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران

شرکت های دانش بنیان از جمله موسساتی هستند که در کنار فعالیت های تجاری خود می‌توانند امتیازات خاصی را دریافت کنند. شرکت در مفهوم لغوی خود یعنی اشخاصی در کار یا مالی شریک شوند و در اصطلاح حقوقی نیز شرکت قراردادی است که طی آن شرکا سود و زیان شرکت را میان خود تقسیم می‌نمایند. شرکت‌ها دو نوع‌اند؛ شرکت‌های مدنی و شرکت‌های تجاری. شرکت‌های تجاری در حقوق تجارت تعریف می‌شوند و نحوه کار و روند کاری این شرکت‌ها تحت حاکمیت قانون تجارت است. شرکت‌های تجاری خود انواع مختلفی دارند که شرکت‌های دانش‌بنیان نیز جزئی از آن‌ها حساب می‌شوند. برای ثبت شرکت دانش بنیان کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: شرکت دانش بنیان چیست ؟

شرکت دانش بنیان چیست ؟

شرکت‌های دانش بنیان جز شرکت‌های خصوصی یا تعاونی به حساب می‌آیند. این شرکت‌ها با تحقیق و توسعه دانش سعی در تجاری‌سازی اختراعات و فناوری‌ها و توسعه اقتصاد بر مبنای دانش دارند. هدف شرکت‌های دانش‌بنیان تشویق نخبه‌های علمی و اساتید دانشگاهی برای فعالیت در حوزه اقتصادی و رفع نیاز جامعه می‌باشد که این امر موجب افزایش درآمدهای دانشگاه‌ها و تجاری شدن دانش‌های پژوهشی می‌گردد. دولت نیز از شرکت‌های دانش‌بنیان حمایت‌های ویژه‌ای می‌نماید از جمله معاف کردن شرکت از پرداخت مالیات، معافیت از پرداخت عوارض حقوقی گمرکی، معافیت از پرداخت سود بازرگانی و .. به مدت 15 سال می‌باشد. علاوه بر معافیت‌های دولت به شرکت دانش بنیان تسهیلات با بهره کم یا حتی بدون بهره نیز اعطا می‌نماید. برای آشنایی با سایر انواع شرکت ها کلیک کنید.

انواع شرکت های دانش بنیان

شرکت‌های دانش بنیان دو نوع هستند. دسته اول شرکت‌هایی هستند که مالکان آن را فقط اعضای هیئت علمی دانشگاه‌ها تشکیل می‌دهند. در این صورت یعنی سهام دانشگاه از 50 درصد کمتر است. بنابراین این نوع شرکت دانش بنیان یک شرکت خصوصی خواهد بود و باید از قانون تجارت تبعیت کرده و شرکت را در اداره ثبت شرکت‌ها به ثبت رساند. دسته دوم شرکت‌هایی هستند که در آن دانشگاه‌ها نیز مالک می‌باشند. در این صورت اگر سهام 50 درصد یا بیشتر از آن باشد شرکت به منزله یک شرکت دولتی خواهد بود. مهم‌ترین هدف شرکت‌های دانش‌بنیان دولتی، توسعه و ارائه خدمات علمی، تحقیقاتی و فنی می‌باشد. برای آشنایی بیشتر با شخص حقوقی و حقیقی کلیک کنید.

محصول شرکت های دانش بنیان

شرکت‌های دانش بنیان برخلاف سایر شرکت‌ها همیشه خدمات یا کالا تولید نمی‌کنند. بنابراین به ماشین‌آلات سنگین و گوناگون یا زمین وسیع نیز ممکن است نیازی نداشته باشند. افراد تحصیل کرده و نخبه علمی در این شرکت‌ها گرد هم می‌آیند و با تحقیق و پژوهش اطلاعاتی تولید می‌کنند که این اطلاعات درواقع محصول شرکت دانش بنیان می‌باشد. با توجه به نوع محصولات شرکت‌های دانش‌بنیان، طبیعی است که بحث مالکیت معنوی از دغدغه‌های اصلی و همیشگی این شرکت‌هاست. برای اشنایی با قوانین مالکیت معنوی کلیک کنید.

فعالیت شرکت‌های دانش‌بنیان در چه زمینه‌هایی است ؟

1. شرکت های دانش بنیان پژوهش‌های کاربردی انجام می‌دهند.
2. موجب گسترش فناوری شده و کالاهایی با فناوری نوین تولید می‌کنند.
3. به ارائه خدمات تخصصی در زمینه‌های علمی ، فنی و پژوهشی می‌پردازند.
4. برای تحقیقات پژوهشی و اجرایی سرویس‌های نظارتی ارائه می‌نمایند.
5. خدماتی را جهت توسعه دادن به کارآفرینی ارائه می‌نمایند.
6. مراکز رشدی ایجاد می‌کنند همچنین کسب و کار‌هایی ایجاد و یا گسترش می‌دهند.
7. جهت ارتقا و رشد کالاهای جدید خدمات نوین ارائه می‌نمایند.
8. برای جهانی کردن کسب و کارها و ورود آن‌ها به بازار‌های بین‌المللی خدمات می‌دهند.
9. به جهت توسعه دادن کارآفرینی در سطوح مختلف ملی و منطقه‌ای برنامه‌ریزی و طرح‌هایی را اجرا می‌نمایند.

ثبت شرکت دانش بنیان

برای ثبت یک شرکت دانش بنیان در ابتدا باید ایده و طرحی نوین داشته باشید که بتوان فعالیت شرکت را مبتنی بر این ایده تعریف کرد. سپس باید با کانون رشد یا پارک علمی مدنظر هماهنگی‌های لازم را انجام دهید. پس از پر کردن فرم‌های مربوطه آن را به کانون رشد ارائه دهید. بعد از پیگیری و بررسی نتایج اولیه در صورتی که کانون یا پارک مدنظر تصمیم به حمایت از ایده و طرح ارائه شده بگیرد باید با شرکت در جلسات این مراکز همکاری لازم را به عمل رسانید. در مرحله بعد ایده شما مورد داوری قرار می‌گیرد و در صورت تائید شرکت می‌تواند در کانون رشد یا پارک مدنظر مستقر شود و فعالیت خود را آغاز نماید.

شرکت های دانش بنیانی که تازه تأسیس باشند تنها یک سال اعتبار برای فعالیت دارند. پس از پایان یک سال اول برای یک دوره یک ساله دیگر نیز می‌توانند تمدید اعتبار نمایند. یعنی به طور کلی دو سال می‌توانند فعالیت کنند. در صورتی که طی این دو سال فعالیت به عنوان شرکت دانش بنیان نتوانند رتبه‌بندی خود را تمام کنند و یا از مقررات موجود در آیین‌نامه مربوط به شرکت‌های دانش‌بنیان عدول نمایند دیگر به عنوان یک شرکت دانش‌بنیان شناخته نمی‌شوند. به عبارتی دیگر مجوز دانش‌بنیان بودن این شرکت ملغی خواهد شد.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سؤالات متداول

شرکت دانش‌بنیان چیست ؟

شرکت دانش‌بنیان با تحقیق و توسعه دانش سعی در تجاری‌سازی اختراعات و فناوری‌ها و توسعه‌ی اقتصاد بر مبنای دانش دارند.

محصولات شرکت دانش‌بنیان چیست ؟

افراد تحصیل کرده و نخبه علمی در این شرکت‌ها گرد هم می‌آیند و با تحقیق و پژوهش اطلاعاتی تولید می‌کنند که این اطلاعات در واقع محصول شرکت دانش‌بنیان می‌باشد.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: شرکت دانش بنیان چیست ؟

اتریش به عنوان یکی از کشور‌های اروپایی روش‌های متنوعی را پیش روی متقاضیان خارجی مهاجرت به این کشور قرار داده است. اگر متقاضی مهاجرت به اتریش هستید بهتر است در ابتدای کار هدف خود را برای مهاجرت به این کشور مشخص کنید. با در نظر گرفتن هدف خود باید توجه داشته باشید که برای مهاجرت به هر کشور باید با آن کشور و شرایط و قوانین مهاجرتی آن آشنا شوید. در ادامه مقاله به بررسی روش‌های مهاجرتی به اتریش و اخذ ویزای این کشور خواهیم پرداخت. برای تسریع روند می‌توانید از خدمات وکیل مهاجرت استفاده نمایید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: مهاجرت به اتریش

مهاجرت به اتریش و روش‌های آن

مهاجرت ایرانیان در سال‌های اخیر به کشوراتریش کمتر از قبل شده است. با تغییر نخست‌وزیر این کشور به دلیل سخت‌گیری‌ها و تغییر سیاست‌های این کشور زندگی مهاجرین ایرانی در اتریش همانند سابق آسان نیست. اما به طور کلی راه‌های مهاجرتی به اتریش شامل مهاجرت از طریق ازدواج با تبعه اتریشی، سرمایه‌گذاری، تمکن مالی، پناهندگی و مهاجرت کاری به‌اتریش می‌باشد.

متقاضیان مهاجرت به‌اتریش می‌توانند از طریق ازدواج با یک اتریشی حتی تابعیت این کشور را دریافت نمایند. با داشتن شرایط و مدارک لازم تحصیل در کشور اتریش نیز کم‌هزینه گزینه مناسبی برای مهاجرت است. اتریش برای سرمایه‌گذاری راه‌کارهای متنوعی ایجاد کرده است. مهاجرت کردن به اتریش بدون دریافت پیشنهاد کاری و در صورت نداشتن کارفرمای معتبر، با اخذ ویزای جستجوی کاری امکان‌پذیر می‌باشد. این ویزا به مهاجرین اجازه می‌دهد تا به مدت 6 ماه در کشوراتریش بمانند و به دنبال شغل مناسب خود بگردند. برای آشنایی بیشتر با انواع مهاجرت کلیک کنید.

روند کلی مهاجرت به اتریش

متقاضی مهاجرت به اتریش ابتدا باید شناخت کاملی از شرایط و قوانین مهاجرتی اتریش به دست بیاورد. این کار با انجام مشورت با وکیل مهاجرتی بسیار آسان خواهد شد. پس از آشنایی کامل متقاضی باید روش مهاجرتی خود برای مهاجرت به اتریش را انتخاب نماید. مرحله بعدی در روند مهاجرت به این کشور تکمیل مدارک لازم می‌باشد. با ارائه درخواست دریافت اجازه اقامت به سفارت‌اتریش و ارائه مدارک لازم به این سفارت روند مهاجرت یک پله به جلو حرکت می‌کند. در پایان سفارت بعد از بررسی و انجام مصاحبه با متقاضی مهاجرت ویزای مهاجر را صادر می‌نماید.

مجوز‌های مهاجرت به اتریش برای شهروندان اروپایی

شهروندان اتحادیه اروپا و اتحادیه تجارت آزاد اروپا برای ورود به خاک اتریش روند آسان‌تری را طی خواهند کرد، چرا که این مهاجران برای ورود به اتریش نیاز به ویزا ندارند. بنابراین برای زندگی، جستجوی کار یا اشتغال نیاز به مجوز اقامت ندارند. به طور کلی تمامی شهروندان اتحادیه اروپا و اتحادیه تجارت آزاد اروپا بدون دردسر می‌توانند در اتریش ساکن شوند. اما اگر قصد داشته باشند بیش از سه ماه در اتریش اقامت کنند باید مراحل قانونی را طی نمایند. این افراد باید طی 4 ماه بعد از ورود به اتریش برای دریافت اقامت دائم خود اقدام نمایند. که برای کسب اقامت دائم متقاضیان باید توان مالی خود را اثبات کنند.

مهاجرت به اتریش برای غیراروپایی‌ها

اگر شهروند اتحادیه اروپا و منطقه اقتصادی نباشید برای ورود به اتریش به ویزا احتیاج دارید. همچنین متقاضیان باید مدارک لازم نظیر مدارک هویتی، پاسپورت و مدارکی که برای اثبات مالی هستند را به مراجع مربوطه ارائه دهند. دریافت ویزای اتریش برای اتباع کشور‌های ثالث که با کشور‌های عضو شنگن به توافق آزادسازی ویزا رسیده‌اند اما از ورود به اتریش منع شده‌اند الزامی می‌باشد. برای آشنایی با نحوه انجام مهاجرت کاری کلیک کنید.

انواع ویزای اقامت کوتاه در اتریش

در صورتی که قصد سفر به اتریش را برای مدت زمان کوتاهی دارید باید ویزای اقامت کوتاه شنگن دریافت نمایید. این ویزا به ویزای نوع c نیز معروف است. حداکثر مدت ویزاهای اقامت کوتاه 90 روز می‌باشد. ویزاهای اقامت کوتاه اتریش شامل سه دسته‌ی ویزای سفر جهت گردشگری در اتریش و اروپا، ویزای سفر جهت بازدید اقوام و دوستان در اتریش و ویزای سفرهای کاری کوتاه مدت و شرکت در برنامه‌های آموزشی است.

دریافت ویزای اتریش برای ایرانیان

ایرانیان برای دریافت ویزای برای ورود به کشور اتریش باید مدارک و اسناد مورد نیاز را فراهم نمایند. برای کسب هر نوع ویزا مدارک و اسناد خاص همان باید ارائه گردد. البته به طور کلی می‌توان به یک سری مدارک عمومی اشاره کرد که برای دریافت تمامی ویزا‌های اتریش لازم می‌باشند. این مدارک شامل موارد زیر می‌باشد:

• تکمیل فرم درخواست
• داشتن پاسپورت معتبر
• عکس پرسنلی
• بیمه مسافرتی با پوشش 30000 یورو
• برنامه سفر کامل و رزرو پرواز
• اثبات محل اقامت و رزرو هتل
• ارائه نامه عدم اعتراض کارفرما و صورت‌های بانکی 3 ماه قبل از مهاجرت

برای آشنایی بیشتر با نحوه انجام مهاجرت تحصیلی کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سؤالات متداول

روش‌های مهاجرت به‌اتریش چیست ؟

به طور کلی راه‌های مهاجرتی به اتریش شامل مهاجرت از طریق ازدواج با تبعه اتریشی، سرمایه‌گذاری، تمکن مالی، پناهندگی و مهاجرت کاری به اتریش می‌باشد.

مدارک لاز

جهت اخذ ویزای‌اتریش برای ایرانیان چه مواردی هستند ؟

برای کسب هر نوع ویزا مدارک و اسناد خاص همان باید ارائه گردد. اما برخی از مدارک به صورت کلی برای تمامی ویزا‌ها لازم است که شامل فرم درخواست تکمیل شده، پاسپورت معتبر، بیمه مسافرتی و… می‌شود.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: مهاجرت به اتریش

اتریش به عنوان یکی از کشور‌های اروپایی روش‌های متنوعی را پیش روی متقاضیان خارجی مهاجرت به این کشور قرار داده است. اگر متقاضی مهاجرت به اتریش هستید بهتر است در ابتدای کار هدف خود را برای مهاجرت به این کشور مشخص کنید. با در نظر گرفتن هدف خود باید توجه داشته باشید که برای مهاجرت به هر کشور باید با آن کشور و شرایط و قوانین مهاجرتی آن آشنا شوید. در ادامه مقاله به بررسی روش‌های مهاجرتی به اتریش و اخذ ویزای این کشور خواهیم پرداخت. برای تسریع روند می‌توانید از خدمات وکیل مهاجرت استفاده نمایید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: مهاجرت به اتریش

مهاجرت به اتریش و روش‌های آن

مهاجرت ایرانیان در سال‌های اخیر به کشوراتریش کمتر از قبل شده است. با تغییر نخست‌وزیر این کشور به دلیل سخت‌گیری‌ها و تغییر سیاست‌های این کشور زندگی مهاجرین ایرانی در اتریش همانند سابق آسان نیست. اما به طور کلی راه‌های مهاجرتی به اتریش شامل مهاجرت از طریق ازدواج با تبعه اتریشی، سرمایه‌گذاری، تمکن مالی، پناهندگی و مهاجرت کاری به‌اتریش می‌باشد.

متقاضیان مهاجرت به‌اتریش می‌توانند از طریق ازدواج با یک اتریشی حتی تابعیت این کشور را دریافت نمایند. با داشتن شرایط و مدارک لازم تحصیل در کشور اتریش نیز کم‌هزینه گزینه مناسبی برای مهاجرت است. اتریش برای سرمایه‌گذاری راه‌کارهای متنوعی ایجاد کرده است. مهاجرت کردن به اتریش بدون دریافت پیشنهاد کاری و در صورت نداشتن کارفرمای معتبر، با اخذ ویزای جستجوی کاری امکان‌پذیر می‌باشد. این ویزا به مهاجرین اجازه می‌دهد تا به مدت 6 ماه در کشوراتریش بمانند و به دنبال شغل مناسب خود بگردند. برای آشنایی بیشتر با انواع مهاجرت کلیک کنید.

روند کلی مهاجرت به اتریش

متقاضی مهاجرت به اتریش ابتدا باید شناخت کاملی از شرایط و قوانین مهاجرتی اتریش به دست بیاورد. این کار با انجام مشورت با وکیل مهاجرتی بسیار آسان خواهد شد. پس از آشنایی کامل متقاضی باید روش مهاجرتی خود برای مهاجرت به اتریش را انتخاب نماید. مرحله بعدی در روند مهاجرت به این کشور تکمیل مدارک لازم می‌باشد. با ارائه درخواست دریافت اجازه اقامت به سفارت‌اتریش و ارائه مدارک لازم به این سفارت روند مهاجرت یک پله به جلو حرکت می‌کند. در پایان سفارت بعد از بررسی و انجام مصاحبه با متقاضی مهاجرت ویزای مهاجر را صادر می‌نماید.

مجوز‌های مهاجرت به اتریش برای شهروندان اروپایی

شهروندان اتحادیه اروپا و اتحادیه تجارت آزاد اروپا برای ورود به خاک اتریش روند آسان‌تری را طی خواهند کرد، چرا که این مهاجران برای ورود به اتریش نیاز به ویزا ندارند. بنابراین برای زندگی، جستجوی کار یا اشتغال نیاز به مجوز اقامت ندارند. به طور کلی تمامی شهروندان اتحادیه اروپا و اتحادیه تجارت آزاد اروپا بدون دردسر می‌توانند در اتریش ساکن شوند. اما اگر قصد داشته باشند بیش از سه ماه در اتریش اقامت کنند باید مراحل قانونی را طی نمایند. این افراد باید طی 4 ماه بعد از ورود به اتریش برای دریافت اقامت دائم خود اقدام نمایند. که برای کسب اقامت دائم متقاضیان باید توان مالی خود را اثبات کنند.

مهاجرت به اتریش برای غیراروپایی‌ها

اگر شهروند اتحادیه اروپا و منطقه اقتصادی نباشید برای ورود به اتریش به ویزا احتیاج دارید. همچنین متقاضیان باید مدارک لازم نظیر مدارک هویتی، پاسپورت و مدارکی که برای اثبات مالی هستند را به مراجع مربوطه ارائه دهند. دریافت ویزای اتریش برای اتباع کشور‌های ثالث که با کشور‌های عضو شنگن به توافق آزادسازی ویزا رسیده‌اند اما از ورود به اتریش منع شده‌اند الزامی می‌باشد. برای آشنایی با نحوه انجام مهاجرت کاری کلیک کنید.

انواع ویزای اقامت کوتاه در اتریش

در صورتی که قصد سفر به اتریش را برای مدت زمان کوتاهی دارید باید ویزای اقامت کوتاه شنگن دریافت نمایید. این ویزا به ویزای نوع c نیز معروف است. حداکثر مدت ویزاهای اقامت کوتاه 90 روز می‌باشد. ویزاهای اقامت کوتاه اتریش شامل سه دسته‌ی ویزای سفر جهت گردشگری در اتریش و اروپا، ویزای سفر جهت بازدید اقوام و دوستان در اتریش و ویزای سفرهای کاری کوتاه مدت و شرکت در برنامه‌های آموزشی است.

دریافت ویزای اتریش برای ایرانیان

ایرانیان برای دریافت ویزای برای ورود به کشور اتریش باید مدارک و اسناد مورد نیاز را فراهم نمایند. برای کسب هر نوع ویزا مدارک و اسناد خاص همان باید ارائه گردد. البته به طور کلی می‌توان به یک سری مدارک عمومی اشاره کرد که برای دریافت تمامی ویزا‌های اتریش لازم می‌باشند. این مدارک شامل موارد زیر می‌باشد:

• تکمیل فرم درخواست
• داشتن پاسپورت معتبر
• عکس پرسنلی
• بیمه مسافرتی با پوشش 30000 یورو
• برنامه سفر کامل و رزرو پرواز
• اثبات محل اقامت و رزرو هتل
• ارائه نامه عدم اعتراض کارفرما و صورت‌های بانکی 3 ماه قبل از مهاجرت

برای آشنایی بیشتر با نحوه انجام مهاجرت تحصیلی کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سؤالات متداول

روش‌های مهاجرت به‌اتریش چیست ؟

به طور کلی راه‌های مهاجرتی به اتریش شامل مهاجرت از طریق ازدواج با تبعه اتریشی، سرمایه‌گذاری، تمکن مالی، پناهندگی و مهاجرت کاری به اتریش می‌باشد.

مدارک لاز

جهت اخذ ویزای‌اتریش برای ایرانیان چه مواردی هستند ؟

برای کسب هر نوع ویزا مدارک و اسناد خاص همان باید ارائه گردد. اما برخی از مدارک به صورت کلی برای تمامی ویزا‌ها لازم است که شامل فرم درخواست تکمیل شده، پاسپورت معتبر، بیمه مسافرتی و… می‌شود.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: مهاجرت به اتریش

دریافت و تکمیل پلمپ دفاتر تجاری طبق قانون برای هر فردی که اقدام به فعالیت تجارت چه به صورت فردی و چه در غالب شرکتی دارد، واجب است. شاغلین به تجارت اعم از اشخاص حقیقی یا حقوقی، توسط قانون ملزم به اظهار درآمد و هزینه‌های خود هستند. تجار برای اظهار درآمد نیازمند دفاتر تجاری‌اند که باید توسط مراجع قانونی پلمپ شده باشند. پلمپ دفاتر تجاری یکی از پراهمیت‌ترین عملیات مالی شرکت‌های تجاری است. برای این که تاجران بتوانند پلمپ دفاتر را به درستی انجام دهند باید با تمام قوانین و مراحل آن به خوبی آشنا شوند. در ادامه مقاله به توضیح مختصر پلمپ دفاتر می‌پردازیم. برای دریافت و تکمیل این دفاتر می‌توانید از خدمات وکیل کار و سایر خدمات موسسه وکیل دات استفاده نمایید.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

منبع: پلمپ دفاتر تجاری

پلمپ دفاتر تجاری

شرکت‌ها و موسسات و تاجرانی که طبق قانون موظف به پرداخت مالیات هستند، باید کلیه هزینه‌ها و درآمد‌های شرکت را در محل مشخصی ثبت نمایند. حقوق تجارت برای این امر دفاتر پلمپ را معرفی می‌کند. لذا شرکت‌های باید برای اداره امور مالی خود این دفاتر را از سازمان امور مالیاتی دریافت کنند. دلیل به کار بردن اصطلاح دفاترپلمپ این است که تمام صفحات دفاتر تجاری مورد استفاده تاجران باید توسط اداره مالیات و ثبت شرکت‌ها پلمپ گردند. دفاتر تجاری پلمپ شده به صورت دفاتر رسمی یا قانونی و دفاتر غیر رسمی وجود دارند. تعداد صفحات این دفاتر بستگی به عملکرد و کاربرد در سه حالت 50 یا 100 و یا 150 برگه‌ای ارائه می‌گردد.

به صورت کلی دفاتر پلمپ دو هدف یا دو کاربرد اصلی دارند. اولین کاربرد آن، استفاده از اطلاعات وارد در این دفاتر برای ارائه کردن اظهارنامه مالیاتی است. همچنین تاجران برای دریافت کارت عضویت اتاق بازرگانی به دفاتر پلمپ نیاز دارند. برای ثبت درخواست دفاتر تجاری در سامانه ثبت شرکت ها کلیک کنید.

مراحل پلمپ دفاتر تجاری

متقاضی پلمپ‌دفاتر در گام اول باید به سامانه اداره ثبت شرکت‌ها مراجعه نماید و تقاضای پلمپ‌دفاتر تجاری کند. تکمیل اطلاعات در سامانه برای تاجر حقوقی و تاجر حقیقی تا حدودی متفاوت است. در شرکت‌های تجاری باید سمت فردی که به عنوان متقاضی اقدام به تکمیل اظهارنامه می‌نماید درج شود. همچنین تمام اطلاعات افراد هیئت مدیره شرکت نیز باید در سامانه نوشته شود.

پس از ثبت تقاضا در سامانه، تمامی اطلاعیه‌های مرتبط به شماره تلفنی که تاجر در سامانه وارد کرده، پیامک می‌شود. تاجران باید توجه داشته باشند نوشتن اطلاعات مربوط به شروع سال و ماه مالی را در سامانه بسیار مهم است. در صورتی که متقاضی شرکت تجاری باشد باید اطلاعات شروع سال مالی را با توجه به تاریخی که در اساسنامه شرک تعیین شده، در سامانه درج کنند. سامانه نیز به طور خودکار پایان سال مالی را مشخص می‌نماید. هر دفتر تجاری برای یک سال مالی کارایی دارد. بنابراین تاجران باید هرسال پیش از شروع سال مالی جدید برای درخواست دفاترپلمپ جدید اقدام نمایند. در صورتی که برگه‌های یک دفتر پیش از سال مالی جدید به اتمام رسید امکان درخواست دفتر جدید نیز وجود دارد.

مرحله بعدی وارد کردن اطلاعات آدرس متقاضی در سامانه اداره ثبت برای دریافت دفاترپلمپ شده است. اگر هنگام ورود آدرس می‌خواهید شهری را انتخاب نمایید اما در گزینه‌های سامانه نام شهر موجود نباشد یعنی هنوز ارسال به این شهر تحت پوشش سامانه نیست. در صورتی که هرگونه مشکلی در ثبت اطلاعات به وجود بیابد برای پیگیری و رفع ایراد متقاضی می‌توان به اداره ثبت مراجعه نماید. نهایتاً سامانه به متقاضی شماره پیگیری اختصاص می‌دهد. در موارد معدودی اگر مرجع خاصی از تاجر تقاضای گواهی دفاتر پلمپ کند تاجر می‌تواند با مراجعه به اداره ثبت شرکت‌ها این گواهی را دریافت نماید.

مدارک مورد نیاز برای پلمپ دفاتر

مدارک مورد نیاز اشخاص حقیقی با اشخاص حقوقی تا حدودی متفاوت است. برای یک تاجر به عنوان شخص حقیقی مدارک لازم عبارت‌ از، کپی کارت ملی تاجر به علاوه‌ی کپی از پروانه کسب و مجوز فعالیت تجاری می‌باشد. در مقابل مدارک مورد نیاز شرکت تجاری به عنوان شخص حقوقی شامل کپی کارت ملی مدیر عامل، کپی روزنامه تأسیس شرکت و وجود مهر شرکت می‌شود. همچنین در صورتی که شرکت پس از تأسیس دچار تغییراتی شود کپی روزنامه شرکت پس از تغییرات نیز به عنوان یکی از مدارک لازم است. اغلب موارد پیگیری چنین اموری به عهده‌ی وکیل شرکت است بنابراین وجود وکالت‌نامه از ضروریات و مدارک لازم برای پلمپ دفاتر است.

رد دفاترپلمپ

گاهی ممکن است دفاتر پلمپ شده‌ی تاجران توسط مسئولین و بازرسان امور مالیاتی تأیید نگردد. رد دفاتر پلمپ دلایل متعددی دارد که چند نمونه از آن به شرح ذیل می‌باشد:

1. تاجر برای وارد کردن امور مالی سال جاری از دفاتر سال مالی قبل استفاده کرده باشد.
2. اطلاعات وارد شده در دفاتر کذب و دروغ باشد.
3. اگر شرکت دارای شعبه یا نمایندگی باشد باید فعالیت‌های آن‌ها را در دفاترپلمپ درج نماید. در غیر این صورت دفتر رد می‌شود.
4. تاجر به قصد سوء‌استفاده قسمت‌های سفید و ننوشته در دفاتر به جای بگذارد.
5. خواه یک فعالیت یا چند فعالیت مالی تاجر در دفتر ثبت نشده باشد.
6. مندرجات و اطلاعات ثبت شده در دفاتر پس از ثبت به طریقی مانند پاک کردن یا تراشیدن تغییر کند.
7. یک یا چند برگه پلمپ شده از دفاتر بریده شده باشد و وجود نداشته باشد.

برای دریافت مشاوره حقوقی می توانید با متخصصین و وکلای با تجربه وکیل دات کام با شماره 02166419012 تماس بگیرید.

سؤالات متداول

دفاترپلمپ شده چیست ؟

دفاتر تجاری رسمی و غیر رسمی تجار که تمام صفحات این دفاتر توسط باید توسط اداره مالیات و ثبت شرکت‌ها پلمپ می‌گردد.

کاربرد دفاترپلمپ چیست ؟

اولین کاربرد آن، استفاده از اطلاعات وارد در این دفاتر برای ارائه کردن اظهارنامه مالیاتی است. همچنین تاجران برای دریافت کارت عضویت اتاق بازرگانی به دفاتر پلمپ نیاز دارند.

سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید

تماس با برترین مشاوران در سراسر کشور از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام تعطیل

شماره تماس :66419012-021

منبع: پلمپ دفاتر تجاری